Pomagamy sprzedawcom i nabywcom poznać prawdziwe ceny transakcji
Pomagamy zorientować się, jaka cena będzie adekwatna dla wybranej nieruchomości na podstawie cen sąsiadujących inwestycji. Jesteśmy firmą, która do każdego klienta podchodzi w sposób indywidualny. Korzystamy z aktualnych danych, które analizujemy według Państwa potrzeb.
W tym artykule przeczytasz o:
Dlaczego warto skorzystać z usługi dotyczącej listy cen transakcyjnych? Jeśli zastanawiasz się nad odpowiedzią, przeczytaj niniejszy artykuł, znajdziesz w nim informacje na temat naszej oferty.
Jaka jest cena nieruchomości za metr?
Odpowiedź na powyższe pytanie jest kluczowa, dla każdego, kto planuje kupić lub sprzedać inwestycję. Jest to pytanie, które tak naprawdę spędza sen z powiek każdemu, kto ma zamiar zainwestować. Jak wiadomo, cena nieruchomości uzależniona jest od wielu czynników, o których nie każdy musi wiedzieć. Lokalizacja, rodzaj nieruchomości, sąsiedztwo, zapisy w planie miejscowym zagospodarowania terenu, kwestie komunikacji i niezbędnej w codzienności infrastruktury to zaledwie część tego, co tak naprawdę wpływa na wartość inwestycji. Prawidłowa wycena wpływa na proces kupna lub sprzedaży nieruchomości. Dużo łatwiej jest oszacować cenę, gdy istnieje możliwość porównania cen innych inwestycji. Czy taka opcja jest w ogóle możliwa?
Cena ofertowa a transakcyjna
Najłatwiejszym sposobem, który pozwoli oszacować realną cenę nieruchomości, jest wyszukiwarka na portalach sprzedażowych. Dzięki niej można porównać podobny metraż lub lokalizację, by mieć punkt wyjścia do oszacowania realnej ceny. Warto jednak mieć na uwadze, że na takich portalach najczęściej mamy do czynienia z cenami ofertowymi, a zatem wyższymi od tych transakcyjnych. Co więcej, ceny za podobny metraż uzależnione są także od standardu wykończenia, co finalnie utrudnia wykonanie wiarygodnej wyceny. Trudno odnieść się do standardu, który można zobaczyć na kilku zdjęciach. Oszacowanie ceny nieruchomości nie jest zatem tak oczywiste, jak mogłoby się wydawać.
Lista cen transakcyjnych dla inwestycji o podobnym metrażu może być zróżnicowana ze względu na standard wykończeniaCo zrobić w sytuacji, gdy rynek jest konkurencyjny, a liczba ofert duża? Co robić, gdy zależy nam na czasie? Jak można wycenić wartość mieszkania, by oferta była atrakcyjna, ale nie zaniżona lub zawyżona?
Lista cen transakcyjnych
Nasza usługa skierowana jest zarówno do osób, które posiadają nieruchomość i chcą ją zbyć, jak i do tych, którzy planują kupić inwestycję w określonej lokalizacji lub w konkretnej cenie.
Nasza firma jest w stanie wykonać listę cen transakcyjnych na podstawie aktualne i rzetelne dane. Specjalista realizujący zlecenie jest w stanie przefiltrować rynek zrealizowanych transakcji, by wybrać odpowiadające klientowi parametry takie jak: metraż, lokalizacja, a nawet dodatkowe walory inwestycji. Dane, jakimi się posługuje nasza firma, nie są prognozami, a listy nie są tworzone w zautomatyzowany sposób. Staramy się każde zlecenie realizować szybko i dokładnie.
Nasza firma działa wyłącznie na podstawie realne ceny transakcyjne, dzięki czemu klient ma świadomość za ile może kupić lub sprzedać wybraną inwestycję.
Jeśli nie jesteś przekonany, czy ta usługa jest tym, czego szukasz, skontaktuj się z nami. Odpowiemy na każde pytanie i wyjaśnimy szczegóły naszej oferty.
