lub zostaw nam swój numer i oddzwonimy
„Inżynier z Pewnego Lokalu wykazał się ogromną spostrzegawczością, ale przede wszystkim wiedzą w zakresie przepisów i norm. Gdyby nie on, to deweloper by nic nie wpisał do protokołu! Przedstawiciel dewelopera kwestionował każdą usterkę i tylko asertywności inżyniera zawdzięczam to, że dostałam to, za co zapłaciłam — bez usterek i wad. :)”
Urszula Murawska, która odbierała z nami mieszkanie Ronson w 2021 r.
Pierwszy odbiór mieszkania robiłem z wujkiem, ale nie był on dostępny w terminie drugiego odbioru, więc postanowiłem skorzystać z profesjonalistów. I dzięki Bogu! Nie tylko sprawdziliśmy usterki, które wykrył wujek, ale znaleźliśmy kilkadziesiąt nowych problemów! W tym m.in. krzywizny posadzki, brak kątów prostych oraz dyskwalifikujący problem z nieszczelnością balkonu.”
Przemysław Mystkowski, który odebrał z nami mieszkanie w 2022 r.
„Profesjonalny odbiór mieszkania to bardzo przydatna usługa, ale termowizja to coś niesamowitego! W przypadku mojego mieszkania okazało się, że występuje podsiąkanie wody od źle zaizolowanych fundamentów, mimo że gołym okiem wszystko wyglądało bez zastrzeżeń. Nawet nie chcę liczyć, ile pieniędzy bym stracił, gdyby nie pomoc Pewnego Lokalu!”
Hubert Pawlak, który odebrał z nami mieszkanie Kliny Zacisze w 2022 r.
„Na początku chciałam skorzystać z pomocy lokalnego inżyniera, nawet się umówiłam z nim na termin. Niestety dzień przed terminem odbioru dostałam telefon, że ma inne zlecenie i nie może mi pomóc w odbiorze. Zadzwoniłam do Pewnego Lokalu i udało im się zorganizować inżyniera z dnia na dzień, cały proces zamówienia był niezwykle przyjemny, a inżynier kompetentny. Bardzo dziękuję za pomoc!”
Ewa Maciejewska, która odebrała z nami mieszkanie Marina Mokotów w 2021 r.
„Sprawdzenie mieszkania przebiegło sprawnie i profesjonalnie. W trakcie odbioru inżynier sporządził raport, na który składały się wykryte usterki wraz ze zdjęciami, dzięki temu podczas drugiego odbioru mogliśmy sprawdzić, czy deweloper wszystko poprawił bez zastanawiania się nad tym, gdzie znajdowała się ta czy inna rysa na oknie.”
Daniel Mankiewicz, który odebrał z nami mieszkanie Osiedle Latarników w 2022 r.
lub zostaw nam swój numer i oddzwonimy w kilka minut
lub zostaw nam swój numer i oddzwonimy w kilka minut
błędnie wykonane podłoże pod podkładem podłogowym; niska odporność podkładu na ściskanie
błędnie wykonana instalacja elektryczna (brak odpowiedniej grubości tynku); zatynkowana puszka elektryczna)
nieszczelność instalacji wodnej (podczas próby szczelności "na mokro")
błędnie wykonany punkt styku (ściana nośna-ściana działowa); odspojenie tynku; brak dylatacji
uszkodzenie mechaniczne narożnika ściany otynkowanej
błędnie wykonana okładzina z dachówki ceramicznej na 75% powierzchni połaci dachu (błędne kotwienie, brak liniowości)
brak wyprofilowania odpływu na zadaszeniu; zastoiska wody
uszkodzenie mechniczne powłoki lakierniczej na grzejniku
dachówka betonowa oraz siding (deski elewacyjne) w złym stanie technicznym.
trwałe zabrudzenia stolarki okiennej pianą montażową
podciąg kapilarny/brak izolacji poziomej budynku
nieszczelność pionu kanalizacyjnego
liczne przedmuchy (nieszczelności) na stolarce okiennej
dom z rynku wtórngo; zawilgocenie od strony połaci dachu
mostek termiczy; niechlujnie ułożona warstwa izolacji termiczej w połaci dachu
zapowietrzony grzejnik drabinkowy
nieszczelności instalacji wodno-kanalizacyjnej
nieszczelność instalacji wodnej
błędny montaż parapetu zewnętrznego, trudny do zauważenia gołym okiem
brak płaszczyzny ściany otynkowanej (niezgodność z normą PN-B 10110:2005)) - niezauważalne gołym okiem
brak płaszczyzny podkładu podłogowego w skali całego pomieszczenia - niemożliwe do zweryfikowania bez lasera krzyżowego
błedny montaż rozdzielacza C.O (brak kąta prostego, brak liniowości względem ściany) - niezauważalny gołym okiem
brak liniowości oraz powtarzalności wymiarów schodów monolitycznych żelbetowych
mostek termiczny — nieskutecznie zaizolowany wyłaz dachowy. Ślady ognisk korozji biologicznej oraz kondensacji wilgoci.
jeden obwód elektryczny na poddaszu nieużytkowym. Brak możliwości podłączenia klimatyzacji lub innych urządzeń o dużej mocy poborowej.
sztywna spoina na styku rama okna - parapet. Duże ryzyko nieszczelności.
odparzenia okładziny ceramicznej na tarasie i na opasce okalającej budynek. Płytki kwalifikują się do wymiany.
ślady zawilgocenia pod nieszczelną płytą balkonową (znajdującą się powyżej).
