Odbiory mieszkań Białystok, odbiór mieszkania i domu Białystok

Fachowe i niezawodne odbiory mieszkań i domów w Białymstoku. Korzystne ceny odbioru mieszkania.

#1 w Białymstoku pod względem średniej liczby ocen

google logo
facebook logo

Ponad 1500 osób oceniło nas na 5,0!

Nasza misja jest prosta

Zadbać o Twoje bezpieczeństwo przy kupnie nieruchomości w Białymstoku

Dowiedz się, dlaczego warto zlecić nam odbiór mieszkania w Białymstoku

Dyspozycyjność
Dyspozycyjność

Dzięki dużej skali odbiorów w Białymstoku, możemy wykonać odbiór techniczny w dowolnym terminie (nawet z jednodniowym wyprzedzeniem).

Sieć fachowców
Sieć fachowców

W Białymstoku na rynku pierwotnym i wtórnym działają dla nas przeszkoleni i doświadczeni inżynierowie oraz inspektorzy.

Jednolity format usług
Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory techniczne mieszkań i domów w Białymstoku według sprawdzonego schematu.

Transparentne ceny
Transparentne ceny

Umawiamy się na konkretną cenę, która się nie zmieni. Cena zawiera wszystkie podatki bez żadnych ukrytych kosztów.

Zgromadzona wiedza
Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek odbiorów mieszkań i odbiorów domu od dewelopera w Białymstoku.

Opinie

W Białymstoku mamy kilkukrotnie więcej opinii niż największy z konkurentów

Gorąco polecam usługi firmy Pewny Lokal. Odbiór mieszkania od dewelopera przebiegł bezstresowo przy wsparciu profesjonalisty, którego obecność i doświadczenie gwarantowały skuteczne wykazanie najdrobniejszych usterek.

Grzegorz

grade grade grade grade grade

Mega!! Jestem bardzo zadowolona. Inżynier był na czas (a nawet trochę wcześniej!), bardzo miły pan. Gdyby nie pomoc Pewnego Lokalu nie miałabym pojęcia o wszystkich 22 poprawkach, które wyszły podczas odbioru lokalu od dewelopera. Warto było zainwestować teraz niż później borykać się z problemami! Polecam każdemu :) Dziękuję Pewny Lokal!!

Marta

grade grade grade grade grade

Usługa w Białymstoku wykonana profesjonalnie. Rzeczoznawca bardzo szczegółowo i precyzyjnie sprawdzał odebrane mieszkanie. Polecam.

Jacek

grade grade grade grade grade

Wszystko OK - punktualnie i szczegółowo przeprowadzony odbiór w Białymstoku

Regina

grade grade grade grade grade

Jesteśmy certyfikowani

Zobacz, jakie szkolenia przechodzą nasi inżynierowie i jakie posiadamy certyfikaty.

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu odbiorów technicznych

Odbiory techniczne

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu polskich norm budowlanych

Polskie normy budowlane

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu badań termowizyjnych

Badania termowizyjne

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu inspekcji nieruchomości

Audyty nieruchomości

Używamy profesjonalnego sprzętu

Podczas odbiorów mieszkań i domów posługujemy się atestowanym sprzętem, którego deweloper nie może podważyć.

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Kamery termowizyjne

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Dalmierze, lasery krzyżowe

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Narzędzia pomiarowe

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Łaty, kątowniki

2022-01-27

pewny lokal pewny lokal

Odbiory mieszkań, odbiór mieszkania i odbiór domu od dewelopera w Białymstoku

Obok umowy deweloperskiej i umowy przenoszącej własność odbiór mieszkania jest jednym z najważniejszych etapów procesu nabycia nowego lokalu. W czasie odbioru sprawdzane jest, czy deweloper wybudował nasze przyszłe mieszkanie zgodnie z normami budowlanymi i technicznymi. Należy zweryfikować zgodność z umową deweloperską, standardem wykończenia i rzutem architektonicznym. Sprawdzany jest metraż w każdym pomieszczeniu (od niego zależy ostateczna cena, którą zapłacimy deweloperowi) oraz wszelkie usterki, takie jak popękane tynki, zawilgocenia czy nierówności ścian i sufitów. Często w odbieranym mieszkaniu przeprowadzane jest badanie kamerą termowizyjną oraz sprawdzenie, czy również przynależności (garaż, komórka lokatorska, ogródek czy taras) nie są usterkowe.

Dlaczego warto wybrać odbiór mieszkania w Białymstoku z Pewnym Lokalem?

a) Jesteśmy ogólnopolską firmą

Zasięg, na jakim działa Pewny Lokal, pozwala twierdzić, że jesteśmy jedną z największych firm, które działają na terenie całej Polski. Staramy się realizować odbiory deweloperskie w sposób profesjonalny, przy użyciu najlepszego sprzętu (łaty, poziomice, kątowniki, dalmierze laserowe, szczelinomierze, wilgotnościomierze, pirometry, mierniki napięcia, termodetektory, kamery termowizyjne, lasery krzyżowe), co jest doceniane przez naszych klientów (ok. 500 pozytywnych opinii  w Google).

b) Pracujemy według standardów i najnowszych norm

Bardzo istotne w naszej pracy jest aktualizowanie wiedzy. Normy techniczne i prawne ulegają modyfikacjom i zmianom dość często, warto śledzić te zmiany, by w trakcie odbioru mieć świadomość, jakie normy są obowiązujące. Jako firma posiadamy m.in. certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej. Co więcej, nasza firma kładzie nacisk również na aktualizację wiedzy budowanej poprzez doświadczenie naszych inżynierów. Dbamy o to, by wszelkiego rodzaju triki, którymi posługują się nieuczciwi deweloperzy, dotarły do naszych fachowców. Dzięki temu, każdy z nich jest bardziej czujny w trakcie odbioru.

c) Nasza usługa jest legalna

Dbamy o to, by regularnie płacić wszystkie wymagane przez polskie prawo podatki (VAT i podatki dochodowe, zarówno od dochodu inżyniera jak i dochodu naszej firmy, czyli PIT i CIT). Jest to niezwykle ważne, gdy nasz pracownik jest proszony, by składać zeznania w sądzie. Jako legalnie zatrudniony fachowiec nie ma z tym problemu. Wiemy doskonale, że nasza konkurencja nie podchodzi do kwestii zeznań z podobnym entuzjazmem. Prawdopodobnie dlatego, że ich działania oscylują wokół szarej strefy.

d) Jesteśmy szybcy i nie odwołujemy odbiorów na ostatnią chwilę

Nasi fachowcy starają się organizować odbiory szybko. Jest ich wielu, więc to możliwe i realne, ale ważniejsze jest to, że w sytuacjach trudnych, gdy inżynier nie może się stawić w określonym terminie na odbiorze, mamy możliwość zastąpienia go innym fachowcem, co w firmach jednoosobowych jest fizycznie niemożliwe.

e) Oferujemy wsparcie infolinii prawnej podczas odbioru

Działania naszej firmy skupiają się na dwóch aspektach. Pierwszym są odbiory z fachowcem, inżynierem – specjalistą od budowlanki, zaś drugi aspekt nie jest taki oczywisty, ale okazuje się być niezwykle potrzebny w sytuacjach trudnych.

To kwestie prawne, a dokładniej związane z prawem nieruchomości. Pewny Lokal to firma, która jako jedyna oferuje wsparcie prawnika. Nasz klient przed odbiorem może skonsultować wszelkie nurtujące go kwestie, z naszym prawnikiem bezpłatnie poprzez infolinię prawną. Dzięki temu wszelkie niejasności wyjaśni bez konieczności dopłat.

Odbiory mieszkań: cennik (nasze ceny w Białymstoku)

Podstawowa cena dotycząca odbioru mieszkania przez inżyniera z naszej firmy uzależniona jest od metrażu. W tabeli poniżej przedstawiono podstawowe ceny, które mogą ulec zmianie w zależności od tego, czy klient potrzebuje usługę dodatkowo płatną (o czym zostaje poinformowany), czy może chce wynegocjować rabat.

Metraż mieszkania
Cena podstawowa (uwzględnia VAT)
mieszkanie do 60 m²
od 149 zł brutto
mieszkanie do 100 m²
od 349 zł brutto
mieszkanie do 200 m²
od 449 zł brutto
inne usługi techniczne
do indywidualnej negocjacji

Lista inwestycji, na których m.in. zrealizowaliśmy odbiór techniczny mieszkania w Białymstoku

- Inwestycja – Nowa Wygoda, Deweloper: PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.

- Inwestycja – Osiedle Plażowa, Deweloper: PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.

- Inwestycja – Villa Krańcova II, Deweloper: Sokołowscy Nieruchomości

- Inwestycja – Zielone Zacisze Etap II, Deweloper: Sokołowscy Nieruchomości

- Inwestycja – Pod Lasem, Deweloper: Sokołowscy Nieruchomości

- Inwestycja – Modern House, Deweloper: Sokołowscy Nieruchomości

- Inwestycja – Nowoczesna Leśna, Deweloper: Sokołowscy Nieruchomości

- Inwestycja – Wysoki Stoczek, Deweloper: PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.

- Inwestycja – Ultra Sonata Etap I, Deweloper: Dutkowski Development Sp. J.

- Inwestycja – Victoria Apartamenty Etap A, Deweloper: PBU BIRKBUD Andrzej Biruk i Wspólnicy Sp. j.

- Inwestycja – Victoria Apartamenty Etap B, Deweloper: PBU BIRKBUD Andrzej Biruk i Wspólnicy Sp. j.

- Inwestycja – Hetmańska, Etap III, Deweloper: PBU BIRKBUD Andrzej Biruk i Wspólnicy Sp. j.

- Inwestycja – Rezydencja Lipowa 41, Deweloper: Rogowski Development

- Inwestycja – Apartamenty Kopernik, Deweloper: Rogowski Development

- Inwestycja – Osiedle Rekreacyjne II, Deweloper: Yuniversal Podlaski

- Inwestycja – Osiedle Dolina Cisów, Deweloper: Yuniversal Podlaski

- Inwestycja – Willa Wiatrakowa, Deweloper: IDEAL INVEST

- Inwestycja – Fabryczna 35, Deweloper: Belweder Podlaski

- Inwestycja – Bulwary Piasta, Deweloper: Rogowski Development

Opinie naszych klientów z odbiorów mieszkań w Białymstoku

Firma Pewny Lokal realizuje odbiory na terenie całej Polski. Opinie zadowolonych klientów to nasz ogromny atut, który potwierdza jakoś realizowanej przez nas pracy. Poniżej kilka cytatów dotyczących odbiorów inwestycji z pomocą naszych inżynierów.

Pan Grzegorz docenił możliwość zlecenia profesjonaliście odbioru mieszkania:

Gorąco polecam usługi firmy Pewny Lokal. Odbiór mieszkania od dewelopera przebiegł bezstresowo przy wsparciu profesjonalisty, którego obecność i doświadczenie gwarantowały skuteczne wykazanie najdrobniejszych usterek

W opinii Pani Marty usługa odbioru technicznego oceniona jest wysoko: 

Mega!! Jestem bardzo zadowolona. Inżynier był na czas (a nawet trochę wcześniej!), bardzo miły pan. Gdyby nie pomoc Pewnego Lokalu nie miałabym pojęcia o wszystkich 22 poprawkach, które wyszły podczas odbioru lokalu od dewelopera. Warto było zainwestować teraz niż później borykać się z problemami! Polecam każdemu :) Dziękuję Pewny Lokal!!"

Pan Tomasz  docenił zaplecze naszych inżynierów:

Odbiór przeprowadzony w pełni profesjonalnie. Inspektor posiadał niezbędne narzędzia i był w stanie zweryfikować każdy aspekt techniczny nieruchomości.

Pani Joanna doceniła fakt, że mogła zlecić usługę i zaufać profesjonaliście:

Jestem bardzo zadowolona, pełen profesjonalizm, świetny raport i najważniejsze dla mnie: spokój święty.

Każda opinia jest dla nas niezwykle cenna. Dziękujemy, za to, że jakość naszej pracy zostaje doceniona.

Rzeczoznawca oraz inspektor - jakie są elementy naszej usługi odbioru mieszkania lub odbioru domu w Białymstoku?

Realizując odbiór techniczny warto zastanowić się, jaka pomoc będzie dla nas najbardziej korzystna. Inżynier zazwyczaj zna się na swojej pracy. Odebrał wiele inwestycji, jest doświadczony, zna deweloperów i ich standardy deweloperskie, a jego działania skupione są głównie na ocenie jakości zastanego stanu deweloperskiego. Rzeczoznawca lub inspektor zajmuje się tym samym, ale jego głównym zadaniem jest wykonanie dokładnej dokumentacji, która być może przyda się podczas konfrontacji z nieuczciwym deweloperem. Nasza firma dysponuje fachowcami, którzy spełnią oczekiwania klientów. Ważne, by w trakcie zamawiania usługi doprecyzować to, co kluczowe. 

