Sprawdzenie loftu przed kupnem

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy inspekcji nieruchomości?

Oddzwaniamy w kilka minut!

W poniższym artykule wyjaśniamy, czym się kierować podczas sprawdzenia loftu przed kupnem.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

Zamów fachową pomoc z Pewny Lokal!

  • Średnio wykrywamy w nieruchomości 16 usterek.
  • Nasza kancelaria przeanalizowała tysiące umów nabycia nieruchomości.
  • Jesteśmy największą inżynieryjno-prawną firmą od audytu nieruchomości. Działamy w całej Polsce.

Gwarancja wyłapania usterek.
Doświadczeni inżynierowie i prawnicy.
Duża dyspozycyjność.

Rezerwuj online

Loft to specyficzny rodzaj nieruchomości, który wymaga przeprowadzenia szczegółowego audytu przed zakupem. Jak przejść przez ten proces, aby mieć pewność, że wybrana inwestycja jest tą idealną?
Loft jest mieszkaniem urządzonym w pomieszczeniach przemysłowych, na przykład w fabrykach czy magazynach. Loftem nazywane są także lokale o dużej, wysokiej i otwartej przestrzeni w stylu industrialnym. Ten rodzaj nieruchomości stanowią niezwykle przestronne i piękne mieszkania, ale ze względu na to, że często umieszcza się je budynkach poprzemysłowych czy starych kamienicach, zdarzają się problemy z różnymi kwestiami konstrukcyjnymi lub wykończeniowymi. Jak więc możesz się domyślić, sprawdzenie jego stanu technicznego to konieczność przed zakupem.


Kupno mieszkania - czym się kierować?

Decydując się na zakup loftu, musisz poświęcić sporo czasu na oględziny. Zacznij od podstaw, czyli od tego, w jakiej kondycji są ściany, sufity i podłogi. W starych budynkach często zdarza się, że ściany wykazują oznaki zawilgocenia, zagrzybienia lub pleśni, dlatego musisz zwrócić na to uwagę. Sprawdź także, czy nie ma żadnych pęknięć na suficie, czy ścianach, które mogłyby świadczyć o wadach konstrukcyjnych, a także oceń czy nigdzie nie znajdują się ślady po zalaniu. Konieczna jest także analiza osadzenia drzwi oraz okien, a także sprawdzenie stanu wszystkich instalacji w mieszkaniu (gazowej, wentylacyjnej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej). Niezbędna jest również ocena całego budynku pod kątem ewentualnych usterek lub większych wad.


Sprawdzenie nieruchomości przed kupnem

Tak samo jak w przypadku każdej innej inwestycji, musisz poznać stan prawny danej nieruchomości. Niezależnie czy kupujesz loft z rynku wtórnego czy pierwotnego, musisz zapoznać się z księgą wieczystą. To dokument, który zawiera wszystkie niezbędne informacje na temat mieszkania, a mianowicie: kto jest właścicielem lokalu, czy nieruchomość obciążona jest hipoteką, czy podpisano jakiekolwiek umowy służebności lub dożywocia, jeśli chodzi o wybrany loft. W przypadku lokali z rynku pierwotnego najczęściej księga wieczysta jest wolna od tego typu informacji, gdyż nie była wcześniej użytkowana, ale mimo wszystko trzeba ją sprawdzić. Pamiętaj także, aby zweryfikować kwestię meldunku w danej nieruchomości.
Obawiasz się oględzin lub formalności związanych z zakupem loftu? Powierz audyt techniczny i prawny nam, a pomożemy przejść Ci przez cały proces nabywania nieruchomości sprawnie i bez żadnych problemów.

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy inspekcji nieruchomości?

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

Pewny Lokal oferuje usługę kompleksowego audytu nieruchomości (działek, mieszkań i domów) na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Zatrudniamy prawników oraz inżynierów i sprawdzamy stan prawny oraz techniczny nieruchomości. Pomagamy m.in. przy odbiorach technicznych, analizie umów oraz ksiąg wieczystych. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firma kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 osób w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audyt działki, badanie termowizyjne lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online TUTAJ.

Dowiedz się, jak sprawdzić przynależności przy zakupie mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

pobierz poradnik pewny lokal

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera? info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Kary umowne w umowach nieruchomościowych info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Rękojmia
nieruchomości info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Badanie
termowizyjne info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Sprawdzenie
prac wykończeniowych info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę? info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Audyt działki info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik poodbiorowy info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Operat szacunkowy info

Podaj telefon, na który wyślemy link


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 3 opinii.

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy inspekcji nieruchomości?

Sprawdź nieruchomość z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać audyt nieruchomości w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Nasi prawnicy są wyspecjalizowani konkretnie w prawie nieruchomości.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane raporty z analiz umów rezerwacyjnych i deweloperskich.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie na rynku pierwotnym oraz wtórnym

Zobacz, dlaczego przegląd techniczny mieszkania ma sens.

Obejrzyj rozmowę prawnika z inżynierem.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka