PORADY


PEWNY LOKAL

Sprawdź
wiarygodne
opinie
o deweloperach

Najpopularniejsze

Kupno mieszkania z zameldowanymi lokatorami lub najemcami – co warto wiedzieć? Sprawdź, jakie prawa mają najemcy i jakie konsekwencje niesie taka transakcja.
Zameldowani lokatorzy lub najemcy – sprawdź, czy kupujesz puste mieszkanie

Kupno mieszkania z zameldowanymi lokatorami lub najemcami – co warto wiedzieć? Sprawdź, jakie prawa mają najemcy i jakie konsekwencje niesie taka transakcja.
Dowiedz się, jakie czynniki mają wpływ na cenę mieszkania. Poznaj argumenty do skutecznej negocjacji. Zachęcania do przeczytania artykułu o rynku mieszkaniowym.
Co może mieć wpływ na cenę mieszkania?

Dowiedz się, jakie czynniki mają wpływ na cenę mieszkania. Poznaj argumenty do skutecznej negocjacji. Zachęcania do przeczytania artykułu o rynku mieszkaniowym.
Dowiedz się, jakie konstrukcje prawne istnieją pod pojęciem
Czym różnią się rodzaje praw do mieszkania - formy własności

Dowiedz się, jakie konstrukcje prawne istnieją pod pojęciem "mieszkanie". Poznaj ryzyko prawne. Nasza firma udziela indywidualnych porad prawnych.
Dowiedz się, jak wykonać ocenę stanu technicznego lokalu mieszkalnego. W artykule wskazujemy, jakie elementy są ważne w technicznym audycie mieszkania.
Jak sprawdzić stan techniczny i prawny mieszkania deweloperskiego?

Dowiedz się, jak wykonać ocenę stanu technicznego lokalu mieszkalnego. W artykule wskazujemy, jakie elementy są ważne w technicznym audycie mieszkania.
Dowiedz się czym kierować się przy wyborze lokalizacji. Sprawdź okolicę mieszkania przez jego zakupem. Przeczytaj nasz artykuł.
W jakiej lokalizacji najlepiej kupić mieszkanie

Dowiedz się czym kierować się przy wyborze lokalizacji. Sprawdź okolicę mieszkania przez jego zakupem. Przeczytaj nasz artykuł.
Poradniki
Filmy
Odbiór
techniczny
Świadectwo energetyczne
Operat szacunkowy
Rynek
wtórny
Umowa deweloperska
Badanie termowizyjne
Ogólne
Ciekawostki
Podcast Pewny Lokal

Praktyczne rozmowy o rynku nieruchomości i naszych usługach. Porady dotyczące kupowania i inwestowania.

Posłuchaj podcastu

Najnowsze odcinki podcastu

Pewny Lokal Podcast #29: Wnioskowanie o decyzje w/z ma sens w całym 2026 r., a może i dłużej!

Opublikowano: 23.01.2026

Pewny Lokal Podcast #28: Upadek dewelopera HREIT - Q&A

Opublikowano: 16.01.2026

Pewny Lokal Podcast #27: Czy ceny mieszkań spadną w 2027 roku?

Opublikowano: 09.01.2026

Pewny lokal Podcast #26: Perspektywy dla polskiego budownictwa na 2026 rok

Opublikowano: 02.01.2026

Zobacz wszystkie odcinki

NEWSY

NEWS 2025-08-23

Kto mieszka na Złotej 44 w Warszawie?

Wyciek danych z ksiąg wieczystych ujawnił właścicieli luksusowych apartamentów w Złotej 44. Sprawdź konsekwencje dla prywatności i rynku nieruchomości.

NEWS 2022-04-22

Umowa deweloperska a użytkowanie wieczyste mieszkania

Jak ustawa o przekształceniu użytkowania wieczystego wpłynie na nabywców mieszkań. W artykule odpowiadamy na to oraz inne pytania związane z użytkowaniem wieczystym.

NEWS 2025-08-12

Czym jest flipping na stanie prawnym nieruchomości?

Flipping na stanie prawnym nieruchomości to inwestycja w „remont” dokumentów. Dowiedz się, na czym polega ta strategia i jak pomaga zwiększyć wartość nieruchomości.

NEWS 2025-07-17

Podatek bankowy - czym jest i jaki ma wpływ na kredyty hipoteczne

Dowiedz się, jak podatek bankowy wpływa na kredyty hipoteczne i jakie mogą być korzyści z jego zwiększenia w kontekście polityki mieszkaniowej.

