Zarezerwuj

Deweloper z wysoką karą od miasta - sukces aktywistów

W poniższym newsie wyjaśniamy, dlaczego Dom Development został ukarany przez władze warszawskiej dzielnicy Praga-Południe.

wykrzyknik kontaktu pewny lokal
prawnik pewnego lokalu wykrzyknik kontaktu pewny lokal

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

navigate_before dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

inżynier pewnego lokalu
strzałka kontaktu pewny lokal

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Jak kupić mieszkanie od dewelopera?

Obejrzyj nasz film.


Dom Development, największy deweloper mieszkaniowy w Polsce, został ukarany przez władze warszawskiej dzielnicy Praga-Południe i zobowiązany do zapłacenia 37 milionów złotych z powodu zajęcia pasa drogi przy terenie realizowanej przez dewelopera na ul. Stanisława Augusta inwestycji.

Zobowiązanie Dom Development do przebudowy ulicy przy inwestycji w zamian za zajęcie pasa drogowego a ustalenia Urzędu

Według władz Urzędu Dzielnicy Praga-Południe deweloper nie wywiązał się z podjętego w 2019 roku zobowiązania do przebudowania na swój koszt ulicy Stanisława Augusta z chodnikiem i oświetleniem, a przedmiotowy zajęty pas drogi przeznaczył na potrzeby zaplecza budowy. Dlatego też miasto obciążyło dewelopera kosztem za zajęcie pasa drogowego, skalkulowanego w oparciu o obowiązującą stawkę 5 zł za m2 dziennie, który wyniósł łącznie 36 729 000 zł. Stosowna decyzja wydana została przez urząd 15 lipca br. Za swój sukces uznają ten fakt, aktywiści ze stowarzyszenia Miasto Jest Nasze. Transakcja sprzedaży działki na Kamionku, do której doszło w 2016 roku, ciągle budzi emocje - działka sprzedana została przez miasto spółce Leoset (która następnie część gruntu odsprzedała firmie Dom Development) bez zgody konserwatora zabytków, pomimo iż przedmiotowy obszar wpisany był do rejestru zabytków. Do ujawnienia całej sprawy przyczyniło się właśnie stowarzyszenia Miasto Jest Nasze.

Reakcja Dom Development - działanie Urzędu obliczone na medialny poklask

Dom Development nie zgadza się z decyzją Urzędu, twierdząc, iż prace związane z przebudową ulicy Stanisława Augusta rozpoczęły się w czerwcu zeszłego roku i były kontrolowane, a kontrole do tej pory nie wykazywały żadnych nieprawidłowości. Zajęcie pasa drogowego w dużym stopniu związane było z koniecznością przebudowy ulicy - w innym przypadku deweloper korzystałby jedynie z części pasa, niezbędnej do doprowadzenia infrastruktury przyłączy do budowanego osiedla.

"Nie ma więc żadnych podstaw do wydawania decyzji o nałożeniu kary" - zaznacza Dom Development. Deweloper zapowiada odwołanie się od decyzji praskiego ratusza do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.

Pewny Lokal oferuję usługę kompleksowego audytu nieruchomości (działek, mieszkań i domów) na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Zatrudniamy prawników oraz inżynierów i sprawdzamy stan prawny oraz techniczny nieruchomości. Pomagamy m.in. przy odbiorach technicznych, analizie umów oraz ksiąg wieczystych. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Dowiedz się, jak sprawdzić przynależności przy zakupie mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie
termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Zobacz, dlaczego przegląd techniczny mieszkania ma sens.

Obejrzyj rozmowę prawnika z inżynierem.