Najszybciej zarezerwujesz nasze usługi online - tak jak 4 z 5 naszych klientów Rezerwuj online
797 014 014

Stopy procentowe w górę a rata kredytu

W poniższym artykule wyjaśniamy, dlaczego Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o podwyżce stóp procentowych.

wykrzyknik kontaktu pewny lokal
prawnik pewnego lokalu wykrzyknik kontaktu pewny lokal

Potrzebujesz pomocy prawnika lub inżyniera przy kupnie nieruchomości?

navigate_before dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

inżynier pewnego lokalu
strzałka kontaktu pewny lokal

dr Piotr Semeniuk, adwokat od prawa nieruchomości

W środę 6 października Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o pierwszej od 9 lat podwyżce stóp procentowych z 0,10 proc. do 0,50 proc. w skali rocznej.

Podwyżka stóp procentowych skutkiem wysokiej inflacji

O konieczności podwyższenia stóp procentowych, które pozostawały na rekordowo niskim poziomie, mówiono już od dłuższego czasu. Ostatecznie Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o ich podniesieniu, co dla kredytobiorców oznaczać będzie wzrost wysokości raty kredytu, a dla posiadaczy lokat - wzrost ich oprocentowania. Podniesienie stóp służyć ma walce z rosnącą inflacją, która we wrześniu wyniosła 5,8 proc. Rada Polityki Pieniężnej tak tłumaczy swoją decyzję: „W sytuacji prawdopodobnego dalszego ożywienia aktywności gospodarczej inflacja może utrzymać się na podwyższonym poziomie dłużej, niż dotychczas oczekiwano. Dążąc do obniżenia inflacji do celu NBP w średnim okresie, Rada postanowiła podwyższyć stopy procentowe NBP”.

Jak wzrosną raty kredytów

Przy niskim poziomie stóp procentowych raty kredytów złotówkowych były stosunkowo niskie, dodatkowo wyliczana przez bank zdolność kredytowa mogła być nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych wyższa w porównaniu z sytuacją z 2008 roku, kiedy stopy były na bardzo wysokim poziomie (w czerwcu 2008 roku stopa referencyjna wynosiła 6 proc.). Na comiesięczną ratę kredytu składają się stała przez cały okres kredytowania marża banku oraz stawka WIBOR, którą kształtuje wysokość stóp procentowych. Zgodnie z komentarzem Biura Informacji Kredytowej wzrost rat będzie najbardziej odczuwalny dla kredytobiorców, którzy zobowiązanie zaciągnęli po marcu 2020 roku, a więc w czasie trwania pandemii. Średnia wysokość kredytu z tego okresu to 305 909 zł i dla tej kwoty miesięczna rata wzrośnie o 101,97 zł. Zgodnie z informacją prasową BIK „Podwyżka stóp procentowych dotknie zarówno obecnych, jak i przyszłych kredytobiorców. Obecnie kredyty spłaca 15 milionów Polaków, a wartość ich łącznego zadłużenia na 31 sierpnia 2021 r. wynosiła 724 mld zł. Znacząca większość, bo aż 510,5 mld zł (71 proc.) przypada na kredyty mieszkaniowe, w tym 395,35 mld zł to kredyty złotowe”.

Warto zaznaczyć, że raty kredytów zaciągniętych przed pandemią nadal będą niższe, niż miało to miejsce w okresie przed 18 marca 2020 roku, kiedy stopy referencyjne wynosiły 1,5 proc.

Jak zaznacza Rada Polityki Pieniężnej „NBP może nadal stosować interwencje na rynku walutowym oraz inne instrumenty przewidziane w założeniach polityki pieniężnej. Terminy oraz skala prowadzonych działań będą uzależnione od warunków rynkowych".

Pewny Lokal oferuję usługę kompleksowego audytu nieruchomości (działek, mieszkań i domów) na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Zatrudniamy prawników oraz inżynierów i sprawdzamy stan prawny oraz techniczny nieruchomości. Pomagamy m.in. przy odbiorach technicznych, analizie umów oraz ksiąg wieczystych. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Dowiedz się, jak sprawdzić przynależności przy zakupie mieszkania.

Obejrzyj rozmowę naszych ekspertów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Zobacz, jak podpisuje się umowę sprzedaży nieruchomości u notariusza.

Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie
termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 5 opinii.

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić i odebrać mieszkanie na rynku pierwotnym oraz wtórnym

Zobacz, dlaczego przegląd techniczny mieszkania ma sens.

Obejrzyj rozmowę prawnika z inżynierem.