27 października 2020
Odbiór mieszkania lub domu jest niezwykle ważnym etapem, który wieńczy prace dewelopera. Odbiór techniczny jest momentem, który pozwala na sprawdzenie inwestycji pod kątem ewentualnych wad technicznych, co jest niezwykle istotne w momencie, w którym to deweloper może je usunąć na własny koszt. Dzieje się tak w momencie, gdy istotne wady usterki zostaną wpisane w protokół odbioru, do którego najpierw deweloper musi się odnieść, a potem, najczęściej je naprawia. O ile wszystkie widoczne usterki może znaleźć inwestor, o tyle problem pojawia się, gdy trzeba sprawdzić odchyłki, skontrolować zgodność z normami budowlanymi, o których więcej wie specjalista. Warto w trakcie odbioru posiłkować się wiedzą osoby doświadczonej, która zna teorię i zajmuje się odbiorami zawodowo. W Kielcach inżynierowie Pewnego Lokalu wykonali wiele odbiorów m.in. na Osiedlu Legionów firmy Unimax Development czy w Apartamentach Horyzont dewelopera Green View.
a) Jesteśmy ogólnopolską firmą
Działania firmy Pewny Lokal dotyczą inwestycji w całym kraju. Jesteśmy w stanie dojechać w każde miejsce i odbyć odbiór techniczny każdej inwestycji, co można skonfrontować na stronach Pewnego Lokalu. Dzięki dużemu zainteresowaniu, mamy świadomość, że nasza praca jest potrzebna i wykonana w sposób godny polecenia. Inwestujemy w drogi i certyfikowany sprzęt (łaty, poziomice, kątowniki, dalmierze laserowe, szczelinomierze, wilgotnościomierze, pirometry, mierniki napięcia, termodetektory, kamery termowizyjne, lasery krzyżowe). Sprzęt jest tym, co pozwala nam odbiory wykonywać jeszcze dokładniej. Co ważne, dzięki fachowym pomiarom możemy naszym klientom przekazać opinię, która jest potwierdzona fachowym wymiarowaniem i pomiarami certyfikowanym sprzętem.
b) Pracujemy według standardów i najnowszych norm
Nasza firma kładzie nacisk na to, by wszelkie nowelizacje i aktualizacje zostały wpisane w wewnętrzne manuale i checklisty, które są niezbędne inżynierom do wykonywania odbiorów. Możemy się pochwalić tym, że posiadamy m.in. certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej. Ważnym aspektem naszych działań jest omawianie ciekawych przypadków z odbiorów, dzięki czemu nasi inżynierowie są na bieżąco z tym, jak poszczególne inwestycje realizują deweloperzy.
c) Nasza usługa jest legalna
Realizując odbiory na terenie całego kraju – działamy legalnie. Płacimy wszystkie podatki, które określa prawo polskie (VAT i podatki dochodowe, zarówno od dochodu inżyniera, jak i dochodu naszej firmy, czyli PIT i CIT). Klient, który korzysta z naszych usług, jest bezpieczny, my mu dajemy poczucie fachowej i wiarygodnej firmy, której opinia musi się liczyć w konfrontacji z deweloperem. Nie każdy wie, że pracownik, który działa legalnie, może złożyć zeznania na rzecz klienta. Inne firmy, które pracują w szarej strefie, nie są w stanie pomóc w sporach, które kończą się w sądzie.
d) Jesteśmy szybcy i nie odwołujemy odbiorów na ostatnią chwilę
Bardzo ważnym aspektem naszej pracy jest to, że pracują dla nas inżynierowie, którzy w awaryjnej sytuacji są w stanie zastąpić innego inżyniera podczas odbioru, dzięki czemu w naszej firmie przekładanie w nieskończoność terminu odbioru nie zdarza się. W sytuacjach podbramkowych załatwiamy zastępstwo, inny inżynier przyjeżdża na umówiony termin, ponieważ szanujemy czas wszystkich, którzy na odbiór muszą się stawić.
e) Oferujemy wsparcie infolinii prawnej podczas odbioru
To, co wyróżnia naszą firmę i czyni ją najatrakcyjniejszą w dziedzinie odbiorów mieszkań to fakt, że prowadzimy infolinię dla naszych klientów, którzy w sytuacjach niejasnych mogą skorzystać z podpowiedzi prawnika. Wiedza naszych specjalistów daje poczucie bezpieczeństwa i sprawia, że sytuacje pozornie bez wyjścia zazwyczaj można rozwiązać.
