Częstochowa: rzeczoznawca majątkowy Piotr Semeniuk

Potrzebujesz operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę majątkowego w Częstochowie? Skorzystaj z oferty rzeczoznawców pod nadzorem dr Piotra Semeniuka.

Rezerwuj operat

Chcesz porozmawiać o naszej ofercie? Realizacja nawet w 48h!

Sporządziliśmy ponad 4000 operatów szacunkowych

Ponad 3500 osób oceniło naszą firmę na 5,0!

2024-11-09 (aktualizacja: 2025-09-16)

Częstochowa: rzeczoznawca majątkowy Piotr Semeniuk | Operat

W niniejszym artykule podpowiemy, jak wybrać odpowiedniego rzeczoznawcę w Częstochowie, dlaczego warto skorzystać z jego usług oraz jakie rodzaje nieruchomości możemy wycenić.

W tym artykule przeczytasz o:

Jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego do operatu szacunkowego w Częstochowie?
Lista cen transakcyjnych mieszkań Częstochowa
Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?
Co może wyceniać rzeczoznawca majątkowy?

Częstochowa to miasto o rozwijającym się rynku nieruchomości, co sprawia, że wycena nieruchomości wymaga precyzji oraz doskonałej znajomości lokalnych realiów. Wybór odpowiedniego rzeczoznawcy majątkowego jest kluczowy, aby zapewnić rzetelność i wiarygodność operatu szacunkowego. Nasi rzeczoznawcy z Pewny Lokal to specjaliści, którzy oferują profesjonalne usługi, dostosowane do specyfiki rynku w Częstochowie. W tym artykule wyjaśniamy, dlaczego warto skorzystać z naszych usług.

Jak wybrać rzeczoznawcę majątkowego do operatu szacunkowego w Częstochowie?

Rzeczoznawca majątkowy to osoba odpowiedzialna za sporządzanie operatów szacunkowych – dokumentów, które określają wartość rynkową nieruchomości. Są one wymagane w wielu sytuacjach, takich jak sprzedaż nieruchomości, zabezpieczenie kredytu hipotecznego, ubezpieczenie czy podział majątku. Aby wybrać odpowiedniego rzeczoznawcę, należy zwrócić uwagę na jego doświadczenie, licencje oraz przynależność do branżowych stowarzyszeń.

Nasi rzeczoznawcy majątkowi z Pewny Lokal posiadają wieloletnie doświadczenie w pracy na rynku nieruchomości w Częstochowie i okolicach. Jesteśmy licencjonowanymi specjalistami, a przynależność do prestiżowych stowarzyszeń branżowych potwierdza nasz profesjonalizm. Opinie zadowolonych klientów podkreślają naszą rzetelność, transparentność oraz dokładność.

Decydując się na nasze usługi, możesz mieć pewność, że operat szacunkowy zostanie sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami. Dzięki naszej znajomości lokalnego rynku nieruchomości w Częstochowie zapewniamy wyceny, które są precyzyjne i dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.

Lista cen transakcyjnych mieszkań Częstochowa

Przy sporządzaniu operatu szacunkowego kluczowe jest oparcie się na zweryfikowanych danych o faktycznych transakcjach. Dysponujemy dostępem do urzędowych rejestrów, dzięki czemu możemy wyszukać i wyselekcjonować rzeczywiste ceny transakcyjne nieruchomości w Częstochowie wraz z metrażem oraz dokładnym adresem. Pomagamy sprzedawcom i nabywcom poznać prawdziwe wartości rynkowe – na przykład cena netto za lokal w Częstochowie o powierzchni 38,79 m² przy ul. Norberta Barlickiego wyniosła 195 000 zł w roku 2022. Tak precyzyjne, oficjalnie potwierdzone dane umożliwiają rzetelne określenie wartości mieszkania i są nieocenione zarówno dla osób przeprowadzających transakcje, jak i rzeczoznawców majątkowych przygotowujących operaty szacunkowe.

Ulica	Data transakcji/wyceny	Pow. uż. (m2)	Cena netto (PLN)	Cena m2 netto (PLN)
ul. Gazowa	30-03-2022	44	178 000	4045,45
ul. Tomasza Zana	24-03-2022	40,5	206 000	5086,42
ul. Aleja Niepodległości	14-03-2022	47,7	230 000	4821,8
ul. Kazimiery Iłłakowiczówny	09-03-2022	35,57	175 000	4919,88
ul. gen. Leopolda Okulickiego	24-09-2024	78,45	621 638,89	7924,01
ul. Mirona Białoszewskiego	24-09-2024	69,96	414 577,78	5925,93
ul. Kornela Makuszyńskiego	03-09-2024	74	507 870,37	6863,11
ul. św. Wincentego Pallottiego	11-06-2024	77,19	416 666,67	5397,94

Dlaczego warto skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego?

Operat szacunkowy to dokument, który precyzyjnie określa wartość rynkową nieruchomości, co jest niezbędne w wielu procesach, takich jak sprzedaż, podział majątku czy zabezpieczenie kredytu. Profesjonalna wycena daje pewność, że wartość została określona rzetelnie, co ułatwia podejmowanie decyzji finansowych oraz negocjacje cenowe.

Nasi rzeczoznawcy majątkowi gwarantują niezależne, obiektywne i precyzyjne wyceny. Jako liderzy na rynku audytów nieruchomości, nasze operaty szacunkowe są uznawane przez banki oraz sądy, co minimalizuje ryzyko ich zakwestionowania.