NEWS 2025-08-13

Koniec bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych – nowe przepisy

Koniec bonifikat przy wykupie mieszkań komunalnych, nowe zasady dziedziczenia i weryfikacji dochodów lokatorów. Sprawdź, co zmieni projekt ustawy 2025.

Najnowsze artykuły

Pełna analiza najdroższych mieszkań

Pełna analiza najdroższych mieszkań

Kto naprawdę posiada najdroższe apartamenty w Polsce?
Cosmopolitan w Warszawie: pełna lista właścicieli mieszkań

Cosmopolitan w Warszawie: pełna lista właścicieli mieszkań

Cosmopolitan w Warszawie: kto naprawdę posiada najdroższe apartamenty w Polsce?
Unique Tower w Warszawie: pełna lista właścicieli mieszkań

Unique Tower w Warszawie: pełna lista właścicieli mieszkań

Unique Tower w Warszawie: kto naprawdę posiada najdroższe apartamenty w Polsce?

Filmy

Jak sprawdzić dewelopera?

W filmie specjaliści Pewnego Lokalu opowiadają jak sprawdzić wiarygodność dewelopera.

Kary umowne w umowie deweloperskiej

W filmie prawnik Pewnego Lokalu opowiada o karach umownych w umowach z deweloperem.

Sprawdzenie ekipy wykończeniowej

Jak sprawdzić firmę remontową i czy każdy remont wiąże się z niedoróbkami?

Mieszkanie w kamienicy

Ile kosztuje remont w kamienicy i z jakimi kosztami się wiąże? Zobacz nasz film.

Umowa o budowę domu

Jak podpisać bezpieczną umowę domu i jak sprawdzić firmę budowlaną?

CIEKAWOSTKI

CIEKAWOSTKI 2025-04-28

#1

Najciekawsze usterki w domach jednorodzinnych

W artykule przedstawiamy najciekawsze usterki, które wychwycili inżynierowie w trakcie odbiorów technicznych w domach jednorodzinnych.

CIEKAWOSTKI 2025-05-04

#2

Najlepsi deweloperzy Warszawa

Z poniższego artykułu dowiesz się, jacy deweloperzy w Warszawie uważani są przez inżynierów Pewnego Lokalu za najlepszych. Zapraszamy do lektury.

CIEKAWOSTKI 2025-05-21

#3

Najciekawsze usterki w mieszkaniach od dewelopera

W artykule przedstawiamy najciekawsze usterki, które wychwycili inżynierowie w trakcie odbiorów technicznych w mieszkaniach deweloperskich.

Odbiór techniczny

Porady 2025-11-10

Ranking firm wykonujących odbiory techniczne nieruchomości 2025 - ranking dla 20 miast

Zobacz ranking firm odbierających nieruchomości w 20 miastach Polski. Porównujemy firmy, pokazujemy liderów oraz tłumaczymy, jak wybrać ekipę do odbioru technicznego

Czytaj dalej

Porady 2025-11-09

Odbiór mieszkania kogo polecacie

Najlepsza firma zajmująca się odbiorami technicznymi i analizą umów deweloperskich. Polecana przez klientów i wyróżniająca się na tle konkurentów.

Czytaj dalej

Porady 2025-09-30

Odbiory techniczne mieszkań i domów od dewelopera w Warszawie

Odbiór mieszkania, odbiory mieszkań Warszawa. Firma założona przez Piotra Semeniuka i Krzysztofa Przetacznik. Poleca nas Tygodnik Polityka i Murator.

Czytaj dalej

Porady 2025-09-30

Odbiory techniczne mieszkań i domów od dewelopera w Krakowie

Odbiór mieszkania, odbiory mieszkań Kraków. Firma polecana przez Politykę i Murator. Odbiór techniczny od dewelopera w Krakowie.

Czytaj dalej

Porady 2025-09-29

Odbiór mieszkania i domu od dewelopera w Bielsku-Białej – ranking fachowców

Przygotowaliśmy pierwszy kompleksowy ranking firm od odbiorów nieruchomości od dewelopera w Bielsku-Białej. Planujesz odbiór z fachowcem? Ten artykuł jest dla Ciebie

Czytaj dalej

Porady 2025-09-29

Odbiór mieszkania i domu od dewelopera w Olsztynie – ranking fachowców

Przygotowaliśmy pierwszy kompleksowy ranking firm od odbiorów nieruchomości od dewelopera w Olsztynie. Planujesz odbiór z fachowcem? Ten artykuł jest dla Ciebie.

