In Polen werden die meisten Wohnungen oder Häuser von Bauträgern im sogenannten Rohzustand verkauft. Dies bedeutet, dass in der Regel, wenn ein Bauträger Schlüssel für ein neues Haus oder eine neue Wohnung übergibt, die erworbenen Immobilien keine fertigen Badezimmer oder Parkettböden haben. Es ist wichtig, am Tag des Empfangs des Hauses oder der Wohnung zu überprüfen, ob der Bauträger alle vertraglich vorgeschriebenen technischen Elemente der Immobilien fertiggestellt hat. Wir prüfen auch, ob die Immobilien den technischen Normen entspricht.
Auf dem Sekundärmarkt prüfen unsere Ingenieure, ob das erworbene Haus oder die erworbene Wohnung den technischen Normen und Standards entspricht. Wir überprüfen mögliche Mängel und den Zustand von Installationen (z. B. elektrische Installationen). Wir bieten auch Wärmebild-Audits an. Mit einer Wärmebildkamera können wir prüfen, ob beispielsweise Fenster ordnungsgemäß isoliert sind oder auch mögliche, übermäßige Feuchtigkeit in Wänden überprüfen. Wir können Ihnen auch die geschätzten Kosten für die Renovierung der Immobilien mitteilen.
Vertrage mit Immobilienhändlern in Polen können eine Vielzahl von Vertragsklauseln enthalten, die den Käufer in eine schlechtere Position bringen (z. B. übermäßige Geldbußen, Haftungsausschluss eines Bauträgers usw.). Unsere Anwälte analysieren Vertragsentwürfe, um sicherzustellen, dass Sie so eine gefährliche Klausel nicht unterschreiben.
Beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses auf dem Sekundärmarkt ist es wichtig, die Grundbücher zu überprüfen und sicherzustellen, dass die Immobilie frei von Ansprüchen oder gefährlichen Grunddienstbarkeiten ist. Wir helfen Käufern auch bei der Verhandlung eines Kaufvertrages.
Pewny Lokal ist die Nummer 1 in Polen, die rechtliche und technische Unterstützung in Bezug auf Immobilien bietet. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, falls Sie rechtliche oder technische Hilfe beim Umgang mit verschiedenen Immobilien (Büro, Gebäude, Grundstück usw.) benötigen.
Hinterlassen Sie uns Ihre Handynummer oder E-Mail-Adresse
und wir werden uns bei Ihnen melden!
für ausländische Investoren in polnische Immobilien
Unsere Anwälte helfen Ihnen bei der Überprüfung möglicher Mängel einer Immobilie (Wohnung, Haus, Gebäude oder Grundstück). Wir sorgen dafür, dass die Immobilie frei von Rechtsmängeln ist.
Unsere Bauingenieure sorgen dafür, dass die Immobilie frei von technischen Mängeln ist und den technischen Normen entspricht. Inkl. Wärmebildprüfungen von Immobilien.
Wir werden den Entwurf des Immobilienverkaufsvertrags analysieren und notwendige Änderungen vorschlagen. Wir werden die rechtlichen Konsequenzen der Unterzeichnung bestimmter Vertragsklauseln erläutern.
Wir können alle Formalitäten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Polen in Ihrem Namen erledigen. Wir werden einen Entwurf einer Vollmacht vorbereiten. Nach der Vorbereitung werden wir Sie bitten, die Vollmacht an unser Büro zu senden, damit wir in Ihrem Namen einen Immobilienvertrag abschließen können.
Unsere Immobilienanalysten sprechen gerne mit Ihnen und beraten Sie zu Immobilien Investitionsmöglichkeiten und Anlagestrategien in Polen.
Unser Anwalt wird sich mit Ihnen beraten (z. B. über Skype). Wir werden Sie in Vertragsverhandlungen mit der anderen Partei einer Transaktion vertreten.
Hinterlassen Sie uns Ihre Handynummer oder E-Mail-Adresse
und wir werden uns bei Ihnen melden!