Weryfikacja umów prawnik nieruchomości

Pamiętaj, aby dokładnie przeanalizować ją, zanim złożysz swój podpis, ponieważ może okazać się, że przysporzy Ci ona wielu problemów w przyszłości.

Umowa deweloperska – na co zwrócić uwagę?

Umowa sprzedaży podpisywana jest przez dwie strony: kupującego i sprzedającego. Jest ona sporządzana w formie aktu notarialnego i zawierana pod okiem urzędnika. Pamiętaj jednak, aby sprawdzić dokument, zanim podejmiesz jakiekolwiek kroki. Na początku zwróć uwagę na wszelkie podstawy, czyli dane obu stron, opis lokalu i jego adres, a także termin przekazania kluczy i dokładną kwotę, którą zapłacisz. W umowie zaznaczone powinno być także, w jaki sposób przekażesz pieniądze sprzedającemu, tzn. czy za pomocą przelewu, czy w gotówce oraz w jakich transzach. To oczywiście tylko kilka podstawowych elementów, o których musisz pamiętać. Zapisów w umowie będzie znacznie więcej. W przypadku nieruchomości z rynku pierwotnego powinny się tam np. znaleźć regulacje dotyczące kar umownych i gwarancji, a jeśli chodzi o mieszkania z rynku wtórnego, powinny pojawić się zapisy odnośnie rękojmi. Nie zapomnij także sprawdzić, czy każda strona została opatrzona parafką, a cały dokument podpisany pełnym imieniem i nazwiskiem sprzedającego.

Dlaczego prawnik Pewnego Lokalu jest lepszy od tego z kancelarii?

Opinia umowy

Wymienione powyżej aspekty są tylko kroplą w morzu wszelkich niuansów, zapisanych w umowach sprzedaży. Właśnie dlatego warto powierzyć kompleksową analizę dokumentu specjalistom. Zgłoś się do prawników Pewnego Lokalu, a będziesz mieć pewność, że wykryją wszelkie nieprawidłowości. Czym nasi specjaliści różnią się od innych prawników? Przede wszystkim od lat działają tylko w zakresie nieruchomości, dzięki czemu dysponują nie tylko wiedzą, ale także doświadczeniem. Znają wszystkie kruczki i wybiegi, które stosują sprzedający, a które to mogą zaszkodzić nabywcy nieruchomości. Wiedzą, jak powinna wyglądać umowa sprzedaży punkt po punkcie i stale monitorują zmiany w prawie. Oprócz tego mogą Ci pomóc od samego początku procesu, tzn. mogą przeanalizować także umowę przedwstępną i już na tym etapie wykryć ewentualne błędy w dokumencie.

Nie obawiaj się podpisania niekorzystnych dla Ciebie dokumentów. Skonsultuj umowę sprzedaży z prawnikiem i śpij spokojnie!

Potrzebujesz pomocy przy sprawdzeniu umowy z deweloperem?

Zamów rozmowę

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Dowiedz się więcej arrow_forward_ios

Autor
Jolanta Buzalska

Była nauczycielka języka polskiego, która postanowiła przebranżowić się, by pracować w branży nieruchomości. Sprzedała swoje mieszkanie w mieście i kupiła niewielki domek na wsi – formalnościami zajęła się nasza firma, od tej pory współpracujemy. Do tego stopnia zainteresowała się nieruchomościami, że od kilku lat pomaga znajomym nadzorować remonty i ekipy wykończeniowe. Umiejętnie korzysta ze sprzętów takich jak łata murarska, kątownik czy dalmierz.