797 014 014
Rezerwuj online
Inspekcja domu przed kupnem Sosnowiec. Inspekcja mieszkania
Decydując się na nabycie domu bądź mieszkania, należy mieć na uwadze, z czym wiąże się taka transakcja. Przede wszystkim poza samym wydatkiem i poświęconym na poszukiwania czasem, jest to także olbrzymie zobowiązanie prawne i potencjalne ryzyko techniczne. Chcąc zatem uniknąć kłopotów, powinno się przeprowadzić kompleksowy audyt techniczny wybranej nieruchomości. Więcej o szczegółach związanych ze wspomnianą inspekcją przeczytacie w dalszej części tekstu.
Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Sosnowcu — na czym polega?
Przed zakupem nieruchomości warto wykonać inspekcję danego domu bądź mieszkania. Większość nabywców nie ma jednak pojęcia o aspektach technicznych. W związku z tym nasza firma Pewny Lokal przychodzi tu z pomocą. Od lat oferujemy usługę polegającą na drobiazgowym audycie technicznym nieruchomości.
Działamy w całej Polsce, więc bez problemu dotrzemy do Sosnowca. W ramach inspekcji sprawdzamy stan podłóg, ścian, stolarki okiennej i drzwiowej, a także sprawność poszczególnych instalacji.
Zwracamy też uwagę na obieg ciepła w nieruchomości, izolacje oraz zastosowane materiały. Oceniamy czy dom bądź mieszkanie spełniają normy budowlane, a także czy stan faktyczny odpowiada zapisowi z umowy. Mając na względzie, że Sosnowiec od lat związany był z kopalniami, przemysłem i intensywną gospodarką, to analizujemy potencjalny negatywny wpływ na dany budynek.
Wszystko to ma na celu przygotowanie wyczerpującego protokołu, który pozwoli zobrazować rzeczywisty stan techniczny nieruchomości oraz wskazać ewentualne słabe strony, wady bądź niedociągnięcia.
Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Sosnowcu?
Po zapoznaniu się z ostatnim akapitem wiesz już, co należy sprawdzić podczas inspekcji nieruchomości (stolarkę, instalacje, podłogi, ściany, termoizolacje).
Należy, jednak zrobić rozróżnienia pomiędzy audytem technicznym domu a mieszkania. Otóż zlecając fachowcowi weryfikację domu, trzeba pamiętać o ocenie stanu dachu, elewacji i garażu.
Bardzo istotny jest również ogrzewania budynku. Co więcej, należy również poświęcić uwagę działce, na której został wybudowany dom.
W szczególności ważne jest sprawdzenie bramy, ogrodzenia, podjazdu, jak i potencjalnych innych budynków znajdujących się na terenie posiadłości. Z kolei nabywcy mieszkania muszą wziąć pod uwagę przynależności. Najpopularniejsze to komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe bądź platformy.
Warto też przyjrzeć się izolacji ścian w kontekście dobrego wygłuszenia, ponieważ mieszkanie w bloku wśród sąsiadów i niczym niestłumione hałasy to prawdziwy dyskomfort. Wskazane elementy są niezbędne do przeprowadzenia kompleksowej inspekcji nieruchomości w Sosnowcu, a tym samym ochronie własnych interesów.
Przegląd techniczny mieszkania i domu Sosnowiec
Kiedy planujemy zakup mieszkania lub domu w Sosnowcu, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, konieczne jest przeprowadzenie kompleksowego przeglądu technicznego. Przegląd przed zakupem nieruchomości zapewnia uniknięcie inwestowania w obiekt o nieodpowiednim stanie technicznym. Na rynku pierwotnym, podczas odbioru nieruchomości, warto skorzystać z usług inżyniera, który dokładnie oceni potencjalne usterki i wady pozostawione przez dewelopera. Przegląd techniczny mieszkania obejmuje ocenę elementów takich jak instalacje, okna, ściany, tynki oraz podłogi, a w przypadku domów badane są również elementy zewnętrzne, takie jak dach, elewacja, brama czy podjazd. Właściciele domów muszą pamiętać o regularnych przeglądach technicznych, które pozwolą na kontrolowanie stanu instalacji oraz elementów budynku narażonych na wpływ czynników atmosferycznych. Firma pewnylokal.pl oferuje profesjonalne usługi związane z przeglądami technicznymi nieruchomości na terenie Sosnowca, warto skorzystać z ich oferty.
Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Sosnowcu
Na cenę inspekcji domu bądź mieszkania w Sosnowcu może mieć wpływ kilka aspektów. Przede wszystkim kluczowa jest wielkość nieruchomości. Większe metraże to więcej czasu poświęconego na audyt techniczny, a tym samym jego wyższy koszt. Poza tym sam fakt, że w domu jest więcej elementów do analizy i dodatkowo dochodzi dla specjalisty obowiązek sprawdzenie także działki, też przeważnie przekłada się na ostateczną cenę.
Co więcej, jeśli dana firma nie ma w danym mieście inżyniera, to może doliczyć także koszta dojazdu do lokalu. Zasadniczo jednak należy liczyć się z wydatkiem w granicach 400/700 złotych.
Po szczegółową ofertę zapraszamy do kontaktu!
