Zarezerwuj

Rynek nieruchomości mieszkaniowych nadal na wysokich obrotach

W poniższym newsie przedstawiamy informacje o wzroście w liczbie oddanych do użytku mieszkań.

wykrzyknik kontaktu pewny lokal
prawnik pewnego lokalu wykrzyknik kontaktu pewny lokal

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

navigate_before dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

inżynier pewnego lokalu
strzałka kontaktu pewny lokal

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Jak kupić mieszkanie od dewelopera?

Obejrzyj nasz film.


Zgodnie z ogłoszonym przez GUS danymi od początku bieżącego roku do lipca odnotowano 2,3-procentowy wzrost w liczbie oddanych do użytku mieszkań w porównaniu z analogicznym okresem w zeszłym roku. Trend wzrostowy dotyczy też inwestycji, dla których wydano pozwolenia na budowę i budowę których  rozpoczęto.

Mieszkania od deweloperów oraz inwestorów indywidualnych - raport GUS

Według GUS do lipca br. do użytku trafiło 71,1 tys mieszkań, co oznacza spadek o 9,5 procent w stosunku do tego samego okresu w zeszłym roku. Z kolei w przypadku lokali oddanych przez indywidualnych inwestorów mamy do czynienia ze wzrostem o 23,3 proc. W przypadku mieszkań zrealizowanych w ramach budownictwa komunalnego, spółdzielczego, zakładowego i społecznego czynszowego ilość oddanych lokali wzrosła z 1,9 tys. do 1,7 tys. w porównaniu z poprzednim rokiem.

Pozwolenia na budowę w 2021 roku i powierzchnia użytkowa lokali

Zgodnie z danymi GUS inwestorzy uzyskali 200,3 tys. pozwoleń na budowę mieszkań z uwzględnieniem realizacji wymagających jedynie zgłoszenia budowy - oznacza to prawie 36-procentowy wzrost w porównaniu z zeszłym rokiem. W przypadku deweloperów wzrost wyniósł 41,6 proc. (125,8 tys.) oraz 26,7 proc. (72,2 tys.) w przypadku inwestorów indywidualnych. Pozwolenia na budowę oraz zgłoszenia budowy, dokonane w ramach tych dwóch form budownictwa, dotyczyły 98,8 proc. wszystkich mieszkań. Dla pozostałych form budownictwa dane wyniosły 2,3 tys., co również oznacza wzrost w porównaniu z 1,7 tys. w poprzednim roku.

O 10,2 proc. wzrosła powierzchnia użytkowa oddanych lokali (średnia powierzchnia użytkowa mieszkania wyniosła 95,3 mkw.).

Mieszkania - rozpoczęta budowa

W okresie od stycznia do lipca br. rozpoczęto budowę 170,5 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 40,1% w porównaniu z poprzednim rokiem. Z tego budowę 102,7 tys. mieszkań rozpoczęli deweloperzy (wzrost o 56 proc.), a 64,7 tys. inwestorzy indywidualni (wzrost o 20,8 proc.). Również w przypadku pozostałych form budownictwa odnotowano wzrost - z 2 230 do 3 028 mieszkań. 

Odnotowano także 5,9-procentowy wzrost ilości mieszkań pozostających w budowie (875,6 tys. mieszkań na koniec lipca).





Pewny Lokal oferuję usługę kompleksowego audytu nieruchomości (działek, mieszkań i domów) na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Zatrudniamy prawników oraz inżynierów i sprawdzamy stan prawny oraz techniczny nieruchomości. Pomagamy m.in. przy odbiorach technicznych, analizie umów oraz ksiąg wieczystych. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Dowiedz się, jak sprawdzić przynależności przy zakupie mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie
termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 1 opinii.

Zobacz, dlaczego przegląd techniczny mieszkania ma sens.

Obejrzyj rozmowę prawnika z inżynierem.