Umowa deweloperska Olsztyn

2 stycznia 2020

aktualizacja: 2 stycznia 2021 r.

Umowa deweloperska prawnik Olsztyn

Realizując marzenia dotyczące mieszkania lub domu w Olsztynie, nadejdzie taki moment, gdy będzie trzeba zadeklarować chęć zakupu w wybranej realizacji. Zazwyczaj pierwszym etapem jest umowa deweloperska. Warto pamiętać, że umowa deweloperska nie musi być korzystna dla inwestora. Deweloper z Olsztyna i z każdego innego miasta nie musi działać na korzyść inwestora, zazwyczaj jest tak, że dba o swoje interesy. Może w umowie nakładać na nabywcę wysokie kary umowne lub może pozwalać deweloperowi na oddanie inwestycji z opóźnieniem. Umowy deweloperskie nie muszą być czytelne. Zlecając pomoc Pewnemu Lokalowi, nabywca dowie się, które klauzule umowne odbiegają od standardów rynkowych, a które trzeba koniecznie renegocjować.

Od konkurencji w Olsztynie odróżnia nas m.in. praca na rzecz nabywców nieruchomości, a nie także na rzecz deweloperów.

Rynek pierwotny, a nieuczciwy deweloper – Olsztyn

W Olsztynie podobnie jak w innych miastach deweloperzy próbują zlokalizować swoje inwestycje w najbardziej atrakcyjnych miejscach. Robią to czasem nawet wbrew zapisom planów miejscowych, na co pozwala ustawa „lex deweloper”. Tak naprawdę jest to furtka dla inwestycji, ale dopiero, gdy zostanie zaakceptowana przez Radę Miasta. Uczciwość deweloperska jest niezwykle istotna, ale nie zawsze jest wystarczająco czytelna dla przeciętnego nabywcy. Najważniejsze jest to, by każdy, kto zamierza wydać pieniądze, mógł sprawdzić uczciwość dewelopera i wiarygodność jego oferty. To staramy się zapewnić każdemu, kto zechce skorzystać z pomocy naszych specjalistów.

Umowa deweloperska radca prawny Olsztyn

Umowa deweloperska nie daje nabywcy żadnego prawa do nieruchomości, która jest jej przedmiotem. Ona gwarantuje jedynie, że deweloper prawdopodobnie podpisze z nabywcą umowę przenoszącą własność. Prawnicy Pewnego Lokalu specjalizują się przede wszystkim w prawie nieruchomości, a zatem są w stanie doradzić, które zapisy są ważne, a które warto zmienić. Najbardziej kompleksową analizę umowy deweloperskiej oferuje raport firmy Pewny Lokal, jest on jasny i czytelny, a w razie konieczności nasz specjalista jest w stanie wytłumaczyć wszystko, co jest dla klienta niejasne.