7 lutego 2020
Obok umowy deweloperskiej i umowy przenoszącej własność, odbiór mieszkania jest jednym z najważniejszych elementów procesu nabycia nowego lokalu. W czasie odbioru sprawdzane jest to czy deweloper wybudował nasze przyszłe mieszkanie zgodnie z normami budowlanymi i technicznymi. Należy zweryfikować zgodność z umową deweloperską, standardem wykończenia i rzutem architektonicznym. Sprawdzany jest metraż w każdym pomieszczeniu (od niego zależy ostateczna cena, którą zapłacimy deweloperowi) oraz wszelkie usterki takie jak: popękane tynki, zawilgocenia czy nierówności ścian i sufitów. Często w odbieranym mieszkaniu przeprowadzane jest badanie kamerą termowizyjną oraz sprawdzenie czy również przynależności (garaż, komórka lokatorska, ogródek czy taras) nie są "usterkowe".
a) Jesteśmy ogólnopolską firmą
Zasięg, na jakim działa Pewny Lokal pozwala twierdzić, że jesteśmy jedną z największych firm, które działają na terenie całej Polski. Staramy się realizować odbiory deweloperskie w sposób profesjonalny, przy użyciu najlepszego sprzętu (łaty, poziomice, kątowniki, dalmierze laserowe, szczelinomierze, wilgotnościomierze, pirometry, mierniki napięcia, termodetektory, kamery termowizyjne, lasery krzyżowe), co jest doceniane przez naszych klientów (ok. pięćset pozytywnych opinii na Google).
b) Pracujemy według standardów i najnowszych norm
Bardzo istotne w naszej pracy jest aktualizowanie wiedzy. Normy techniczne i prawne ulegają modyfikacjom i zmianom dość często, warto śledzić te zmiany, by w trakcie odbioru mieć świadomość, jakie normy są obowiązujące. Jako firma posiadamy m.in. certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej. Co więcej, nasza firma kładzie nacisk również na aktualizację wiedzy budowanej poprzez doświadczenie naszych inżynierów. Dbamy o to, by wszelkiego rodzaju triki, którymi posługują się nieuczciwi deweloperzy dotarły do naszych fachowców. Dzięki temu, każdy z nich jest bardziej czujny w trakcie odbioru.
c) Nasza usługa jest legalna
Dbamy o to, by regularnie płacić wszystkie wymagane przez polskie prawo podatki (VAT i podatki dochodowe, zarówno od dochodu inżyniera jak i dochodu naszej firmy, czyli PIT i CIT). Jest to niezwykle ważne, gdy nasz pracownik jest proszony, by składać zeznania w sądzie. Jako legalnie zatrudniony fachowiec nie ma z tym problemu. Wiemy doskonale, że nasza konkurencja nie podchodzi do kwestii zeznań z podobnym entuzjazmem. Prawdopodobnie dlatego, że ich działania oscylują wokół szarej strefy.
d) Jesteśmy szybcy i nie odwołujemy odbiorów na ostatnią chwilę
Nasi fachowcy starają się organizować odbiory szybko. Jest ich wielu, więc to możliwe i realne, ale ważniejsze jest to, że w sytuacjach trudnych, gdy inżynier nie może się stawić w określonym terminie na odbiorze, mamy możliwość zastąpienia go innym fachowcem, co w firmach jednoosobowych jest fizycznie niemożliwe.
e) Oferujemy wsparcie infolinii prawnej podczas odbioru
Działania naszej firmy skupiają się na dwóch aspektach. Pierwszym są odbiory z fachowcem, inżynierem – specjalistą od budowlanki, zaś drugi aspekt nie jest taki oczywisty, ale okazuje się być niezwykle potrzebny w sytuacjach trudnych. To kwestie prawne, a dokładniej związane z prawem nieruchomości. Pewny Lokal to firma, która jako jedyna oferuje wsparcie prawnika. Nasz klient przed odbiorem może skonsultować wszelkie nurtujące go kwestie, z naszym prawnikiem bezpłatnie poprzez infolinię prawną. Dzięki temu wszelkie niejasności wyjaśni bez konieczności dopłat.
- Inwestycja – Nowa Wygoda, Deweloper: PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.
- Inwestycja – Osiedle Plażowa, Deweloper: PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.