Pewny Lokal jest największą firmą zajmującą się odbiorami mieszkań i domów w Polsce. Dysponujemy siecią inżynierów w każdym z 13 miast, na terenie których działamy, między innymi w Białymstoku. Po zamówieniu usługi prosimy o komplet dokumentów (rzut architektoniczny, projektowy, zmiany aranżacyjne oraz standard wykończenia), który przekazujemy do jednego z naszych fachowców. Inżynier przegląda dokumenty, dzięki czemu jest doskonale przygotowany do przeprowadzenia odbioru - wie, na które elementy zwrócić szczególną uwagę. Na miejsce przyjeżdża z kompletem sprzętu (m.in. łata, kątownik, pirometr, miernik napięcia). Dokładnie sprawdza lokal według procedury Pewny Lokal i spisuje wszystko do protokołu odbioru. Zaletą fachowca jest to, że na miejscu tłumaczy nabywcy mieszkania wszystkie niezrozumiałe techniczne pojęcia. Dzięki swojej asertywności, wiedzy i przepisowemu sprzętowi nie dopuszcza do tego, żeby deweloper zakwestionował pomiary i usterki znalezione na miejscu. Usługę można opłacić online lub do rąk inżyniera.

Zdjęcia przykładowych usterek odnalezionych podczas odbioru mieszkania od dewelopera w Białymstoku

Z każdego odbioru technicznego sporządzamy raport, w którym umieszczamy m.in. dokumentację fotograficzną wad i usterek, znalezionych na inwestycji. Zachęcamy do zapoznania się z przykładowymi usterkami, jakie nasi inżynierowie wykryli podczas odbiorów technicznych mieszkań i domów w Białymstoku. 

W trakcie kontroli inwestycji deweloperskich warto sprawdzić też użytkowy aspekt rozwiązań dewelopera. Często pośpiech sprawi, że w trakcie montażu można popełnić błąd, który w codziennym użytkowaniu może być problematyczny. Przykładem jest nieprzemyślane zamocowanie na ramie okiennej elementów uniemożliwiających szerokie otwarcie okna.

Brak możliwości otwarcia okna na oścież na inwestycji KujawskaW inwestycjach deweloperskich warto też skonfrontować wszystkie elementy, które powinny zostać  zamocowane zgodnie z umową deweloperską i projektem, z tymi, które faktycznie znajdują się na terenie inwestycji. Zdarza się bowiem, że w trakcie odbioru brakuje jakiegoś istotnego elementu, który zgodnie z wcześniejszymi zapewnieniami dewelopera powinien być elementem wyposażenia nieruchomości.
Brak jednego przęsła szklanej ścianki po lewej stronie balkonu na inwestycji Apartamenty JagiellońskaBardzo istotne jest sprawdzenie jakości tynków i wylewek. Są to najczęściej problematyczne elementy, więc często zostają uwzględnione w protokole odbioru jako wadliwe - do poprawki. To ważne, by wszystkie takie nieprawidłowości wpisać do protokołu, by poprawili je wykonawcy dewelopera. Dzięki temu nabywca nie będzie musiał ponosić dodatkowych kosztów związanych z poprawkami.
Ubytek tynku we wnęce okiennej po prawej stronie na inwestycji Transportowa

Odbiory mieszkań w Białymstoku forum: przeczytaj opinię inżynierów o jakości inwestycji deweloperskich w Białymstoku

Jeżeli chcesz być pewien, że kupiona nieruchomość nie będzie w przyszłości sprawiała problemów, to skorzystaj z usług inżyniera lub inspektora budownictwa firmy Pewny Lokal. Jeśli jesteś przed ostatecznym wyborem, możesz sprawdzić jakość dotychczasowej pracy dewelopera na stronie Sprawdź Dewelopera. Zawiera ona oceny stanu deweloperskiego inwestycji, które zostały wykonane przez inżynierów pracujących dla nas. Dzięki temu, że nasi fachowcy biorą udział w odbiorach technicznych na terenie całej Polski, możesz sprawdzić na jakim poziomie są poszczególne realizacje. To zupełnie inna wiedza, niż ta, którą znaleźć można w prospektach reklamowych.

