Большинство квартир или домов в Польше продаются застройщиками в «сыром виде». Это, как правило, означает, что при покупке нового дома или квартиры, приобретенная жилплощадь имеет незавершённый вид: недоделанную ванную комнату или частичное отсутствие паркета. Чрезвычайно важно убедиться, что на момент покупки объекта застройщик закончил работу над всеми техническими важными элементами, заявленными в контракте.
На вторичном рынке наши инженеры проведут проверку на предмет соответствия всем технических нормам и стандартам. Наши специалисты сделают проверку купленной\желанной жилплощади на наличие потенциальных дефектов, состояние установленного оборудования.
К тому же, Pewny Lokal предоставляет услуги тепловизионных аудитов. При помощи тепловизионной камеры можно проверить, как хорошо изолированы окна или выявить наличие чрезмерной влажности в стенах. Если потребуется, мы также можем предоставить ориентировочную цену реновации объекта.
Контракты с застройщиками в Польше могут содержать огромное количество договорных ловушек, которые так или иначе ставят покупателя в невыгодное положение (к примеру, чрезмерные штрафы, исключения или отказ от обязательств застройщиком, и т.д.). Наши юристы проведут тщательный анализ всех первичных контрактов, чтобы вы смогли избежать подобных проблем после заключения договора.
Покупая квартиру или дом на вторичном рынке, необходимо проверить Земельную книгу и убедиться в том, что недвижимое имущество свободно от каких-либо претензий или несогласованных сервитутов. Наши специалисты с радостью сделают это за вас, а также представят ваши интересы на переговорах о контракте купли-продажи.
Pewny Lokal – компания номер один в предоставлении технических и правовых аудитов недвижимости в Польше. Вы нуждаетесь в нас если: у вас возникла необходимость в юридической или технической консультации, при покупке различных объектов на рынке недвижимости.
Оставьте нам свой номер телефона или
адрес электронной почты и мы с вами свяжемся!
для иностранных инвесторов в польскую недвижимость
Наши юристы помогут вам удостовериться в отсутствии потенциальных дефектов недвижимости (квартира, дома, здание или земельный участок).
Наша команда инженеров убедиться в том, что объект недвижимости соответствует всем нормативам и проведут обследование на наличие строительных дефектов, в том числе и тепловизионные аудиты.
Наши специалисты проверят первичные версии договоров купли-продажи и предложат поправки, основываясь на ваших интересах. Также разъяснят все правовые последствия при подписании различных договорных положений.
Pewny Lokal может самостоятельно заняться всеми формальностями, связанными с покупкой недвижимости в Польше, от вашего имени. Мы предоставим заготовку доверенности и попросим вас отправить её в наш офис, чтобы в дальнейшем мы могли заключить договор купли-продажи недвижимости от вашего имени.
Наши аналитики недвижимости с радостью обсудят с вами варианты стратегий инвестиций на рынке недвижимости в Польше.
Наши юристы проконсультируют вас (например, в Skype) и будут представлять ваши интересы в переговорах по контракту с другой компанией до момента заключения сделки.
Оставьте свой номер телефона или адрес электронной почты и мы с вами свяжемся!