Czytaj dalej

Umowa deweloperska

Porady 2025-05-11

Pomoc prawna w przygotowaniu umowy deweloperskiej sprzedaży nieruchomości

Zabezpiecz interesy przy zakupie od dewelopera: sprawdź, jak pomoc prawna przy sporządzaniu umowy deweloperskiej chroni Twój kapitał i harmonogram.

Czytaj dalej

Porady 2025-01-24

Prawnik nieruchomości Piła – zobacz, jakie kancelarie nieruchomości działają w Pile

Prawnik nieruchomości Piła — dowiedz się, jaki zakres usług obejmuje praca kancelarii od nieruchomości w Pile. Kliknij i odkryj.

Czytaj dalej

Porady 2025-01-24

Prawnik nieruchomości Piotrków Trybunalski – zobacz, jakie kancelarie nieruchomości działają w Piotrkowie Trybunalskim

Prawnik nieruchomości Piotrków Trybunalski — dowiedz się, jaki zakres usług obejmuje praca kancelarii od nieruchomości w Piotrkowie Trybunalskim. Kliknij i odkryj.

Czytaj dalej

Porady 2025-01-24

Prawnik nieruchomości Konin – zobacz, jakie kancelarie nieruchomości działają w Koninie

Prawnik nieruchomości Konin — dowiedz się, jaki zakres usług obejmuje praca kancelarii od nieruchomości w Koninie. Kliknij i odkryj.

Czytaj dalej

Porady 2025-01-24

Prawnik nieruchomości Mysłowice – zobacz, jakie kancelarie nieruchomości działają w Mysłowicach

Prawnik nieruchomości Mysłowice — dowiedz się, jaki zakres usług obejmuje praca kancelarii od nieruchomości w Mysłowicach. Kliknij i odkryj.

Czytaj dalej

Porady 2025-01-24

Prawnik nieruchomości Siedlce – zobacz, jakie kancelarie nieruchomości działają w Siedlcach

Prawnik nieruchomości Siedlce — dowiedz się, jaki zakres usług obejmuje praca kancelarii od nieruchomości w Siedlcach. Kliknij i odkryj.

Czytaj dalej

Rynek wtórny

Porady 2025-07-26

Zadłużona wspólnota: jak uniknąć dodatkowych opłat po zakupie mieszkania?

Planujesz zakup mieszkania na rynku wtórnym? Dowiedz się, jakie ryzyka wiążą się z zadłużoną wspólnotą mieszkaniową i jak ich uniknąć.

Czytaj dalej

Porady 2025-07-25

Współwłasność i spadkobiercy — prześwietlenie stanu prawnego nieruchomości

Planujesz zakup mieszkania ze spadku lub współwłasności? Dowiedz się, jakie ryzyka wiążą się z taką transakcją i jak uniknąć problemów prawnych.

Czytaj dalej

Porady 2025-07-25

Ryzyka przy zakupie nielegalnie zaadaptowanego lokalu użytkowego

Zakup nielegalnie zaadaptowanego lokalu użytkowego wiąże się z wieloma ryzykami. Sprawdź, jakie zagrożenia niesie ze sobą taki zakup i jak się przed nimi chronić.

Czytaj dalej

Porady 2025-07-03

Zameldowani lokatorzy lub najemcy – sprawdź, czy kupujesz puste mieszkanie

Kupno mieszkania z zameldowanymi lokatorami lub najemcami – co warto wiedzieć? Sprawdź, jakie prawa mają najemcy i jakie konsekwencje niesie taka transakcja.

Czytaj dalej

Porady 2025-07-03

Nieuregulowany grunt pod blokiem - analiza prawna nieruchomości

Kupno nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym gruntu – jakie ryzyko niesie taka inwestycja? Sprawdź, na co zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości.

Czytaj dalej

Porady 2025-06-30

Samowola budowlana w mieszkaniu – jak sprawdzić legalność przed zakupem?

Kupno mieszkania na rynku wtórnym z samowolą budowlaną – jakie ryzyko wiąże się z taką inwestycją? Sprawdź, jak sprawdzić legalność nieruchomości przed zakupem.

