Zarezerwuj sesję zdjęciową nieruchomości

Profesjonalna sesja zdjęciowa mieszkań, domów i lokali komercyjnych.

Zarezerwuj

Zdjęcia, które pomagają sprzedawać - światło, kadry i format gotowy pod Otodom i inne portale.

5,0

Ocena 5.0 na Google

2×

więcej wyświetleń i wizyt na ogłoszeniach z profesjonalną sesją zdjęciową

~0,5-1‰

koszt sesji względem ceny nieruchomości - najlepszy stosunek zwrotu

5-30%

wyższe zwroty z najmu / sprzedaży z ogłoszeńz dobrymi zdjęciami

Profesjonalna fotografia nieruchomości

Pomagamy sprzedawać i wynajmować - nie tylko robimy zdjęcia, ale dbamy o to, by ogłoszenie działało na portalach.

Wiemy, jak światło, kadr i szeroki kąt wpływają na odbiór nieruchomości. Działamy szybko, pilnujemy detali i dostarczamy pliki gotowe do publikacji - bez dodatkowej obróbki po Twojej stronie.

Dlaczego warto skorzystać z naszych usług?

Znamy rynek od podszewki
Wiemy, co sprawia, że użytkownik klika w ogłoszenie i dzwoni. Każde wnętrze traktujemy indywidualnie i wyciągamy z niego maksymalny potencjał.
Profesjonalny sprzęt i retusz
Pracujemy na sprzęcie fotograficznym i programach do postprodukcji - kadrowanie, kolory i jasność dopasowane pod portale ogłoszeniowe.
Ekspresowa realizacja
Sesja trwa 30-90 min, a gotowe zdjęcia wysyłamy do końca kolejnego dnia roboczego po wizycie fotografa.
Pakiety od 599 zł
Trzy przejrzyste warianty (10-20 zdjęć). Przy więcej niż jednej sesji - rabat.

Profesjonalna sesja zdjęciowa nieruchomości

Co oferujemy?

Kompletna usługa od sesji na miejscu po pliki gotowe do wgrania na Otodom, Booking lub stronę biura.

Wnętrza i elewacja
Salon, sypialnie, kuchnia, łazienka, taras, ogród oraz ujęcie budynku - spójna galeria w jednym stylu.
Format pod portale
Pliki pod Otodom, OLX, strony WWW oraz Booking / Airbnb - gotowe do wgrania bez obróbki.
Postprodukcja w cenie
Kadrowanie, kolory, jasność, delikatne ulepszenia przestrzeni z użyciem AI.
Poradnik przed sesją
Wskazówki mailowo - jak przygotować mieszkanie, żeby zdjęcia wyszły jak najlepiej.
Szybkie terminy
Rezerwacja online, potwierdzenie telefoniczne, dostawa zdjęć najpóźniej dwa dni robocze po sesji.

Cennik

Pakiet 599 zł

10-12 zdjęć

Cena brutto: 599 zł
Liczba zdjęć: 10-12
Czas realizacji: dwa dni robocze po sesji
Postprodukcja: w cenie

Wybierz pakiet

Pakiet 699 zł

14-16 zdjęć · najczęściej wybierany

Cena brutto: 699 zł
Liczba zdjęć: 14-16
Czas realizacji: dwa dni robocze po sesji
Postprodukcja: w cenie

Wybierz pakiet

Pakiet 799 zł

18-20 zdjęć · rekomendowany

Cena brutto: 799 zł
Liczba zdjęć: 18-20
Czas realizacji: dwa dni robocze po sesji
Postprodukcja: w cenie

Wybierz pakiet

Pliki gotowe pod Otodom (proporcje, rozdzielczość, kadrowanie). W tym postprodukcja włączając w to narzędzia AI.

Postprodukcja

Standard (w cenie pakietu)

Kadrowanie, kolory, jasność - gotowe do publikacji od razu po odbiorze linku do galerii.

AI (na życzenie również w cenie pakietu)

Delikatne „odświeżenie” wnętrza na zdjęciu - jaśniejsza, bardziej zachęcająca prezentacja bez przekłamań.

W co zainwestować przy sprzedaży lub najmie?

Sesja zdjęciowa kosztuje ułamek prowizji pośrednika, a daje natychmiastowy wzrost zainteresowania ogłoszeniem.

Pponiżej przykład: przy nieruchomości za 1 000 000 zł sesja za 500 zł to ok. 0,5 promila (0,05%) ceny - ułamek kosztu pośrednictwa, a wpływ na liczbę zapytań jest natychmiastowy.

Usługa	Szacunkowy koszt	Uwagi
Pośrednictwo w sprzedaży	2-3% wartości (20 000 - 30 000 zł)	Standardowa prowizja biura nieruchomości
Home staging	~1% wartości (ok. 10 000 zł)	Aranżacja pod pokaz - wyższy koszt niż sesja
Sesja zdjęciowa Najlepszy wybór	~0,05% wartości (599 - 799 zł)	2× więcej wyświetleń, szybsza sprzedaż, mniej pustych oglądań

Dlaczego sesja to inwestycja, która się zwraca?

Kilka minut sesji przekłada się na więcej kliknięć, szybszą sprzedaż i mniej pustych oglądań.

