Inspekcja domu i mieszkania w Bielsku-Białej po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Bielsku-Biała — na czym polega?

Mówiąc o inspekcji nieruchomości, ma się na myśli audyt techniczny danego lokalu. Wspomniany audyt powinien obejmować wszelkie techniczne aspekty danego domu bądź mieszkania. W związku z tym należy przyjrzeć się dla stanu wszelkich instalacji, takich jak elektryczna, wodno-kanalizacyjna, czy ewentualnie gazowa. Poza tym trzeba też zweryfikować stan podłóg (wylewek), ścian (tynku) oraz stolarki okiennej i drzwiowej. Ważnym aspektem będzie też aspekt termoizolacji budynku, którego sprawdzenie wymaga specjalistycznego sprzętu.

Dlatego też zachęcamy do skorzystania z pomocy fachowca, który właśnie poza doświadczeniem w inspekcjach, będzie posiadał niezbędne narzędzia do wykrywania wad niewidocznych gołym okiem. Takich specjalistów zatrudnia nasza firma Pewny Lokal. Od lat specjalizujemy się w audytach nieruchomości na terenie Polski, więc w Bielsku-Biała również działamy. W trakcie inspekcji sprawdzamy też jakość użytych materiałów oraz stan faktyczny lokalu w zestawieniu z dokumentacją, oraz normami budowlanymi. Co więcej, patrzymy także na lokalizacje nieruchomości, by w razie potrzeby ostrzec nabywcę przed negatywnym wpływem przemysłu i bardziej zanieczyszczoną okolicą.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Bielsku-Biała? 

Nabywcy, którzy nie mają doświadczenia z rynkiem nieruchomości, nie wiedzą często, czego wymagać podczas inspekcji od fachowców, lub na co samemu zwrócić uwagę w przypadku domu bądź mieszkania. Główną różnicą pomiędzy typem lokalu jest to, iż w przypadku domu, poza samym budynkiem należy zweryfikować też jego otoczenie, tzn. działkę, na której stoi. Analizując obszar działki, szczególną uwagę trzeba poświęcić ewentualnej bramie, ogrodzeniu, podjazdowi, czy innym występującym na niej budynkom. Dodatkowo w trakcie audytu technicznego domu powinno się sprawdzić jego dach oraz elewacje.

Natomiast przy mieszkaniu kluczowe jest dobre wygłuszenie i izolacja, tak by żadne zapachy ani drobne odgłosy zza ściany nie przeszkadzały nam w codziennym życiu. Kolejnym tematem są jeszcze przynależności, czyli miejsca postojowe, platformy bądź komórki lokatorskie. Poza tymi wyszczególnionymi elementami oczywiście należy sprawdzić klasycznie stan ścian, podłóg, stolarki i instalacji, tak by kompleksowo wszystko zostało przeanalizowane. 

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Bielsku-Biała

Koszt inspekcji mieszkania bądź domu przed zakupem w Bielsku-Biała związany jest z kilkoma aspektami. Największą rolę odgrywa metraż lokalu, ponieważ czym większa nieruchomość tym cena audytu będzie większa. Poza tym można się liczyć z dopłatą, gdy dom będzie położony w znacznej odległości od miasta. Oczywiście ostatni czynnik zależy od samego cennika danej firmy.

Co do zasady należy przygotować budżet z przedziału od 400 do 700 złotych. Mniej więcej mieszkanie do 100 m kw. powinno się zmieścić w kwocie 500 złotych za przegląd techniczny. Po konkretną wycenę i do omówienia szczegółów zapraszamy do prywatnego kontaktu!

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.