- Inwestycja – Villa Krańcova II, Deweloper: Sokołowscy Nieruchomości
- Inwestycja – Zielone Zacisze Etap II, Deweloper: Sokołowscy Nieruchomości
- Inwestycja – Pod Lasem, Deweloper: Sokołowscy Nieruchomości
- Inwestycja – Modern House, Deweloper: Sokołowscy Nieruchomości
- Inwestycja – Nowoczesna Leśna, Deweloper: Sokołowscy Nieruchomości
- Inwestycja – Wysoki Stoczek, Deweloper: PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.
- Inwestycja – Ultra Sonata Etap I, Deweloper: Dutkowski Development Sp. J.
- Inwestycja – Victoria Apartamenty Etap A, Deweloper: PBU BIRKBUD Andrzej Biruk i Wspólnicy Sp. j.
- Inwestycja – Victoria Apartamenty Etap B, Deweloper: PBU BIRKBUD Andrzej Biruk i Wspólnicy Sp. j.
- Inwestycja – Hetmańska, Etap III, Deweloper: PBU BIRKBUD Andrzej Biruk i Wspólnicy Sp. j.
- Inwestycja – Rezydencja Lipowa 41, Deweloper: Rogowski Development
- Inwestycja – Apartamenty Kopernik, Deweloper: Rogowski Development
- Inwestycja – Osiedle Rekreacyjne II, Deweloper: Yuniversal Podlaski
- Inwestycja – Osiedle Dolina Cisów, Deweloper: Yuniversal Podlaski
- Inwestycja – Willa Wiatrakowa, Deweloper: IDEAL INVEST
- Inwestycja – Fabryczna 35, Deweloper: Belweder Podlaski
- Inwestycja – Bulwary Piasta, Deweloper: Rogowski Development
Pewny Lokal jest największą firmą zajmującą się odbiorami mieszkań i domów w Polsce. Dysponujemy siecią inżynierów w każdym z 13 miast, na terenie których działamy, między innymi w Białymstoku. Po zamówieniu usługi prosimy o komplet dokumentów (rzut architektoniczny, projektowy, zmiany aranżacyjne oraz standard wykończenia), który przekazujemy do jednego z naszych fachowców. Inżynier przegląda dokumenty dzięki czemu jest doskonale przygotowany do przeprowadzenia odbioru - wie na które elementy zwrócić szczególną uwagę. Na miejsce przyjeżdża z kompletem sprzętu (m.in. łata, kątownik, pirometr, miernik napięcia). Dokładnie sprawdza lokal według procedury Pewny Lokal i spisuje wszystko do protokołu odbioru. Zaletą fachowca jest to, że na miejscu tłumaczy nabywcy mieszkania wszystkie niezrozumiałe techniczne pojęcia. Dzięki swojej asertywności, wiedzy i przepisowemu sprzętu nie dopuszcza do tego, żeby deweloper zakwestionował pomiary i usterki znalezione na miejscu. Usługę można opłacić online lub do rąk inżyniera.
Jeżeli chcesz być pewien, że kupiona nieruchomość nie będzie w przyszłości sprawiała problemów to skorzystaj z usług inżyniera lub inspektora budownictwa firmy Pewny Lokal. W celu zamówienia usługi wystarczy zadzwonić pod 797 014 014 lub skorzystać z naszego formularza z rezerwacją terminu lub zamówieniem usługi na stronie. Nasz pracownik od początku do końca zaopiekuje się odbiorem Twojego mieszkania lub domu. Znajdzie odpowiedniego inżyniera lub inspektora budownictwa i dokładnie wyjaśni, jak wygląda odbiór z naszą firmą. Nie wahaj się i zamów odbiór mieszkania lub domu już teraz!
Mamy pięć razy więcej opinii niż największy z konkurentów!
Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.
— 
Artur
Profesjonalizm, punktualność, dokładność, znajomość tematu, życzliwe podejście do klienta. Polecam!
— Małgorzata
Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!
— Paweł
Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!
— Grzegorz
Polecam! Pelen profesjonalizm i wspaniałe podejście do klienta!
— Krzysztof
Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.
— Qla Hula
Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok.
— Krzysztof
Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam!
— Marcin
Nasze usługi są banalnie proste
Sprawdzamy teżstan techniczny
Wystarczy, że prześlesz projekt dokumentacji prawnej lub podasz numer księgi wieczystej.
Doświadczony prawnik sprawdza projekty umów i księgi wieczyste oraz weryfikuje stan prawny nieruchomości.
Przesyłamy przejrzysty raport na e-mail klienta 48h po złożeniu zamówienia.
Sprawdzamy teżstan prawny
Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.
W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzanym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.