- Inwestycja – Parkowe Wzgórze Bocianek, Deweloper: Parkowe Wzgórze Bocianek Sp. z o.o. Sp. K.
- Inwestycja – Osiedle Legionów, Deweloper: Unimax Development
- Inwestycja – Bella Vista, Deweloper: Perfect Alfa Sp. z o.o. Sp.K
- Inwestycja – Moje Zalesie 3, Deweloper: KPM Developers
- Inwestycja – Apartamenty Horyzont, Deweloper: Green View
- Inwestycja – Dom Langiewicza, Deweloper: WESTECH Dom Langiewicza Sp. z o.o.
- Inwestycja – Okrzei 41, Deweloper: PB Chałupka Sp. z o.o. Sp. K.
- Inwestycja – Osiedle Permska, Deweloper: PB Chałupka Sp. z o.o. Sp. K.
- Inwestycja – Zapolskiej, Deweloper: PB Chałupka Sp. z o.o. Sp. K.
- Inwestycja – Apartamenty Zapolska, Deweloper: ANNA-BUD BIS Sp. z o.o. Sp. K.
- Inwestycja – Park Klonowy, Deweloper: KOMPLEXBUD Sp. z o.o. Sp. K.
- Inwestycja – Trzy Korony, Deweloper: UNIVEST Developer
- Inwestycja – 1 Maja, Deweloper: HSD Inwestycje
- Inwestycja – Zamieszkaj na Wspólnej, Deweloper:
Odbiór mieszkania lub domu finalnie powinien skończyć się sporządzeniem protokołu z odbioru technicznego, w którym zostaną zapisane wszystkie istotne wady i usterki. Chodzi o to, by każdy istotny niuans został odnotowany, ponieważ dzięki temu deweloper najprawdopodobniej będzie miał obowiązek wykonać poprawki. Warto dodać, że najwięcej tych poważnych wad nie widać gołym okiem, dlatego warto skorzystać z pomocy specjalisty, który podczas odbioru będzie korzystał z fachowego sprzętu i wykryje znacznie więcej wad i usterek. Pomoże też sporządzić protokół i przy okazji udostępni infolinię, dzięki której klient będzie miał zapewnioną opiekę prawną w trakcie każdego kolejnego odbioru inwestycji. Pewny Lokal to fachowcy: inżynierowie, informatycy, inspektorzy budowlani i prawnicy, dzięki ich pracy opieszałość dewelopera zostanie ukarana koniecznością poprawiania wad dostrzeżonych w wykonanej inwestycji.
DARMOWE PORADNIKI PEWNY LOKAL
Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Rękojmia
nieruchomości
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Mamy pięć razy więcej opinii niż największy z konkurentów!
Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.
— Artur
Profesjonalizm, punktualność, dokładność, znajomość tematu, życzliwe podejście do klienta. Polecam!
— Małgorzata
Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!
— Paweł
Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!
— Grzegorz
Polecam! Pelen profesjonalizm i wspaniałe podejście do klienta!
— Krzysztof
Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.
— Qla Hula
Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok.
— Krzysztof
Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam!
— Marcin
Nasze usługi są banalnie proste
Sprawdzamy teżstan techniczny
Wystarczy, że prześlesz projekt dokumentacji prawnej lub podasz numer księgi wieczystej.
Doświadczony prawnik sprawdza projekty umów i księgi wieczyste oraz weryfikuje stan prawny nieruchomości.
Przesyłamy przejrzysty raport na e-mail klienta 48h po złożeniu zamówienia.
Sprawdzamy teżstan prawny
Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.
W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzanym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.