Czytaj dalej

Newsy

Porady 2025-08-23

Kto mieszka na Złotej 44 w Warszawie?

Wyciek danych z ksiąg wieczystych ujawnił właścicieli luksusowych apartamentów w Złotej 44. Sprawdź konsekwencje dla prywatności i rynku nieruchomości.

Czytaj dalej

Porady 2025-08-13

Koniec bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych – nowe przepisy

Koniec bonifikat przy wykupie mieszkań komunalnych, nowe zasady dziedziczenia i weryfikacji dochodów lokatorów. Sprawdź, co zmieni projekt ustawy 2025.

Czytaj dalej

Porady 2025-08-12

Czym jest flipping na stanie prawnym nieruchomości?

Flipping na stanie prawnym nieruchomości to inwestycja w „remont” dokumentów. Dowiedz się, na czym polega ta strategia i jak pomaga zwiększyć wartość nieruchomości.

Czytaj dalej

Porady 2025-07-17

Podatek bankowy - czym jest i jaki ma wpływ na kredyty hipoteczne

Dowiedz się, jak podatek bankowy wpływa na kredyty hipoteczne i jakie mogą być korzyści z jego zwiększenia w kontekście polityki mieszkaniowej.

Czytaj dalej

Porady 2025-07-16

Świadectwo energetyczne w częściowym podziale nieruchomości

Dowiedz się, jak przygotować świadectwo energetyczne dla samodzielnych lokali powstałych w wyniku podziału nieruchomości. Zapraszamy do lektury.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-06

Mieszkanie komunalne Nawrockiego. Kompendium prawne: wykup z bonifikatą, umowa dożywocia, eksmisja i spadek

Czy Karol Nawrocki rzeczywiście zapłacił 120 tys. zł za mieszkanie komunalne? Prześwietlamy sprawę i wyjaśniamy mechanizmy prawne takich transakcji.

Czytaj dalej

Termowizja

Porady 2025-06-06

Jak sprawdzić straty ciepła w domu

W artykule przedstawiamy informacje dotyczące możliwości sprawdzenia strat ciepła w domu. Zapraszamy do zapoznania się z artykułem.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-11

Badanie termowizyjne paneli termoizolacyjnych i płyt warstwowych

Termowizja paneli termoizolacyjnych i płyt warstwowych odsłania mostki cieplne, zawilgocenie i nieszczelności, redukując koszt ogrzewania.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-11

Pomiary termowizyjne rozdzielnic i przewodów elektrycznych - dlaczego warto?

Termowizyjne badanie rozdzielnic i kabli pozwala wykryć przegrzania, zapobiec awariom i pożarom oraz obniżyć koszty przestojów. Sprawdź, dlaczego warto!

Czytaj dalej

Porady 2025-02-01

Badania termowizyjne uprawnienia

Badanie termowizyjne- czy należy mieć uprawnienia? Na jakie kwestie trzeba zwrócić uwagę w badaniu kamerą termowizyjną? Rozwiewamy wątpliwości w poniższym artykule.

Czytaj dalej

Porady 2025-01-10

Badanie termowizyjne przegród budowlanych – w czym może Ci pomóc i dlaczego warto je przeprowadzić?

Badanie termowizyjne jest nieinwazyjną metodą pozwalającą na dokładne zobrazowanie rozkładu temperatury na powierzchni przegród budowlanych.

Czytaj dalej

Porady 2024-01-10

Najczęstsze błędy w badaniu termowizyjnym – zobacz, jak ich unikać

Badanie termowizyjne to istotny krok w procesie odbioru mieszkania czy domu z rynku wtórnego. Jak uniknąć błędów i dobrze zdiagnozować izolację?

Czytaj dalej

Ogólne o sprawdzeniu dewelopera

Porady 2025-11-28

Dom Development, Develia, Atal i Murapol - porównanie deweloperów notowanych na GPW 2025

Dom Development, Develia, Atal i Murapol – porównanie największych deweloperów mieszkaniowych na GPW w 2025 r., skala, wyniki i potencjał wzrostu.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-28

Co to jest bank ziemi i bank lokali dewelopera i dlaczego ma znaczenie przy zakupie mieszkania?

Co to jest bank ziemi i bank lokali dewelopera oraz dlaczego są ważne przy zakupie mieszkania na rynku pierwotnym? Zapraszamy do lektury.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-26

Deweloper giełdowy a lokalny - który jest bezpieczniejszy dla kupującego mieszkanie?

