2022-03-27
Sosnowiec to miasto w województwie śląskim. To miejsce, w którym powstaje wiele mieszkań deweloperskich. Przygoda inwestora, gdy takie mieszkanie w Sosnowcu jest już zrealizowane polega na tym, by je poprawnie odebrać. Nie zawsze inwestor ma świadomość, na czym polega taki odbiór i jak wiele od niego będzie finalnie zależeć, gdy mieszkanie będzie już gotowe. Pewny Lokal jest firmą, która pomaga na tym etapie, w sposób jak najkorzystniejszy dla inwestora, przebrnąć przez sam odbiór i spisanie protokołu odbioru.
Praca inżyniera Pewnego Lokalu polega na tym, by razem z klientem odebrać mieszkanie, czyli sprawdzić jego stan deweloperski na podstawie dokumentacji, która została podpisana na początku, tuż przed rozpoczęciem budowy. Jakość tynków, ewentualne zawilgocenia, różnego rodzaju odchyłki, uszkodzenia mechaniczne, złe osadzenie drzwi i okien, etc. Nasi fachowcy pracują z profesjonalnym sprzętem, są doświadczeni i posiadają sporą wiedzę techniczną, która jest niezbędna, gdy zależy inwestorowi na rzeczowej opinii. Jeśli inwestor w Sosnowcu czuje potrzebę związaną z pomocą fachowca, warto skontaktować się z naszą firmą.
Numer infolinii Pewnego Lokalu to 797 014 014.
Autor
Jolanta Buzalska
Była nauczycielka języka polskiego, która postanowiła przebranżowić się, by pracować w branży nieruchomości. Sprzedała swoje mieszkanie w mieście i kupiła niewielki domek na wsi – formalnościami zajęła się nasza firma, od tej pory współpracujemy. Do tego stopnia zainteresowała się nieruchomościami, że od kilku lat pomaga znajomym nadzorować remonty i ekipy wykończeniowe. Umiejętnie korzysta ze sprzętów takich jak łata murarska, kątownik czy dalmierz.
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Sprawdzamy okna i drzwi, także pod kątem zgodności ze standardem.
Zweryfikujemy instalację elektryczną, kanalizacyjną, ciepłą oraz inne instalacje.
Sprawdzimy ich zgodność ze standardem oraz normami budowlanymi (np. wymiary miejsca postojowego).
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Weryfikujemy szczelność okien, pleśń, grzyba za pomocą kamer termowizyjnych.
Rzut zwykle stanowi załącznik do prospektu informacyjnego dewelopera. Rzut projektowy jest nam potrzebny podczas odbioru technicznego do zweryfikowania układu mieszkania (np. wnęki, ściany) oraz rozmieszczenia instalacji.
Standard to dokument, który określa jak deweloper wykończy mieszkanie (np. czy stan deweloperski obejmuje parapety wewnętrzne, czy nie). Dzięki standardowi jesteśmy w stanie kompleksowo zweryfikować mieszkanie lub dom podczas odbioru.
Niekiedy informacje istotne dla przeprowadzenia odbioru technicznego znajdują się także w prospekcie informacyjnym dewelopera. Rzut projektowy oraz standard wykończenia zazwyczaj stanowią załączniki do prospektu informacyjnego.
Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.
W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości w Sosnowcu nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzonym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.