Zarezerwuj

Budownictwo mieszkaniowe w rozkwicie - najnowszy raport GUS

W poniższym artykule wyjaśniamy,  co o budownictwie mówi najnowszy raport GUS.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy zakupie nieruchomości (domu, mieszkania)?

Jak kupić mieszkanie od dewelopera?

Obejrzyj nasz film.


Według opublikowanego 26 kwietnia bieżącego roku przez GUS raportu w skali roku znacznie wzrosła ilość mieszkań, na które wydano pozwolenia na budowę oraz tych, których budowę rozpoczęto.

Dane z rynku mieszkaniowego - pierwszy kwartał

W pierwszym kwartale roku do użytkowania oddano łącznie 53,3 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 7,4% względem poprzedniego roku. O 21,1% wzrosła też ilość mieszkań w budownictwie indywidualnym, przy jednoczesnym spadku o 1,2% ilości tych na wynajem lub sprzedaż.
Obserwowany jest też wzrost ilości mieszkań oddanych do użytkowania w porównaniu z zeszłym rokiem - w marcu br. do użytkowania oddane zostało 19,4 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 24,8% względem danych z marca poprzedniego roku.

Oddawane przez deweloperów do użytkowania mieszkania w pierwszym kwartale były też średnio o 4,7 m2 większe od tych oddawanych przed rokiem. Według danych GUS w pierwszym kwartale wydano łącznie pozwolenia na budowę i dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na 84,3 tys. mieszkań (wzrost o 42,0%). W tym samym czasie rozpoczęła się budowa 63,7 tys. lokali mieszkalnych (wzrost o 21,2%). Zgodnie z danymi GUS na koniec marca w trakcie budowy pozostawało 838,4 tys. mieszkań (więcej o 1,2% w porównaniu z marcem ubiegłego roku).

Ilości mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenie oraz których budowę rozpoczęto w pierwszym kwartale bieżącego roku, są rekordowo wysokie w porównaniu z danymi z podobnych okresów na przestrzeni ostatnich 15 lat, co eksperci rynku nieruchomości traktują jako dobrą prognozę dla przyszłości rynku pierwotnego. Dodatkowo obserwuje się znaczący względem danych z zeszłego roku 63-procentowy wzrost ilości budowanych indywidualnie domów.

Coraz lepsze statystyki w mniejszych miastach

Pogorszeniu uległa jedynie sytuacja w Warszawie i Łodzi - Warszawa zanotowała 37-procentowy spadek ilości mieszkań w nowych projektach, Łódź - 14-procentowy. Jest to wynikiem głównie braku ilości gruntów, dla których uzyskanie niezbędnych pozwoleń nie jest czasochłonne, oraz problemów z przedłużającymi się procedurami administracyjnymi, co częściowo złożyć można na karb pandemii. W pozostałych aglomeracjach notowane są wzrosty, a dodatkowo dołączają do nich mniejsze miejscowości, co jest wyjątkowo wyraźnie widocznym trendem.

Pewny Lokal oferuję usługę kompleksowego audytu nieruchomości (działek, mieszkań i domów) na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Zatrudniamy prawników oraz inżynierów i sprawdzamy stan prawny oraz techniczny nieruchomości. Pomagamy m.in. przy odbiorach technicznych, analizie umów oraz ksiąg wieczystych. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Dowiedz się, jak sprawdzić przynależności przy zakupie mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie
termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Zobacz, dlaczego przegląd techniczny mieszkania ma sens.

Obejrzyj rozmowę prawnika z inżynierem.