Najszybciej zarezerwujesz nasze usługi online - tak jak 4 z 5 naszych klientów Rezerwuj online
797 014 014

Podwyżka stawek podatku od nieruchomości od stycznia

W poniższym newsie wyjaśniamy, jakich podwyżek podatku możemy się spodziewać.

wykrzyknik kontaktu pewny lokal
prawnik pewnego lokalu wykrzyknik kontaktu pewny lokal

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

navigate_before dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

inżynier pewnego lokalu
strzałka kontaktu pewny lokal

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Właściciele nieruchomości muszą liczyć się ze sporym wzrostem wydatków - oprócz podwyżki stóp procentowych, którą odczują kredytobiorcy (do 1,75 proc. decyzją Rady Polityki Pieniężnej z 8 grudnia), czeka ich również podwyżka stawki podatku od nieruchomości.

Decyzja Ministra Finansów o podwyżce podatku

Minister Finansów zdecydował o podwyższeniu maksymalnych stawek podatku od nieruchomości, które wejdą w życie z dniem 1 stycznia 2022 roku, przy czym to gminy samodzielnie podejmują decyzję o wysokości podatku. Nie może ona być jednak wyższa od tej, wskazanej przez Ministerstwo Finansów. W tych miastach, w których stawki zostaną zwiększone, podwyżka wyniesie 4, 71 proc. - za metr kwadratowy budynku mieszkalnego lub jego części (w tym lokalu mieszkalnego) stawka wzrośnie z 0,85 zł do 0,89 zł. Podwyżka dotknie także przedsiębiorców - w przypadku budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej wzrost wyniesie 0,90 zł (3,62 proc. w porównaniu z bieżącym rokiem).

Ze wzrostem stawki muszą się mieszkańcy między innymi Warszawy, Krakowa, Wrocławia, Łodzi, Poznania, Szczecina, Bydgoszczy oraz Gdańska, gdzie radni już podjęli decyzję o podwyższeniu stawek. W Opolu, Kielcach i Gorzowie Wielkopolskim podjęto decyzję o zastosowaniu stawek niższych niż te, określone przez Ministerstwo.

Podatek od nieruchomości - kogo obowiązuje

Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki ich części oraz budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz ich części. Podatkiem od nieruchomości objęci są właściciele nieruchomości, użytkownicy wieczyści, samoistni posiadacze oraz w niektórych przypadkach – posiadacze zależni nieruchomości lub ich części stanowiących własność Skarbu Państwa, lub jednostki samorządu terytorialnego. Osoby fizyczne podatek opłacają co roku w czterech ratach, należnych do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego (jeżeli kwota podatku nie przekracza 100 zł, wówczas należy go opłacić jednorazowo w terminie do 15 marca).

Osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej podatek opłacają miesięcznie, do 15 dnia każdego miesiąca, z wyjątkiem stycznia, w którym płatności należy dokonać do końca miesiąca. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych przewiduje zwolnienia z podatku, obejmujące między innymi na przykład budynki gospodarcze lub ich części, które służą działalności rybackiej, leśnej lub rolnej, albo położone na gruntach gospodarstwa rolnego raz grunty i budynki wpisane indywidualnie do rejestru zabytków, pod warunkiem ich utrzymania i konserwacji, a także budynki i grunty położone na terenach parków narodowych lub rezerwatów przyrody.

Jak kupić mieszkanie od dewelopera?

Obejrzyj nasz film.

Pewny Lokal oferuję usługę kompleksowego audytu nieruchomości (działek, mieszkań i domów) na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Zatrudniamy prawników oraz inżynierów i sprawdzamy stan prawny oraz techniczny nieruchomości. Pomagamy m.in. przy odbiorach technicznych, analizie umów oraz ksiąg wieczystych. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

autor posta Piotr Semeniuk

Autor
Piotr Semeniuk

Założyciel Pewnego Lokalu. Specjalista prawa nieruchomości. Doktor nauk prawnych. Z zamiłowania inwestor i analityk rynku mieszkaniowego.

Dowiedz się, jak sprawdzić przynależności przy zakupie mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

PORADNIKI

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

pobierz poradnik pewny lokal

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Badanie
termowizyjne

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Audyt działki

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik poodbiorowy

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK

pobierz poradnik pewny lokal

Operat szacunkowy

PODAJ TELEFON, NA KTÓRY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 3 opinii.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie na rynku pierwotnym oraz wtórnym

Zobacz, dlaczego przegląd techniczny mieszkania ma sens.

Obejrzyj rozmowę prawnika z inżynierem.