call 797 014 014

Sprawdź prawdziwe ceny transakcyjne nieruchomości

Pomagamy sprzedawcom i nabywcom poznać prawdziwe ceny transakcji

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Zadzwonimy do Ciebie za darmo w kilka minut.

Oddzwaniamy w klika minut!

Sporządziliśmy wykazy cen transakcyjnych dla setek klientów.

facebook logo google logo

Ponad 3000 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

 

Historie i opinie naszych klientów

Nasi analitycy ręcznie przeglądają każdą podobną transakcję i przygotowują dedykowany raport z listą cen transakcyjnych podobnych nieruchomości.

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!
Oddzwaniamy w kilka minut!

„Jestem bardzo zadowolona. Moja nieruchomość znajdowała się na terenie Wrocławia. Nie potrafiłam oszacować ceny, ponieważ nie mieszkam już w tym mieście i w Polsce kilkanaście lat. Dzięki pomocy konsultantów Pewny Lokal przekonałam sprzedawcę do obniżki ceny i zaoszczędziłam 80 tys. zł.

Iga z Berlina

Gdyby nie zestawienie cen transakcyjnych podobnych mieszkań, wystawiłbym mieszkanie do sprzedaży dużo poniżej realnych cen rynkowych i straciłbym duże pieniądze. Dziękuję za indywidualny i dopasowany do mojego mieszkania raport o cenach podobnych lokali w Poznaniu.”

Bogdan z Mikołowa

„Zamówiona lista cen transakcyjnych pomogła nam kupić dom pod Kutnem. Prawdziwe ceny były o ok. 2 tys. zł za metr kwadratowy tańsze niż się spodziewaliśmy. Wycena przydała się w trakcie ostatecznych negocjacji, także opłacało się skorzystać z tej usługi. Brawo za profesjonalizm dla twórców tych zestawień!

Wojciech z Krakowa

„Jestem przekonana, że bez tej wyceny moje mieszkanie wisiałoby cały czas na portalach sprzedażowych. Pomoc specjalisty w dziedzinie sprzedaży nieruchomości była nieoceniona. Dowiedziałam się, że żeby sprzedać nieruchomość, trzeba obniżyć cenę o ok. 40 tys. zł. Jestem usatysfakcjonowana i szczerze polecam każdemu, komu zależy na czasie.”

Grażyna z Płocka

facebook logo google logo

Ponad 3000 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

Mamy dostęp do informacji o prawdziwych cenach nieruchomości

Posiadamy dostęp do baz urzędowych, gdzie możemy sprawdzić i wyselekcjonować prawdziwe ceny transakcji.

Przygotowując nasze zestawienia cen transakcyjnych korzystamy z wiedzy Głównego Urzędu Statystycznego.
Mamy dane o prawdziwych cenach z aktów notarialnych.
Posiadamy dostęp do baz samorządów terytorialnych rejestrujących prawdziwe transakcje kupna nieruchomości.
Nasi analitycy monitorując dynamikę wzrostu lub sprzedaży cen na rynku.

Zostaw nam swój numer i oddzwonimy

Oddzwaniamy w klika minut!

Co wpływa korzystnie na cenę mieszkania?

przykładowe usterki

Nasz klient w Warszawie dowiedział się, że realna cena za metr kw. to nie 12 tys. zł jak myślał, ale bliżej 11 tys.

przykładowe usterki

Klientka dowiedziała się, że 1,5 mln zł za dom o metrażu 160 m kw w Mikołowie to cena wygórowana.

przykładowe usterki

Dzięki pokazaniu sprzedawcy, że sąsiad kupił mieszkanie w atrakcyjnej okolicy w Warszawie za 960 tys. zł, nasz klient zbił cenę z 1,1 mln do 975 tys. zł.

przykładowe usterki

Nasza klienta była w szoku, że dom w Rudzie Śląskiej cały czas da się kupić po cenie ok. 3 tys. za m kw.

Posłuchaj, czy warto inwestować w nieruchomości, gdy rosną ceny kredytów

Jeśli interesujesz się wyceną nieruchomości, skontaktuj się z nami!

Oddzwaniamy w kilka minut!

Zobacz, jakie aspekty mogą wpłynąć na cenę nieruchomości

Lokalizacja
Lokalizacja

Bardzo ważne jest sąsiedztwo, które wpływa na komfort życia.

Sąsiedztwo zieleni
Sąsiedztwo zieleni

Świeże powietrze i możliwość obcowania z przyrodą to ogromny atut.

Dobra komunikacja
Dobra komunikacja

Inwestycja znajdująca się w pobliżu kluczowych dróg i miejsc docelowych dla kupującego to podstawa.

Niskie miesięczne koszty
Niskie miesięczne koszty

Utrzymanie inwestycji to ważny aspekt w trakcie wyboru idealnej nieruchomości.

Zagospodarowanie przestrzeni wokół nieruchomości
Zagospodarowanie przestrzeni wokół nieruchomości

Zadbany teren osiedla lub ogrodu pozwala podnieść cenę inwestycji.

Dobrej jakości elementy wykończeniowe
Dobrej jakości elementy wykończeniowe

Jakościowy kamień i drewno podniosą cenę każdej inwestycji.

Usytuowanie mieszkania w budynku
Usytuowanie mieszkania w budynku

Ceny mieszkań na parterze i na ostatnim piętrze bywają tańsze, gdyż więcej wynoszą koszty ogrzewania.

Stan budynku
Stan budynku

Stare budownictwo prawdopodobnie będzie wymagało modernizacji, co wiąże się z dodatkowym wkładem finansowym.

