Die erste Wohnungsabnahme habe ich mit meinem Onkel gemacht, aber er war zum zweiten Termin nicht verfügbar, also habe ich mich an Profis gewandt. Gott sei Dank! Wir haben nicht nur die Mängel meines Onkels bestätigt, sondern Dutzende neue Probleme gefunden!

Ich bin sehr zufrieden mit der Erstellung des Energieausweises durch Pewny Lokal. Dank ihrer Hilfe muss ich keine Strafen wegen fehlendem Ausweis fürchten, und der Preis ist sehr fair. Besonders schätze ich, dass ich alle nötigen Angaben selbst machen konnte und das Formular sehr übersichtlich war.

Der Ingenieur von Pewny Lokal zeigte enormes Augenmaß und vor allem Kenntnis der Vorschriften und Normen. Der Vertreter des Bauträgers bestritt jeden Mangel, und nur der Bestimmtheit des Ingenieurs verdanke ich, dass ich bekam, wofür ich bezahlt habe – ohne Mängel und Fehler.

Im Haus war im Winter ein Raum deutlich kälter als die anderen. Wir dachten, es läge an den neuen Fenstern. Der Ingenieur von Pewny Lokal fand das Problem schnell mit der Wärmebildkamera. Die Renovierung in diesem Raum war mangelhaft und es entstanden Wärmebrücken.

Neben einigen kleineren Mängeln fand Ingenieur Karol per Thermografie eine undichte Wasserleitung. Beim Einbau des Geberits war ein Rohr beschädigt worden. Ich möchte gar nicht an die Kosten denken, die uns eine eigene Reparatur gekostet hätte.

Ich kaufte eine Wohnung in einem renovierten Altbau in Łódź. Ich war überrascht, dass der Bauträger das Bauträgergesetz völlig ignorierte: statt Bauträgerverträgen Vorverträge, Ausschluss der Gewährleistung für versteckte Mängel, kein Prospekt und kein Ausbaustandard. Dank an Herrn Piotr von Pewny Lokal für die Hilfe.

Der Bauträger wollte den Vertrag kündigen, weil ich nicht mehr zahlen wollte als vereinbart. Er schickte ein Kündigungsschreiben. Aus Sorge wandte ich mich an einen Anwalt, der mich beruhigte und alles übernahm. Die Sache dauerte, endete aber glücklich, weil das Eigentum gerichtlich auf mich übertragen wurde.

Der Ingenieur von Pewny Lokal entdeckte mit der Wärmebildkamera eine undichte Heizungsleitung. Das Leck war klein, aber die Tropfen hätten später das Haus stark geschädigt. Dank dieser Untersuchung übernahm der Bauträger die Reparaturkosten, weil ich auf Rat der Anwälte von Pewny Lokal die Gewährleistung nutzte.

Der Bericht des Ingenieurs von Pewny Lokal zeigte viele Mängel und technische Fehler. Damit hatte ich ein starkes Argument bei der Preisverhandlung und habe 40 000 PLN gespart!

Als ich die Thermografieergebnisse erhielt, stellte sich heraus, dass praktisch alle Fenster gründlich abgedichtet oder sogar ausgetauscht werden mussten. Zusätzlich war die Decke von Schimmel befallen. Abdichtung, Fenstertausch und Schimmelbekämpfung nach den Hinweisen von Pewny Lokal kosteten ca. 25 000 PLN.

Ich beauftragte Pewny Lokal mit der Prüfung nach meiner Renovierungsfirma – ich ließ eine Maisonettewohnung ausbauen. Es gab Dutzende Mängel, und die Firma musste eine weitere Woche nachbessern. Der Preis war die Leistung absolut wert.

Wir nutzten die erste und zweite Abnahme mit Ingenieuren von Pewny Lokal. Der Bauträger sagte, alle Mängel der ersten Abnahme seien behoben und wir könnten die Schlüssel holen. Am Ende hatte er keinen Mangel beseitigt und hoffte wohl, wir kämen ohne Unterstützung.

Vor dem Grundstückskauf ließen wir ein rechtliches Grundstücksaudit machen. Der Bericht zeigte Windräder in unmittelbarer Nähe und forstwirtschaftliche Widmung. Der Anwalt erklärte, dass ohne Bebauungsplan keine Umwidmung möglich sei. Dank der Analyse verzichteten wir auf den Kauf und wählten eine andere Region.

Pewny Lokal half mir, den Konflikt mit dem Auftragnehmer zu lösen. Der Inspektor fand viele Mängel und belegte sie mit Fachwissen und Argumenten. Der Bericht diente mir, die Firma unter Druck zu setzen. Sie lenkten ein und verzichteten auf die letzte Rate (22 000 PLN).

Eine professionelle Wohnungsabnahme ist sehr nützlich, aber die Thermografie-Option ist unglaublich! In meiner Wohnung zeigte sich aufsteigende Feuchtigkeit durch schlecht gedämmte Fundamente.

Als Investorin, die mit meinem Mann ein Dutzend Wohnungen vermietet (vor allem in Łódź), möchte ich Pewny Lokal für Professionalität, Tempo und faire Preise beim Energieausweis loben. Alles lief schnell und reibungslos, der Kundenservice war hervorragend. Wir sind sehr zufrieden und ruhig, dass uns keine Strafen wegen fehlendem Ausweis drohen.

Da dies mein erster Flip war, ließ ich den Vertrag vor der Unterschrift von Pewny Lokal prüfen. Sie fanden Klauseln, die den Verkauf einer Abtretung stark erschweren und mich Jahre am Verkauf der Wohnung hindern könnten.

Ich kaufte eine Wohnung im Zentrum von Toruń. Der Verkäufer gab 117 m² an, die Messung ergab 12 m² weniger! Dank Pewny Lokal konnten wir den Preis senken und den offensichtlichen Fehler ausgleichen.

Beim Hauskauf beunruhigte mich die Elektroinstallation. Der Verkäufer versicherte, sie sei modernisiert. Das Audit zeigte, dass sie alt war und zusätzliche Geräte nicht verkraften würde. Der Verkäufer wollte im Vertragsentwurf zudem jede Haftung für Mängel ausschließen.

Die Wohnungsprüfung lief reibungslos und professionell. Bei der Abnahme erstellte der Ingenieur einen Bericht mit den gefundenen Mängeln und Fotos, sodass wir bei der zweiten Abnahme prüfen konnten, ob der Bauträger alles behoben hatte, ohne nach einzelnen Kratzern am Fenster zu suchen.

Ich wollte eine geerbte Wohnung verkaufen, kannte aber den realen Wert nicht. Für ein Wertgutachten wandte ich mich an die Sachverständigen von Pewny Lokal. Ich schickte die Unterlagen, der Gutachter besichtigte die Immobilie und zwei Tage später hatte ich das Gutachten per E-Mail.