Deweloper giełdowy czy lokalny – który jest bezpieczniejszy dla kupującego mieszkanie? Poznaj różnice w ryzyku, przejrzystości i stabilności finansowej.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-26

Co to jest indeks giełdowy i jak działa na GPW w Polsce?

Co to jest indeks giełdowy i jak działa na GPW? Poznaj rolę WIG20, mWIG40 i sWIG80 oraz znaczenie indeksów dla oceny rynku kapitałowego.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-20

Jak ocenić strukturę spółki dewelopera i jego sprawozdania finansowe: poradnik dla kupujących

Jak ocenić kondycję finansową dewelopera? Sprawdź strukturę spółki, sprawozdania finansowe i księgę wieczystą, zanim kupisz mieszkanie.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-20

Prospekt informacyjny, PKD i rejestry: gdzie sprawdzić rzetelność dewelopera?

Jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania? Dowiedz się, jak czytać prospekt, PKD, KRS, MSIG i Białą Listę VAT, by uniknąć ryzyka.

Czytaj dalej

Pisma/spory z deweloperem

Porady 2025-08-13

Jak i o co pozwać dewelopera? Wywiad z prawnikiem Pewny Lokal

Dowiedz się, jak i o co można pozwać dewelopera. Porady prawnika Pewny Lokal o opóźnieniach, usterkach, roszczeniach i kosztach procesu.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-02

Niedotrzymanie terminu umowy przez dewelopera

Jak możemy poradzić sobie z deweloperem, który nie dotrzymuje terminów zawartych w umowie deweloperskiej? W artykule znajdziesz odpowiedź.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-01

Rejestr klauzul niedozwolonych nieruchomości

Czy wiesz, czym są klauzule abuzywne? Jakie klauzule niedozwolone najczęściej znajdują się w proponowanych przez deweloperów umowach deweloperskich? Zapraszamy.

Czytaj dalej

Porady 2025-04-17

Odpowiedzialność za długi dewelopera

Chcesz dowiedzieć się, co robić, aby ustrzec się przed odpowiedzialnością za długi dewelopera? W poniższym artykule znajdziesz odpowiedź.

Czytaj dalej

Porady 2025-03-15

Odmowa naprawy przez dewelopera — jak dochodzić swoich praw?

Każde mieszkanie od dewelopera jest objęte rękojmią, która trwa 5 lat. W tym czasie deweloper ma obowiązek naprawić usterki, które ujawnią się w mieszkaniu.

Czytaj dalej

Porady 2025-03-15

Kiedy złożyć pozew przeciwko deweloperowi?

Pozew przeciwko deweloperowi jest jednym z najczęstszych rodzajów sporów cywilnych w sektorze nieruchomości. Jak go złożyć, żeby był skuteczny?

Czytaj dalej

Ogólne

Porady 2026-01-23

Budimex na giełdzie - ocena wartości akcji w 2025/2026

Budimex na giełdzie: czy warto kupić akcje BDX? Sprawdź, jak ocenić potencjał spółki przez pryzmat wyników, marż, portfela zamówień i dywidendy.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-23

Jakie są największe zagrożenia dla spółek budowlanych?

Jakie są największe zagrożenia dla spółek budowlanych? Sprawdź ryzyka: inwestycje publiczne, koszty materiałów, kontrakty, płynność, ESG i makroekonomię.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-23

Dywersyfikacja modelu biznesowego Budimexu: ekspansja zagraniczna, OZE, mobilność i segment usługowy

Jak Budimex dywersyfikuje biznes? Ekspansja zagraniczna, OZE, mobilność i usługi (FBSerwis) zmieniają profil ryzyka i stabilność wyników spółki budowlanej.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-23

KPO, fundusze UE i kolej: jakie szanse stoją przed Budimexem i innymi spółkami budowlanymi

KPO, fundusze UE i kolej tworzą boom inwestycyjny w infrastrukturze. Sprawdź, jakie szanse mają Budimex i inni wykonawcy oraz co może podnieść marże.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-23

„Buduj” czy „zaprojektuj i buduj”? Jak rodzaj kontraktu wpływa na ryzyko, marże i terminy w spółkach budowlanych

„Buduj” czy „zaprojektuj i buduj”? Sprawdź, jak typ kontraktu wpływa na ryzyko, marże, terminy i cash flow spółek budowlanych – na przykładach z rynku.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-23

Jak analizować spółkę budowlaną na przykładzie Budimeksu: przychody, marże, portfel zamówień i gotówka netto

Jak analizować spółkę budowlaną na przykładzie Budimeksu? Sprawdź, jak interpretować przychody, marże, portfel zamówień i gotówkę netto w budowlance.

