Kupno mieszkania krok po kroku za gotówkę

Dane pozyskiwane z rynku nieruchomości wskazują, że coraz więcej osób decyduje się na kupno własnego lokum za własne pieniądze. Taką formę transakcji wybiera nawet 60% kupujących. Ten sposób zakupu gwarantuje wiele udogodnień, a zaoszczędzony czas pozwala wyprzedzić konkurencję.

Kupno mieszkania za gotówkę – co musisz wiedzieć?

Kupując mieszkanie za gotówkę, zapewniamy sobie łatwiejszy oraz szybszy przebieg zakupu. Eliminując z procesu etapy wiążące się z oczekiwaniem na decyzje banku o przyznaniu kredytu oraz formalności z tym związanych, mamy pewność, że do mieszkania wprowadzimy się kilka tygodni, a czasem nawet kilka miesięcy szybciej niż w przypadku kupowania lokum na kredyt. W sytuacji, kiedy nie musimy martwić się uzyskaniem kredytu, możemy przejść bezpośrednio do etapu wyboru lokalu oraz finalizacji zakupu.

Kupno mieszkania – formalności, co musisz wiedzieć

Formalności dotyczące zakupu mieszkania zależą przede wszystkim od tego, z jakiego rynku ono pochodzi. Kupno lokum z rynku wtórnego rozpocząć należy od sporządzenia aktu notarialnego oraz dokonania opłat. Natomiast w momencie, kiedy wybrana zostało mieszanie z rynku pierwotnego, dodatkowo należy odpowiednio zarezerwować sobie upatrzoną nieruchomość. Najlepszym rozwiązaniem na zabezpieczenie zakupu mieszkania, które nie jest jeszcze gotowe, jest wpłacenie zadatku. Przed wpłatą zadatku należy sporządzić umowę z deweloperem. Taki dokument powinien obejmować zasady zakupu, w tym dokonanie ostatecznej wpłaty. Zakup mieszkania za gotówkę pozwala wyeliminować wiele kwestii związanych z formalnościami, jednak nie oznacza to, że można je zupełnie ominąć. Podejmując decyzję o kupnie własnego lokum, należy wiedzieć, że zobowiązani będziemy dopilnować kilku niezbędnych procedur. Do zadań, których nie można zignorować, należą między innymi: sporządzenie aktu notarialnego, założenie księgi wieczystej, dokonanie wypisów. Zagadnienia te wymagają dużej uwagi związanej z pilnowaniem terminów.

Kupno mieszkania krok po kroku

Kupno mieszkania za gotówkę ma wiele zalet - od uproszczonego procesu zakupu, po takie kwestie takie jak możliwość negocjacji ceny. Cały proces nie jest jednak wolny od wad, dlatego wcześniej warto poświęcić odpowiednio dużo czasu na przygotowanie się do transakcji. Przed podpisaniem umowy należy sprawdzić, czy mieszkanie nie jest zadłużone oraz, czy w mieszkaniu nikt nie pozostał zameldowany. Dodatkowa czujność zagwarantuje spokój i ochronę przed ewentualnymi problemami. Niezależnie od tego, czy mieszkanie kupujemy za gotówkę, czy na kredyt, jest to poważna inwestycja.

Wybierz swoje idealne mieszkanie i ciesz się własnym miejscem na ziemi!

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy inspekcji nieruchomości?

"Zamów rozmowę"

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Dowiedz się więcej arrow_forward_ios

---

Autor
Kacper Kruszka

Pisze zwięzłe treści. Lubi konkret. Odwołuje się do fachowej wiedzy, którą potrafi pozyskać, by stworzyć rzetelną treść. W meandrach Internetu odnajduje się jak mało kto. Pracował w branży nieruchomości jako pośrednik, pozyskał tam spore doświadczenie, które wykorzystuje pisząc teksty. Jego pasją są szybkie samochody, wie o nich wszystko.