Proces wyceny jest przejrzysty, a metodologia stosowana przez naszych specjalistów jest klarowna i w pełni zrozumiała dla klientów.

Co może wyceniać rzeczoznawca majątkowy?

Nasze usługi obejmują wycenę różnorodnych nieruchomości – mieszkań, domów, działek budowlanych, lokali użytkowych oraz nieruchomości inwestycyjnych. W zależności od potrzeb klienta, wyceny mogą być sporządzane do różnych celów, takich jak zabezpieczenie kredytu, ustalenie wartości dla celów podatkowych, ubezpieczenie czy rozliczenia majątkowe.

Dzięki szerokiej wiedzy o rynku nieruchomości w Częstochowie jesteśmy w stanie przygotować operaty szacunkowe, które uwzględniają lokalne trendy i specyfikę nieruchomości. Nasze podejście opiera się na szczegółowości i rzetelności, co pozwala nam dostarczać klientom wyceny, które w pełni odzwierciedlają realia rynkowe.

Więcej informacji na temat wykonania operatu szacunkowego przez rzeczoznawcę majątkowego w Częstochowie znajdziesz tutaj: https://pewnylokal.pl/operat-szacunkowy-i-rzeczoznawca-majatkowy-czestochowa

Pewny Lokal to największa w Polsce firma, która specjalizuje się w odbiorach i przeglądach technicznych mieszkań i domów, ale również oferuje usługę przygotowania operatu szacunkowego. Zatrudniamy najbardziej doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy do każdego klienta podchodzą w sposób indywidualny. Dowiedz się więcej o naszej firmie oraz usługach tutaj.

Oceń artykuł:

grade
grade
grade
grade
grade

Średnia 5/5 na podstawie 264 opinii.

Autor
Ewa Kosmalska

Pośredniczka nieruchomości wyspecjalizowana w inwestycjach w grunty, w których widzi ogromny potencjał. Niedawno ukończyła podyplomowe studia z zakresu zagospodarowania przestrzennego. Wie, gdzie szukać informacji o działkach zarówno inwestycyjnych, jak i na użytek prywatny. Pośredniczy w sprzedaży mieszkań i domów. W wolnych chwilach uczy się serbskiego.

Czym jest operat szacunkowy?

Operat szacunkowy to dokument z wyceną nieruchomości. Operaty szacunkowe są sporządzane przez rzeczoznawców majątkowych. Osoba mająca uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego może przedstawiać wiążące wyceny nieruchomości, czyli właśnie operaty szacunkowe.

Operaty są wykorzystywane m.in. przy ocenie wartości nieruchomości na potrzeby uzyskania przez nabywcę nieruchomości kredytu hipotecznego. Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę przydaje się też sprzedawcom, którzy chcą poznać prawdziwą wartość domu lub mieszkania.

Operaty są także wykorzystywane w sprawach rodzinnych (dziedziczenie, podział majątku), sporno-sądowych oraz księgowych.

Operat szacunkowy zachowuje swoją ważność przez 12 miesięcy od momentu sporządzenia. Po tym okresie może być konieczne przeprowadzenie nowej wyceny, aby dokument pozostał aktualny i użyteczny.

Jak wygląda taki operat?

Jak zamówić operat online?

1. Kontakt

Zamów rozmowę zostawiając swój numer lub zadzwoń do nas.

2. Dokumenty

Nasi pracownicy poproszą Cię o przesłanie informacji i dokumentów dotyczących wyceny.

3. Analiza

Rzeczoznawca na podstawie zebranych informacji oraz ustawowych metod przygotuje ocenę nieruchomości.

4. Operat

48 godzin po otrzymaniu analizy przesyłamy Ci gotowy operat.

Dowiedz się więcej o tym, czym jest operat szacunkowy

Opinie

Zostaw Twój numer, a opowiemy jak możemy Ci pomóc!

„W poniedziałek skontaktowałem się z firmą Pewny Lokal celem ustalenia szczegółów, potrzebnych do wykonania wyceny domu pod Warszawą, a we środę już składałem wniosek w banku o przyznanie kredytu! Usługa została wykonana sprawnie i rzetelnie. Z czystym sumieniem mogę polecić tę firmę”

Marian Stręk

„Nosiłam się z zamiarem sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku, ale nie wiedziałam, jaka jest jego realna wartość. W celu uzyskania operatu szacunkowego skontaktowałam się z rzeczoznawcami firmy Pewny Lokal. Wysłałam potrzebne dokumenty, a rzeczoznawca dokonał oględzin nieruchomości i dwa dni później otrzymałam operat na maila. Polecam”

Iwona Budziak

„Zostawiłam numer kontaktowy na stronie traktującej o operatach szacunkowych i tego samego dnia oddzwonił do mnie pracownik firmy. Wysłałam potrzebne dokumenty i w ciągu dwóch dób od zamówienia otrzymałam wycenę nieruchomości. Dzięki sporządzonemu operatowi Bank ING zaakceptował mój kredyt. Super obsługa :)”

Aleksandra Drabek

„Pilnie potrzebowałem wyceny nieruchomości na użytek kredytu hipotecznego i cały proces uzyskania operatu przebiegł ekspresowo. Rzeczoznawca odpowiedział na wszystkie moje pytania i rozwiał wszelkie wątpliwości co do wyceny. Dziękuję za miłą i fachową obsługę.”