Odbiory mieszkań, odbiór mieszkania i domu Kielce

27 października 2020

1. Odbiory mieszkań, odbiór mieszkania i odbiór domu od dewelopera w Kielcach z Pewny Lokal

Odbiór mieszkania lub domu jest niezwykle ważnym etapem, który wieńczy prace dewelopera. Odbiór techniczny jest momentem, który pozwala na sprawdzenie inwestycji pod kątem ewentualnych wad technicznych, co jest niezwykle istotne w momencie, w którym to deweloper może je usunąć na własny koszt. Dzieje się tak w momencie, gdy istotne wady usterki zostaną wpisane w protokół odbioru, do którego najpierw deweloper musi się odnieść, a potem, najczęściej je naprawia. O ile wszystkie widoczne usterki może znaleźć inwestor, o tyle problem pojawia się, gdy trzeba sprawdzić odchyłki, skontrolować zgodność z normami budowlanymi, o których więcej wie specjalista. Warto w trakcie odbioru posiłkować się wiedzą osoby doświadczonej, która zna teorię i zajmuje się odbiorami zawodowo. W Kielcach inżynierowie Pewnego Lokalu wykonali wiele odbiorów m.in. na Osiedlu Legionów firmy Unimax Development czy w Apartamentach Horyzont dewelopera Green View.

2. Dlaczego warto wybrać Pewny Lokal?

a) Jesteśmy ogólnopolską firmą

Działania firmy Pewny Lokal dotyczą inwestycji w całym kraju. Jesteśmy w stanie dojechać w każde miejsce i odbyć odbiór techniczny każdej inwestycji, co można skonfrontować na stronach Pewnego Lokalu. Dzięki dużemu zainteresowaniu, mamy świadomość, że nasza praca jest potrzebna i wykonana w sposób godny polecenia. Inwestujemy w drogi i certyfikowany sprzęt (łaty, poziomice, kątowniki, dalmierze laserowe, szczelinomierze, wilgotnościomierze, pirometry, mierniki napięcia, termodetektory, kamery termowizyjne, lasery krzyżowe). Sprzęt jest tym, co pozwala nam odbiory wykonywać jeszcze dokładniej. Co ważne, dzięki fachowym pomiarom możemy naszym klientom przekazać opinię, która jest potwierdzona fachowym wymiarowaniem i pomiarami certyfikowanym sprzętem.

b) Pracujemy według standardów i najnowszych norm

Nasza firma kładzie nacisk na to, by wszelkie nowelizacje i aktualizacje zostały wpisane w wewnętrzne manuale i checklisty, które są niezbędne inżynierom do wykonywania odbiorów. Możemy się pochwalić tym, że posiadamy m.in. certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej. Ważnym aspektem naszych działań jest omawianie ciekawych przypadków z odbiorów, dzięki czemu nasi inżynierowie są na bieżąco z tym, jak poszczególne inwestycje realizują deweloperzy.

c) Nasza usługa jest legalna

Realizując odbiory na terenie całego kraju – działamy legalnie. Płacimy wszystkie podatki, które określa prawo polskie (VAT i podatki dochodowe, zarówno od dochodu inżyniera, jak i dochodu naszej firmy, czyli PIT i CIT). Klient, który korzysta z naszych usług, jest bezpieczny, my mu dajemy poczucie fachowej i wiarygodnej firmy, której opinia musi się liczyć w konfrontacji z deweloperem. Nie każdy wie, że pracownik, który działa legalnie, może złożyć zeznania na rzecz klienta. Inne firmy, które pracują w szarej strefie, nie są w stanie pomóc w sporach, które kończą się w sądzie.

d) Jesteśmy szybcy i nie odwołujemy odbiorów na ostatnią chwilę

Bardzo ważnym aspektem naszej pracy jest to, że pracują dla nas inżynierowie, którzy w awaryjnej sytuacji są w stanie zastąpić innego inżyniera podczas odbioru, dzięki czemu w naszej firmie przekładanie w nieskończoność terminu odbioru nie zdarza się. W sytuacjach podbramkowych załatwiamy zastępstwo, inny inżynier przyjeżdża na umówiony termin, ponieważ szanujemy czas wszystkich, którzy na odbiór muszą się stawić.

e) Oferujemy wsparcie infolinii prawnej podczas odbioru

To, co wyróżnia naszą firmę i czyni ją najatrakcyjniejszą w dziedzinie odbiorów mieszkań to fakt, że prowadzimy infolinię dla naszych klientów, którzy w sytuacjach niejasnych mogą skorzystać z podpowiedzi prawnika. Wiedza naszych specjalistów daje poczucie bezpieczeństwa i sprawia, że sytuacje pozornie bez wyjścia zazwyczaj można rozwiązać.

3. Lista inwestycji na których m.in. odbieraliśmy mieszkania w Kielcach

- Inwestycja – Parkowe Wzgórze Bocianek, Deweloper: Parkowe Wzgórze Bocianek Sp. z o.o. Sp. K.

- Inwestycja – Osiedle Legionów, Deweloper: Unimax Development

- Inwestycja – Bella Vista, Deweloper: Perfect Alfa Sp. z o.o. Sp.K

- Inwestycja – Moje Zalesie 3, Deweloper: KPM Developers

- Inwestycja – Apartamenty Horyzont, Deweloper: Green View

- Inwestycja – Dom Langiewicza, Deweloper: WESTECH Dom Langiewicza Sp. z o.o.

- Inwestycja – Okrzei 41, Deweloper: PB Chałupka Sp. z o.o. Sp. K.

- Inwestycja – Osiedle Permska, Deweloper: PB Chałupka Sp. z o.o. Sp. K.

- Inwestycja – Zapolskiej, Deweloper: PB Chałupka Sp. z o.o. Sp. K.

- Inwestycja – Apartamenty Zapolska, Deweloper: ANNA-BUD BIS Sp. z o.o. Sp. K.

- Inwestycja – Park Klonowy, Deweloper: KOMPLEXBUD Sp. z o.o. Sp. K.

- Inwestycja – Trzy Korony, Deweloper: UNIVEST Developer

- Inwestycja – 1 Maja, Deweloper: HSD Inwestycje

- Inwestycja – Zamieszkaj na Wspólnej, Deweloper: 

4. Jak wygląda odbiór mieszkania lub domu z inżynierami oraz inspektorami budowlanymi Pewnego Lokalu

Odbiór mieszkania lub domu finalnie powinien skończyć się sporządzeniem protokołu z odbioru technicznego, w którym zostaną zapisane wszystkie istotne wady i usterki. Chodzi o to, by każdy istotny niuans został odnotowany, ponieważ dzięki temu deweloper najprawdopodobniej będzie miał obowiązek wykonać poprawki. Warto dodać, że najwięcej tych poważnych wad nie widać gołym okiem, dlatego warto skorzystać z pomocy specjalisty, który podczas odbioru będzie korzystał z fachowego sprzętu i wykryje znacznie więcej wad i usterek. Pomoże też sporządzić protokół i przy okazji udostępni infolinię, dzięki której klient będzie miał zapewnioną opiekę prawną w trakcie każdego kolejnego odbioru inwestycji. Pewny Lokal to fachowcy: inżynierowie, informatycy, inspektorzy budowlani i prawnicy, dzięki ich pracy opieszałość dewelopera zostanie ukarana koniecznością poprawiania wad dostrzeżonych w wykonanej inwestycji.