W celu sprawdzenia nieruchomości przed jej zakupem należy przede wszystkim sprawdzić prowadzoną dla niej księgę wieczystą. W niej znajdują się najważniejsze informacje na temat nieruchomości, a także jej właściciela.
Dostęp do ksiąg wieczystych jest jawny, a więc z ich treścią może zapoznać się każdy zainteresowany. Wystarczy do tego znajomość numeru księgi oraz dostęp do Internetu, gdzie na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości możemy zapoznać się z treścią aktualną lub zupełną księgi. Warto zaznaczyć, że jest to usługa bezpłatna, ale jeżeli zależy nam na uzyskaniu odpisu o wadze dokumentu urzędowego, wówczas składamy na stronie stosowny wniosek, po którego opłaceniu otrzymujemy wiadomość z linkiem do pobrania zamówionego dokumentu.
Na potrzeby standardowego badania stanu wieczystoksięgowego przed zakupem nieruchomości zazwyczaj w zupełności wystarczy sprawdzenie wpisów w księdze w systemie EKW. Wizyta w sądzie może okazać się konieczna, jeżeli potrzebujemy zapoznać się z aktami księgi, przy czym dostęp do nich ma jedynie notariusz oraz osoby, posiadający interes prawny, a więc właściciel nieruchomości i ewentualnie pośrednik nieruchomości prowadzący transakcję.
Może zdarzyć się, że znajdziemy się w sytuacji, gdy posiadamy jedynie numer działki, na której zlokalizowana jest interesująca nas nieruchomość. W takiej sytuacji możemy skorzystać z usługi, oferowanej przez liczne serwisy, takie jak na przykład ksiegiwieczyste.pl, znajdzksiege.pl etc., polegającej na możliwości odpłatnego wyszukania numeru księgi na podstawie numer działki (lub adres nieruchomości). W ten sposób możemy uzyskać dane, przy których użyciu na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości będziemy mogli zweryfikować zawartość interesującej nas księgi.
W ramach kompleksowego audytu prawnego Pewny Lokal oferuje sprawdzenie nie tylko księgi samej nieruchomości, ale też gruntu i budynku, a także weryfikację wartości poszczególnych pól księgi i analizę ewentualnych niezgodności. Dzięki temu możliwe jest zidentyfikowanie wszystkich potencjalnych ryzyk prawnych, a raport przygotowywany po zakończonym audycie zawiera zawsze rekomendacje działań do podjęcia w celu ich zminimalizowania.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj rozmowę naszych pracowników.
Obejrzyj film, w którym wyjaśniamy, dlaczego warto zlecić nam audyt mieszkania lub domu na rynku wtórnym.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane audyty nieruchomości według sprawdzonego schematu.
Posiadamy certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej i Infrared Training Canter.
Dowiedz się z naszego filmu.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Zarezerwuj online