Czytaj dalej

Księgi wieczyste

Porady 2026-01-27

Kto naprawdę posiada najdroższe apartamenty w Polsce?

Kto mieszka w najdroższych apartamentach w Polsce? Przeprowadziliśmy analizę ksiąg wieczystych. Sprawdź strukturę własności, nazwiska i dane spółek.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-23

Cosmopolitan w Warszawie: kto naprawdę posiada najdroższe apartamenty w Polsce?

Kto mieszka w apartamentach Cosmopolitan w Warszawie? Przeprowadziliśmy analizę ksiąg wieczystych. Sprawdź strukturę własności, nazwiska i dane spółek.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-23

Unique Tower w Warszawie: kto naprawdę posiada najdroższe apartamenty w Polsce?

Kto mieszka w apartamentach Unique Tower w Warszawie? Przeprowadziliśmy analizę ksiąg wieczystych. Sprawdź strukturę własności, nazwiska i dane spółek.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-23

Sea Towers w Gdyni: kto naprawdę posiada najdroższe apartamenty w Polsce?

Kto mieszka w apartamentach Sea Towers w Gdyni? Przeprowadziliśmy analizę ksiąg wieczystych. Sprawdź strukturę własności, nazwiska i dane spółek.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-23

Towarowa 39 (Delta 4) w Poznaniu: kto naprawdę posiada najdroższe apartamenty w Polsce?

Kto mieszka w apartamentach na Towarowej 39 (Delta 4) w Poznaniu? Przeprowadziliśmy analizę ksiąg wieczystych. Sprawdź strukturę własności, nazwiska i dane spółek.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-23

Angel Wawel w Krakowie: kto naprawdę posiada najdroższe apartamenty w Polsce?

Kto mieszka w apartamentach Angel Wawel w Krakowie? Przeprowadziliśmy analizę ksiąg wieczystych. Sprawdź strukturę własności, nazwiska, metraże i dane spółek.

Czytaj dalej

Najem

Porady 2026-01-12

Model co-living i senioralne PRS – czym są i jakie potrzeby zaspokajają?

Co-living i senioralne PRS: czym są, dla kogo powstały i jakie potrzeby zaspokajają? Mobilność, usługi, bezpieczeństwo i stabilny najem.

Czytaj dalej

Porady 2026-01-12

Najem rozproszony vs instytucjonalny - porównanie

Najem rozproszony vs instytucjonalny (PRS): czym się różnią, jak wpływają na stabilność umów, czynsze i dostępność mieszkań w Polsce?

Czytaj dalej

Porady 2026-01-08

Czym są Społeczne Agencje Najmu? Cele, zasady i zalety

Społeczne Agencje Najmu (SAN) w 2026: odpowiedź na lukę czynszową. Jak działają, kto zyskuje i jak finansuje je FERS oraz samorządy.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-21

Ryczałt od najmu prywatnego 8,5% i 12,5% – zasady, limity, przykłady

Ryczałt od najmu prywatnego 8,5% i 12,5% – sprawdź zasady, limit 100 tys. zł, sposób liczenia podatku oraz kiedy ta forma rozliczeń najbardziej się opłaca.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-21

Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej - co się bardziej opłaca?

Najem prywatny czy działalność gospodarcza? Poznaj różnice podatkowe, koszty, obowiązki i sprawdź, która forma rozliczeń z najmu jest dla Ciebie korzystniejsza.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-14

Jak wybrać najlepszą lokalizację do wynajmu krótkoterminowego?

Jak wybrać najlepszą lokalizację pod najem krótkoterminowy? Sprawdź, które miasta i dzielnice dają najwyższe obłożenie i najlepszą rentowność inwestycji.

Czytaj dalej

Działka

Porady 2025-06-17

Działka w strefie zalewowej lub ochronnej – co to oznacza dla nabywcy?

Zakup działki na terenie zalewowym lub ochronnym – co warto wiedzieć? Sprawdź, jakie ryzyka wiążą się z takim wyborem i jak zabezpieczyć swoją inwestycję.

Czytaj dalej

Porady 2025-03-19

Czy można przekształcić działkę budowlaną w rolną: odpowiadamy!