ślady zawilgocenia pod nieszczelną płytą balkonową (znajdującą się powyżej).
korozja pionu kanalizacyjnego, nieszczelność instalacji kanalizacyjnej
nieszczelność okna tarasowego, przedmuch zimnego powietrza
nieszczelność instalacji grzewczej (objawiajaca się regularnie zapowietrzajacym się grzejnikiem)
mostek termiczny, przemarzanie szpalety okna połaciowego
mostek termiczny, strata ciepła przez scianę szczytowa poddasza nieużytkowego
błędnie osadzone okno kolankowe, straty ciepła oraz brak liniowości zabudowy
nieszczelność na styku ścianki kolankowej z połacia dachu
nieszczelność połaci dachu, przeciek
niechlujnie wykonana termoizolacja poddasza
podciąg kapilarny/brak izolacji poziomej budynku
wada fabryczna pakietu szybowego (niezgodność z normą PN-EN 1279:2018; podstawa do wymiany oszklenia)
nieudolnie wykonana próba korekty zapadniętego narożnika posadzki; błąd wykonawczy
brak drożności otworów odwadniających w ramach okiennych (uwaga globalna)
uszkodzenie mechniczne powierzchni parapetu z konglomeratu
błędne wykonanie powłoki zabezpieczającej na pochwycie balustrady
ubytki tynkarskie przy punktach elektrycznych (uwaga globalna)
Pomogliśmy Maćkowi i 30 000 innych osób. Pomożemy też Tobie!
lub zostaw nam swój numer i oddzwonimy w kilka minut
Odbiór domu jest znacznie bardziej skomplikowany niż mieszkania. Nie tylko sprawdzimy wnętrze Twojego domu, ale też zweryfikujemy usterki na zewnątrz m.in. elewację i zagospodarowanie terenu. Taka weryfikacja jest kluczowa - naprawa elementów zewnętrznych zazwyczaj jest kosztowna i skomplikowana.
Sprawdzimy Twój dom pod kątem obecności usterek i wad (np. rysy, odspojenia, nierówności), które w przyszłości mogłyby spowodować problemy i wywołać konieczność przeprowadzenia kosztownego remontu.
Weryfikujemy nie tylko to, czy w Twoim domu znajdują się wszelkie elementy techniczne, które deweloper obiecał Ci w standardzie wykończenia, ale również czy ich jakość jest zgodna z obietnicą (np. klasa tynków, rodzaj wylewek i parapetów, klasa drzwi i okien).
Sprawdzimy, czy Twój dom jest wybudowany zgodnie z normami opisanymi w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i innych aktach prawnych.
Zweryfikujemy zgodność Twojego domu z ponad 300 Polskimi Normami, czyli normami wydanymi przez Polski Instytut Normalizacyjny — dzięki temu będziesz pewien, że każdy element zakupionej nieruchomości jest zgodny ze współczesną sztuką budowlaną, a nie zbudowany przestarzałymi metodami.
Sprawdzimy, czy wymiary Twojego miejsca postojowego są zgodne z normą, czy na balkonie występuje spadek, a komórka lokatorska ma taką powierzchnię, za jaką zapłaciłeś. Nie pozwolimy deweloperowi Cię oszukać tam, gdzie spodziewa się, że nie patrzysz!
Każdy metr kwadratowy domu to nawet kilkanaście tysięcy złotych — zweryfikujemy, czy wymiary domu są zgodne z rzutem projektowym i czy deweloper policzył powierzchnię bez uwzględniania powierzchni pod ścianami działowymi i wnękami.
Zweryfikujemy usytuowanie grzejników, drzwi do pokojów, punktów elektrycznych oraz rur wodnokanalizacyjnych. To ważne, by nic nie zakłóciło projektowania Twojego wymarzonego domu.
Sprawdzimy, czy instalacje są rozprowadzone zgodnie z projektem. Weryfikujemy m.in. instalację elektryczną, wentylacyjną oraz kanalizacyjną.
Przy pomocy kamery termowizyjnej i wilgotnościomierzy sprawdzimy występowanie grzybów i ogniska korozji biologicznej. Sprawdzimy szczelność okien i ewentualne ubytki ciepła. Sprawdzimy też, czy ściany i wylewki odpowiadają normom wilgotności.
Wszystko, co musisz wiedzieć
Niezależnie od miejsca, w jakim należy wykonać odbiór, czy będzie to Kołobrzeg, Koszalin czy Słupsk inżynier Pewnego Lokalu jest w stanie dojechać na każde miejsce w umówionym terminie i pomóc odebrać dom klienta. Usługa, jaką oferuje firma cieszy się ogromną popularnością na terenie całego kraju, bo daje poczucie bezpieczeństwa i profesjonalną pomoc fachowca.
Nasz fachowiec na podstawie dokumentacji przygotowuje się do odbioru domu, umawia termin, dojeżdża na miejsce, po czym praca inżyniera Pewnego Lokalu polega na tym, by razem z klientem odebrać lokal, czyli sprawdzić jego stan deweloperski w oparciu o dokumentację, która została podpisana na początku, tuż przed rozpoczęciem budowy. Jakość tynków, ewentualne zawilgocenia, różnego rodzaju odchyłki, uszkodzenia mechaniczne, złe osadzenie drzwi i okien, etc.
Nasi fachowcy pracują z profesjonalnym sprzętem, są doświadczeni i posiadają sporą wiedzę techniczną, która jest niezbędna, gdy zależy inwestorowi na rzeczowej opinii. Jest ona także potrzebna, by odbyć fachowy odbiór i sporządzić protokół, w którym zostaną odnotowane wszystkie wady i usterki, do których będzie mógł odnieść się deweloper.
lub zostaw nam swój numer i oddzwonimy w kilka minut
Tynki, ściany
Posadzki
Okna i parapety, drzwi
Instalacje
Elewacja i dach
Balkony
Schody i przynależności
Zagospodarowanie otoczenia
