1 listopada 2020
aktualizacja: 2 stycznia 2021 r.
Podpisując umowę deweloperską na realizację mieszkania w Lublinie, warto wiedzieć, co zostało w niej zawarte. Nie wszystkie zapisy muszą być oczywiste, ale należy pamiętać, że jeśli chodzi o pieniądze, trzeba analizować wydatki, jakie można ponieść, a także sprawdzić dewelopera, którego wstępnie wybieramy. Zdarzyć się może, że niektóre klauzule mogą odbiegać od standardów rynkowych. Jako firma znamy przypadki umów, które trzeba było koniecznie renegocjować przed podpisaniem.
Nie każdy deweloper w Lublinie i w innych miastach jest uczciwą i polecaną firmą. Warto to sprawdzić analizując umowę deweloperską. Jeśli jako nabywca mamy z tym problem, możemy poradzić się kompetentnych specjalistów z firmy Pewny Lokal, którzy stworzą raport.
Warto wspomnieć, że w Lublinie wielu deweloperów poszukuje lokalizacji na swoje osiedla próbując skorzystać z ustawy „lex deweloper”, która pozwala na budowę mieszkań na terenach, które nie są do tego przeznaczone, o ile na taką inwestycję zgodzi się Rada Miasta. Do tej pory Rada Miasta odmówiła zgody każdej z firm, które próbowały skorzystać w Lublinie z ustawy „lex deweloper”, co nie oznacza, że rynek deweloperski nie będzie próbował nadal. Warto mieć świadomość, jak wygląda sytuacja dotycząca położenia inwestycji, bo to aspekt, który może opóźnić budowę.
W Lublinie inwestycji deweloperskich jest dużo, co nie oznacza, że łatwo jest sprawdzić dewelopera, który planuje zbudować osiedle. Jeśli jako nabywca nie masz pewności co do uczciwości dewelopera i nie potrafisz przeanalizować umowy, warto skorzystać z porady Pewnego Lokalu. Prawnicy, którzy pracują dla naszej firmy, specjalizują się przede wszystkim w prawie nieruchomości. Są w stanie sporządzić najbardziej kompleksową analizę umowy deweloperskiej. Raport Pewnego Lokalu uświadamia nabywcę czy deweloper działa zgodnie z założeniami, jakie zostały zawarte w ustawie deweloperskiej, czy jest godny zaufania, czy należy renegocjować zapisy umowy, czy też nie.
DARMOWE PORADNIKI PEWNY LOKAL
Jak kupić nieruchomość od dewelopera?
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Kary umowne w umowach nieruchomościowych
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Rękojmia
nieruchomości
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Cesja i inne formy flipowania nieruchomości
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym
PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK
Mamy pięć razy więcej opinii niż największy z konkurentów!
Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.
— Artur
Profesjonalizm, punktualność, dokładność, znajomość tematu, życzliwe podejście do klienta. Polecam!
— Małgorzata
Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!
— Paweł
Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!
— Grzegorz
Polecam! Pelen profesjonalizm i wspaniałe podejście do klienta!
— Krzysztof
Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.
— Qla Hula
Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok.
— Krzysztof
Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam!
— Marcin
Nasze usługi są banalnie proste
Sprawdzamy teżstan techniczny
Wystarczy, że prześlesz projekt dokumentacji prawnej lub podasz numer księgi wieczystej.
Doświadczony prawnik sprawdza projekty umów i księgi wieczyste oraz weryfikuje stan prawny nieruchomości.
Przesyłamy przejrzysty raport na e-mail klienta 48h po złożeniu zamówienia.
Sprawdzamy teżstan prawny
Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.
W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzanym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.