Przekształcenie działki budowlanej w rolną może nastąpić także na skutek wadliwego uchwalenia MPZP. Kiedy jeszcze? Kliknij, aby się dowiedzieć!

Czytaj dalej

Porady 2025-03-19

Czy jest możliwe przekształcenie działki rolnej w budowlaną?

W celu przekształcenia działki rekreacyjnej w budowlaną właściciel działki musi złożyć we właściwym urzędzie miasta lub gminy wniosek o zmianę przeznaczenia działki

Czytaj dalej

Porady 2025-03-19

Przekształcenie działki leśnej w budowlaną: jak to zrobić?

Przepisy wskazują, że przekształcenie działki leśnej w budowlanej składa się z dwóch etapów. Jakich? Przejdź dalej, aby się dowiedzieć!

Czytaj dalej

Porady 2025-03-18

Analiza chłonności działki - co do niej potrzeba?

Chcesz dowiedzieć się, czym jest analiza chłonności działki? Co potrzeba do analizy chłonności działki? W artykule znajdziesz odpowiedzi.

Czytaj dalej

Porady 2025-03-15

Idealna działka budowlana pod lasem — co sprawdzić przed kupnem?

Pierwszym krokiem przed zakupem działki powinno być sprawdzenie, czy jest ona przeznaczona pod zabudowę mieszkalną. Co jeszcze? Przejdź dalej!

Czytaj dalej

Inwestowanie w nieruchomości

Porady 2025-11-14

Czy Polsce potrzebne są REIT-y? Plusy i minusy wprowadzenia nowych przepisów

Sprawdź, czy REIT-y mogłyby poprawić rynek nieruchomości i inwestycji w Polsce. Poznaj ich zalety, ryzyka oraz scenariusze wprowadzenia nowych przepisów.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-14

Inwestowanie w Fundusz ETF - co powinieneś wiedzieć?

Czym są ETF-y, jak odwzorowują indeksy, jakie mają koszty i ryzyka? Poznaj rodzaje ETF-ów, strategie (DCA, IKE/IKZE) oraz typowe pułapki początkujących.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-14

Jakie podatki zapłacimy inwestując w REIT-y?

Sprawdź, jak opodatkowane są zyski z REIT-ów – dywidendy i sprzedaż akcji. Poznaj sposoby na legalną optymalizację podatków i zwiększenie efektywności inwestycji.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-14

Dywidendy z REIT-ów: jak działają i kiedy mają sens?

Dowiedz się, jak działają dywidendy z REIT-ów, komu się opłacają i kiedy mogą stać się źródłem stabilnego dochodu pasywnego. Poznaj ich zalety i ograniczenia.

Czytaj dalej

Porady 2025-11-13

Zalety i wady inwestowania w REIT-y

REIT-y: zalety i wady w pigułce. Niski próg wejścia, dywidendy i dywersyfikacja vs. podatek Belki, zmienność giełdowa i wrażliwość na stopy. Dla kogo to opcja?

Czytaj dalej

Porady 2025-11-13

Real Estate Investment Trusts (REIT) - czym jest? dla kogo? jak inwestować?

REIT-y w pigułce: co to jest, dla kogo, jak w nie inwestować. Zalety, ryzyka, podatki i segmenty rynku – od mieszkań po centra danych. Płynność i dywidendy.

Czytaj dalej

Odbiór domu od dewelopera

Porady 2025-06-27

Dom pod klucz – koszt 2026

Decyzja o budowie lub zakupie nowego domu pod klucz to wybór wygody i pewność, że wszystkie prace zostaną wykonane przez jednego wykonawcę. Jaki jest tego koszt?

Czytaj dalej

Porady 2025-06-27

Meldunek w domu bez odbioru

Czy można zameldować się w domu bez odbioru? Czy może zostać nałożona na nas kara za mieszkanie w domu bez odbioru? W artykule znajdziesz odpowiedzi.

Czytaj dalej

Porady 2025-06-20

Ile kosztuje odbiór techniczny domu?

W przypadku domu musimy sprawdzić dużo więcej elementów, ponieważ interesować nas będą również rzeczy znajdujące się na zewnątrz, podwórko, elewacja, dach.

Czytaj dalej

Porady 2025-06-10

Pomoc w odbiorze domu

W artykule przedstawiamy, czym jest odbiór techniczny i jak dobrze sprawdzić stan techniczny lokalu od dewelopera. Zapraszamy do lektury.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-22

Czy można zameldowac się bez odbioru domu?