Sąsiedztwo
Sąsiedztwo

Świadomość posiadania sąsiadów o wątpliwej przeszłości nie działa korzystnie.

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!
Oddzwaniamy w kilka minut!

Więcej niż lista cen transakcyjnych

Klienci Pewny Lokal mają dostęp do szeregu produktów i usług w preferencyjnych cenach.

wsparcie techniczne i prawne dostęp do szeregu usług
wsparcie techniczne i prawne dostęp do szeregu usług
wsparcie techniczne i prawne dostęp do szeregu usług
wsparcie techniczne i prawne dostęp do szeregu usług
wsparcie techniczne i prawne dostęp do szeregu usług
wsparcie techniczne i prawne dostęp do szeregu usług

Napisali o nas

pewny lokal analiza ksiąg wieczystych
pewny lokal odbiory techniczne
pewny lokal opoznienie w odbiorze mieszkania
pewny lokal odbiory techniczne mieszkan
pewny lokal analiza ksiąg wieczystych

Zostaw nam swój numer i oddzwonimy

Oddzwaniamy w klika minut!

Pomagamy sprzedawcom i nabywcom poznać prawdziwe ceny transakcji

Pomagamy zorientować się, jaka cena będzie adekwatna dla wybranej nieruchomości na podstawie cen sąsiadujących inwestycji. Jesteśmy firmą, która do każdego klienta podchodzi w sposób indywidualny. Korzystamy z aktualnych danych, które analizujemy według Państwa potrzeb.

Dlaczego warto skorzystać z usługi dotyczącej listy cen transakcyjnych? Jeśli zastanawiasz się nad odpowiedzią, przeczytaj niniejszy artykuł, znajdziesz w nim informacje na temat naszej oferty.

Jaka jest cena nieruchomości za metr?

Odpowiedź na powyższe pytanie jest kluczowa, dla każdego, kto planuje kupić lub sprzedać inwestycję. Jest to pytanie, które tak naprawdę spędza sen z powiek każdemu, kto ma zamiar zainwestować. Jak wiadomo, cena nieruchomości uzależniona jest od wielu czynników, o których nie każdy musi wiedzieć. Lokalizacja, rodzaj nieruchomości, sąsiedztwo, zapisy w planie miejscowym zagospodarowania terenu, kwestie komunikacji i niezbędnej w codzienności infrastruktury to zaledwie część tego, co tak naprawdę wpływa na wartość inwestycji. Prawidłowa wycena wpływa na proces kupna lub sprzedaży nieruchomości. Dużo łatwiej jest oszacować cenę, gdy istnieje możliwość porównania cen innych inwestycji. Czy taka opcja jest w ogóle możliwa?

Cena ofertowa a transakcyjna

Najłatwiejszym sposobem, który pozwoli oszacować realną cenę nieruchomości, jest wyszukiwarka na portalach sprzedażowych. Dzięki niej można porównać podobny metraż lub lokalizację, by mieć punkt wyjścia do oszacowania realnej ceny. Warto jednak mieć na uwadze, że na takich portalach najczęściej mamy do czynienia z cenami ofertowymi, a zatem wyższymi od tych transakcyjnych. Co więcej, ceny za podobny metraż uzależnione są także od standardu wykończenia, co finalnie utrudnia wykonanie wiarygodnej wyceny. Trudno odnieść się do standardu, który można zobaczyć na kilku zdjęciach. Oszacowanie ceny nieruchomości nie jest zatem tak oczywiste, jak mogłoby się wydawać. 

Lista cen transakcyjnych dla inwestycji o podobnym metrażu może być zróżnicowana ze względu na standard wykończeniaLista cen transakcyjnych dla inwestycji o podobnym metrażu może być zróżnicowana ze względu na standard wykończenia


Co zrobić w sytuacji, gdy rynek jest konkurencyjny, a liczba ofert duża? Co robić, gdy zależy nam na czasie? Jak można wycenić wartość mieszkania, by oferta była atrakcyjna, ale nie zaniżona lub zawyżona?

Lista cen transakcyjnych

Nasza usługa skierowana jest zarówno do osób, które posiadają nieruchomość i chcą ją zbyć, jak i do tych, którzy planują kupić inwestycję w określonej lokalizacji lub w konkretnej cenie.

Nasza firma jest w stanie wykonać listę cen transakcyjnych na podstawie aktualne i rzetelne dane. Specjalista realizujący zlecenie jest w stanie przefiltrować rynek zrealizowanych transakcji, by wybrać odpowiadające klientowi parametry takie jak: metraż, lokalizacja, a nawet dodatkowe walory inwestycji. Dane, jakimi się posługuje nasza firma, nie są prognozami, a listy nie są tworzone w zautomatyzowany sposób. Staramy się każde zlecenie realizować szybko i dokładnie.

Nasza firma działa wyłącznie na podstawie realne ceny transakcyjne, dzięki czemu klient ma świadomość za ile może kupić lub sprzedać wybraną inwestycję. 

Jeśli nie jesteś przekonany, czy ta usługa jest tym, czego szukasz, skontaktuj się z nami. Odpowiemy na każde pytanie i wyjaśnimy szczegóły naszej oferty. 

Pewny Lokal to największa w Polsce firma inżynieryjna specjalizująca się w odbiorach mieszkań i domów. Co miesiąc pomagamy setkom nabywców w odbiorze nieruchomości od dewelopera. Mamy najwięcej pozytywnych opinii. Dowiedz się, dlaczego warto nam zaufać tutaj.

Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 728 opinii.

Zostaw nam swój numer i oddzwonimy

Oddzwaniamy w klika minut!