5-30% wyższa cena najmu / sprzedaży
Doświetlone, schludne kadry budują wrażenie „premium”. Kupujący chętniej płacą więcej za nieruchomość, która od razu wygląda na zadbaną.
2× więcej ruchu
Profesjonalne zdjęcia to nawet dwukrotnie więcej wyświetleń na portalach - więcej telefonów i szybsza decyzja o zakupie lub wynajmie.
Wyróżnienie na liście
Miniatura ogłoszenia decyduje o kliknięciu. Twoja oferta nie ginie w tłumie ciemnych, przekrzywionych zdjęć z telefonu.
Mniej marnowanego czasu
Dobry układ na zdjęciach odsiewa niezainteresowanych - na oglądanie umawiają się tylko osoby realnie rozważające zakup.

Jak to wygląda?

Od rezerwacji do gotowych zdjęć na portalu - prosto i bez zbędnych formalności.

Rezerwacja
Wybierasz pakiet i podajesz dane nieruchomości. Oddzwonimy, by potwierdzić termin i szczegóły.
Potwierdzenie i płatność
Ustalamy datę sesji. Po opłaceniu rezerwujemy fotografa.
Sesja (30-90 min)
Fotograf na miejscu - bez Twojej obecności, jeśli wolisz (wystarczą klucze lub kod do skrytki).
Postprodukcja
Kadrowanie, kolory, jasność. Opcjonalnie delikatne ulepszenia AI wybranej przestrzeni.
Dostawa plików
Link do prywatnej galerii - format pod Otodom, dwa dni robocze po sesji.
Publikacja
Wgrywasz zdjęcia na portal i zbierasz zapytania - szybciej niż przy zdjęciach z telefonu.

Sprzedaż, najem i wynajem krótkoterminowy

Te same zasady co przy sprzedaży - gość lub najemca decyduje w kilka sekund na podstawie miniatury.

Sprzedaż i najem długoterminowy

Otodom, OLX, strony biur - format i jakość dopasowane do wymagań portali, żeby ogłoszenie wyróżniało się na liście wyników.

Booking, Airbnb, apartamenty

Jasne, neutralne kadry pokazujące metraż i układ - mniej pytań, więcej rezerwacji i lepsze oceny za zgodność ze zdjęciem.

Zdjęcia nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy

Słabe vs dobre zdjęcie

Jedna miniatura decyduje, czy ktoś w ogóle otworzy ogłoszenie - tak jak przy innych usługach „podglądowych”.

Przesuń suwak na zdjęciu, aby zobaczyć różnicę przed i po.

Ciemne, przekrzywione z telefonu → światło, kadr, postprodukcja

Zbyt wąski kąt, mało światła → profesjonalna sesja

Nierówny horyzont, słabe kadrowanie → spójny kadr wnętrza

Ciemne ujęcie z telefonu → szeroki kąt, równy horyzont

Realizacje i galeria ogłoszenia

Przygotowujemy zdjęcie główne (miniaturę na liście) oraz spójną galerię wnętrz - poniżej przykłady z naszych realizacji.

Zdjęcie pierwszego widoku - najlepsze ujęcie pod miniaturę: salon lub widok z okna.
Galeria wnętrz - neutralne, spójne kadry bez chaosu - kuchnia, łazienka, sypialnie, taras.
Format pod portale - gotowe pliki do Otodom i innych serwisów, bez obróbki u Ciebie.

Salon - zdjęcie główne ogłoszenia — Salon · zdjęcie główne

Najczęściej zadawane pytania

Masz inne pytanie? Napisz lub zadzwoń - chętnie pomożemy.

Czy potrzebujesz sesji zdjęciowej?

Zarezerwuj

Czy dojazd na sesję jest dodatkowo płatny?

w przypadku nieruchomości położonych w Warszawie i bliskiej okolicy dojazd jest całkowicie darmowy. W przypadku zleceń w dalszej odległości doliczamy dopłatę uzgodnioną indywidualnie.

W jaki sposób przygotować nieruchomość przed sesją?

Wszystkie niezbędne informacje dotyczące odpowiedniego przygotowania nieruchomości przekażemy wcześniej mailowo.

Ile trwa sesja zdjęciowa?

Czas trwania sesji zależy od wielkości nieruchomości. Sesję małego mieszkania wykonamy już w 30 min.

Czy muszę być obecny podczas sesji?

Nie jest to konieczne - wystarczy, że przekażesz nam klucze lub udostępnisz kod do skrytki. Zawsze jednak chętnie współpracujemy na miejscu z właścicielem lub agentem.

W jakim czasie otrzymam gotowe materiały z sesji?

Zdjęcia z sesji przesyłamy dwa dni robocze po sesji.

W jaki sposób otrzymam materiały?

Gotowe materiały otrzymasz w formie linku do prywatnej galerii online, skąd wygodnie i w pełnej jakości pobierzesz wszystkie zdjęcia - przygotowane pod wymagania portali (m.in. Otodom).

Jak wygląda kwestia praw autorskich do zdjęć?

W cenie sesji otrzymujesz bezterminową licencję na komercyjne wykorzystanie zdjęć w celu sprzedaży lub wynajmu danej nieruchomości. Możesz je publikować na portalach ogłoszeniowych, w social mediach oraz na swojej stronie internetowej. Jeśli jesteś agentem, możesz używać ich do promocji swojego biura.

Czy otrzymam fakturę VAT?

Tak, wystawiamy fakturę VAT. W tym celu prosimy o przesłanie danych do faktury.