Chcesz dowiedzieć się, czy można zameldować się bez odbioru domu? Czy musimy meldować się w nowo wybudowanym domu? Odpowiedzi w artykule.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-20

Odbiór okien w domu od dewelopera

Jakie są najczęstsze problemy z oknami w domu od dewelopera? Jak sprawdzić okna podczas odbioru domu? Przeczytaj artykuł i poznaj odpowiedzi.

Czytaj dalej

Kupno domu na rynku wtórnym

Porady 2025-06-26

Jak przeprowadzić przegląd techniczny budynku? Cena przeglądu technicznego domu jednorodzinnego

Chcesz dowiedzieć się, jak wykonać przegląd techniczny domu jednorodzinnego? W artykule znajdziesz odpowiedzi. Zapraszamy do lektury.

Czytaj dalej

Porady 2025-06-23

O co pytać przy kupnie domu z rynku wtórnego?

Chcesz dowiedzieć się, o co powinniśmy pytać przy kupnie domu na rynku wtórnym? W poniższym artykule znajdziesz odpowiedzi. Zapraszamy do lektury.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-10

Inspekcja domu i mieszkania w Bytomiu po dobrej cenie

Jeśli szukasz miejsca, gdzie zamówić inspekcję domu lub mieszkania przed zakupem w Bytomiu, trafiłeś idealnie. Kliknij, aby poznać szczegóły.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-03

Jak bezpiecznie kupić dom na rynku wtórnym - co sprawdzić?

Chcesz dowiedzieć się, jak kupić dom na rynku wtórnym? Jak wykonać przegląd techniczny domu z inżynierem na rynku wtórnym? W artykule znajdziesz odpowiedzi.

Czytaj dalej

Porady 2025-04-22

Jak negocjować cenę domu?

Zanim nastąpią negocjacje ceny domu, warto dowiedzieć się, jakie są główne motywy sprzedaży domu przez obecnego właściciela. Chcesz się dowiedzieć więcej? Kliknij!

Czytaj dalej

Porady 2025-04-20

Inspekcja domu przed kupnem - najważniejsze informacje

Jak powinna wyglądać inspekcja domu przed zakupem? ➡Na co zwrócić uwagę przed kupnem domu?➡ W artykule znajdziesz większość wiedzy naszej firmy z tysięcy inspekcji.

Czytaj dalej

Ciekawostki

Porady 2025-07-03

Jak wybrać notariusza

Na co zwrócić uwagę decydując się na usługi notariusza? Z jakimi opłatami należy się liczyć, korzystając z pomocy notariusza? W artykule znajdziesz informacje.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-21

Najciekawsze usterki w mieszkaniach od dewelopera

W artykule przedstawiamy najciekawsze usterki, które wychwycili inżynierowie w trakcie odbiorów technicznych w mieszkaniach deweloperskich.

Czytaj dalej

Porady 2025-05-04

Najlepsi deweloperzy Warszawa

Z poniższego artykułu dowiesz się, jacy deweloperzy w Warszawie uważani są przez inżynierów Pewnego Lokalu za najlepszych. Zapraszamy do lektury.

Czytaj dalej

Porady 2025-04-28

Najciekawsze usterki w domach jednorodzinnych

W artykule przedstawiamy najciekawsze usterki, które wychwycili inżynierowie w trakcie odbiorów technicznych w domach jednorodzinnych.

Czytaj dalej

Porady 2025-04-19

Ile rocznie oddaje się mieszkań do użytku w Polsce – rekord w 2021

Czy wiesz, że w roku 2021 roczna liczba mieszkań oddanych do użytku wzrosła o ponad 100 tys. w porównaniu z rokiem 2010? Kliknij po więcej ciekawostek.

Czytaj dalej

Porady 2025-01-28

Roszczenia reprywatyzacyjne

W artykule wyjaśniamy, czym są roszczenia reprywatyzacyjne, komu one przysługują oraz jak zabezpieczyć swoje interesy przystępując do kupna kamienicy.

Czytaj dalej

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Jak kupić nieruchomość od dewelopera?

okładka poradnika

Poradnik odbioru technicznego od dewelopera

okładka poradnika

Poradnik poodbiorowy

okładka poradnika
call Zadzwoń
Rezerwuj arrow_forward_ios