In Polen werden die meisten Wohnungen oder Häuser von Bauträgern im sogenannten Rohzustand verkauft. Dies bedeutet, dass in der Regel, wenn ein Bauträger Schlüssel für ein neues Haus oder eine neue Wohnung übergibt, die erworbenen Immobilien keine fertigen Badezimmer oder Parkettböden haben. Es ist wichtig, am Tag des Empfangs des Hauses oder der Wohnung zu überprüfen, ob der Bauträger alle vertraglich vorgeschriebenen technischen Elemente der Immobilien fertiggestellt hat. Wir prüfen auch, ob die Immobilien den technischen Normen entspricht.
Auf dem Sekundärmarkt prüfen unsere Ingenieure, ob das erworbene Haus oder die erworbene Wohnung den technischen Normen und Standards entspricht. Wir überprüfen mögliche Mängel und den Zustand von Installationen (z. B. elektrische Installationen). Wir bieten auch Wärmebild-Audits an. Mit einer Wärmebildkamera können wir prüfen, ob beispielsweise Fenster ordnungsgemäß isoliert sind oder auch mögliche, übermäßige Feuchtigkeit in Wänden überprüfen. Wir können Ihnen auch die geschätzten Kosten für die Renovierung der Immobilien mitteilen.
Vertrage mit Immobilienhändlern in Polen können eine Vielzahl von Vertragsklauseln enthalten, die den Käufer in eine schlechtere Position bringen (z. B. übermäßige Geldbußen, Haftungsausschluss eines Bauträgers usw.). Unsere Anwälte analysieren Vertragsentwürfe, um sicherzustellen, dass Sie so eine gefährliche Klausel nicht unterschreiben.
Beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses auf dem Sekundärmarkt ist es wichtig, die Grundbücher zu überprüfen und sicherzustellen, dass die Immobilie frei von Ansprüchen oder gefährlichen Grunddienstbarkeiten ist. Wir helfen Käufern auch bei der Verhandlung eines Kaufvertrages.
Pewny Lokal ist die Nummer 1 in Polen, die rechtliche und technische Unterstützung in Bezug auf Immobilien bietet. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, falls Sie rechtliche oder technische Hilfe beim Umgang mit verschiedenen Immobilien (Büro, Gebäude, Grundstück usw.) benötigen.
Hinterlassen Sie uns Ihre Handynummer oder E-Mail-Adresse und wir werden uns bei Ihnen melden!
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