W celu zamówienia usługi wystarczy zadzwonić pod 797 014 014 lub skorzystać z naszego formularza z rezerwacją terminu, lub zamówić usługę na stronie. Nasz pracownik od początku do końca zaopiekuje się odbiorem Twojego mieszkania lub domu. Znajdzie odpowiedniego inżyniera lub inspektora budownictwa i dokładnie wyjaśni, jak wygląda odbiór z naszą firmą. Nie wahaj się i zamów odbiór mieszkania lub domu już teraz!

Odbiór techniczny mieszkania Białystok - dzielnice

Chętnych do skorzystania z usługi odbioru mieszkania w Białymstoku, zachęcamy do kontaktu z naszą infolinią pod numerem: 797 014 014.

Wykonujemy również odbiory techniczne na: Wygodzie, Antoniuku, Nowym Mieście, Wysokim Stoczku, Piasta I oraz w Wasilkowie, Kleosinie, Zaściankach, Grabówce, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto

Zobacz też: odbiór mieszkania Białystok opinie


pewny lokal pewny lokal

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 16 opinii.

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

pobierz poradnik pewny lokal

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera? info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Kary umowne w umowach nieruchomościowych info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Rękojmia
nieruchomości info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Badanie
termowizyjne info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Sprawdzenie
prac wykończeniowych info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę? info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Audyt działki info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik poodbiorowy info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Operat szacunkowy info

Podaj telefon, na który wyślemy link

Co sprawdzamy w ramach odbioru w Białymstoku?

Gwaranacja wyłapania wszystkich usterek, nie tylko tych widocznych gołym okiem.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Tynki i wylewki

Sprawdzimy jakość i uszkodzenia tynków, także pod kątem norm budowlanych.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Stolarka drzwiowa i okienna

Sprawdzamy okna i drzwi, także pod kątem zgodności ze standardem.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Instalacje

Zweryfikujemy instalację elektryczną, kanalizacyjną, ciepłą oraz inne instalacje.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Przynależności

Sprawdzimy ich zgodność ze standardem oraz normami budowlanymi (np. wymiary miejsca postojowego).

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Metraż

Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Zawilgocenia i mostki termiczne

Weryfikujemy szczelność okien, pleśń, grzyba za pomocą kamer termowizyjnych.

Jakie dokumenty mogą być przydatne podczas odbioru technicznego w Białymstoku.

Poniższe dokumenty pozwolą nam wykonać kompleksowy odbiór techniczny nieruchomości od dewelopera.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Rzut architektoniczny

Rzut zwykle stanowi załącznik do prospektu informacyjnego dewelopera. Rzut projektowy jest nam potrzebny podczas odbioru technicznego do zweryfikowania układu mieszkania (np. wnęki, ściany) oraz rozmieszczenia instalacji.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Standard wykończenia

Standard to dokument, który określa jak deweloper wykończy mieszkanie (np. czy stan deweloperski obejmuje parapety wewnętrzne, czy nie). Dzięki standardowi jesteśmy w stanie kompleksowo zweryfikować mieszkanie lub dom podczas odbioru.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Prospekt informacyjny

Niekiedy informacje istotne dla przeprowadzenia odbioru technicznego znajdują się także w prospekcie informacyjnym dewelopera. Rzut projektowy oraz standard wykończenia zazwyczaj stanowią załączniki do prospektu informacyjnego.

Dowiedz się więcej o odbiorze technicznym w Białymstoku.

Obejrzyj krótkie filmiki, aby dowiedzieć się na czym polega odbiór deweloperski.

Jak to wygląda?

Dowiedz się więcej o odbiorze technicznym w Białymstoku.

Usługi techniczne

Zamów odbiór mieszkania
Zamówienie

Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.

Zamów wizytę techniczną w mieszkaniu
Wizyta

W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości w Białymstoku nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Dokumentacja

Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzonym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.

Odbiory mieszkań także w innych miastach

Działamy na terenie całej Polski. Zobacz, gdzie jeszcze możemy Ci pomóc.

Analizujemy też umowy deweloperskie

Dowiedz się więcej

Zobacz, gdzie działamy

Dysponujemy siecią inżynierów w Białymstoku.

Możemy wykonać odbiór techniczny na terenie całego Białegostoku i okolic.

Lipowa 12, Białystok