Karol Fudala. Odbiory mieszkań Wrocław, odbiór mieszkania Wrocław

Odbiory mieszkań, odbiór mieszkania i odbiór domu od dewelopera z Pewnym Lokalem we Wrocławiu

Wrocław to miasto, w którym deweloperzy realizują wiele inwestycji. Nie wszystkie są wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną. Właśnie dlatego powstała ta firma! Jesteśmy po to, by realizować odbiory techniczne i po to, by pomagać każdemu, kto realizuje marzenie o swoim mieszkaniu. Zanim deweloper przeniesie na Ciebie prawo własności lokalu przeprowadzany jest odbiór mieszkania. Warto w takiej sytuacji skorzystać z doświadczenia fachowców. Inżynierowie oraz inspektorzy budowlani firmy Pewny Lokal w dziedzinie odbiorów mieszkań od deweloperów mają pokaźne doświadczenie. Dba o to inżynier Karol Fudala, który także realizuje odbiory na terenie Wrocławia.

Nasza firma wykonywała odbiory mieszkań w takich inwestycjach, jak Osiedle Kowarzyka od Wrocławskiego Przedsiębiorstwa budowlanego czy Osiedle Aura dewelopera Dom Development S.A. Po przeprowadzeniu wielu odbiorów mieszkań we Wrocławiu zaobserwowaliśmy, że największą bolączką miejscowych deweloperów jest poprawne wykonanie prac tynkarskich. Zaufaj więc Pewnemu Lokalowi w trakcie odbioru mieszkania we Wrocławiu!

Powody, by zlecić naszym rzeczoznawcom sprawdzenie stanu technicznego mieszkania we Wrocławiu

• Jesteśmy ogólnopolską firmą

Pewny Lokal to sieć inżynierów, którzy są rozsiani po całej Polsce i czekają na informację, w jakim mieście należy wykonać odbiór na zlecenie klienta. Jesteśmy firmą, która w profesjonalny sposób podchodzi do swojej pracy. Posiadamy fachowy sprzęt (łaty, poziomice, kątowniki, dalmierze laserowe, szczelinomierze, wilgotnościomierze, pirometry, mierniki napięcia, termodetektory, kamery termowizyjne, lasery krzyżowe). Dzięki temu wykonujemy swoją pracę najlepiej i spotykamy się z pozytywną oceną naszych zleceniodawców, którą potwierdzają opinie w Google. Dzięki ogólnopolskiej skali nasi inżynierowie mogą na bieżąco wymieniać doświadczenia z odbiorów, dlatego nie zaskakują nas coraz to nowe "wynalazki" deweloperów.

• Pracujemy według standardów i najnowszych norm

Zależy nam na tym, by na bieżąco aktualizować nasze „manuale” i „checklisty”. Jako firma posiadamy m.in. certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej. Jest to oznaka profesjonalizmu i szacunku do naszych klientów. Chcemy aktualizować wiedzę na temat wytycznych, ponieważ mamy świadomość, że zmieniają się one bardzo często. Musimy to robić, by móc dać gwarancję podczas odbioru, że wiemy co jest istotne i jakie obecnie obowiązują normy techniczne i prawne.

• Nasza usługa jest legalna

W związku z możliwością, a czasem nawet koniecznością zeznawania w sądzie na rzecz naszego klienta, musimy prowadzić legalną działalność, co nie jest tak oczywiste, biorąc pod uwagę działania konkurencji. Pewny Lokal płaci wszystkie wymagane podatki (VAT i podatki dochodowe, zarówno od dochodu inżyniera, jak i dochodu naszej firmy, czyli PIT i CIT). To niezwykle istotne, ponieważ pozwala dbać o interesy naszych klientów w momencie, gdy deweloper neguje nasz odbiór techniczny.

• Jesteśmy szybcy i nie odwołujemy odbiorów na ostatnią chwilę

Biorąc pod uwagę fakt, iż nasi pracownicy rozsiani są po całej Polsce, możemy zorganizować odbiór bardzo szybko. Jesteśmy w stanie dostosować się do potrzeb naszego klienta. Dyspozycyjność to nasza mocna strona. Staramy się realizować odbiory szybko, nie odwlekamy terminów w nieskończoność. Podobnie jest z zastępstwami. Jeśli zdarzy się, że umówiony inżynier z przyczyn losowych  nie będzie mógł dojechać na odbiór do klienta, podeślemy innego fachowca, który przejmie to zlecenie. To zaleta tego, że nie jesteśmy firmą jednoosobową.

• Oferujemy wsparcie infolinii prawnej podczas odbioru

Pewny Lokal to firma, w której działają fachowcy. Specjalizujemy się w budownictwie i w prawie, dlatego korzystając z naszych usług poza pomocą w odbiorze mieszkania otrzymujesz od nas pomoc prawną. Chcielibyśmy przyznać, że nie jest ona potrzebna, ale doświadczenie pokazuje nam, że infolinia prawna, którą udostępniamy w trakcie korzystania z naszych usług, jest bardzo potrzebna. Sporne sytuacje, które bywają powszechne, nie muszą być powodem do strachu i angażowania dodatkowych środków na pomoc fachowca. My zapewniamy to w cenie naszej usługi.

Odbiory mieszkań: cennik (nasze ceny we Wrocławiu)

Podstawowa cena dotycząca odbioru mieszkania przez inżyniera z naszej firmy uzależniona jest od metrażu. W tabeli poniżej przedstawiono podstawowe ceny, które mogą ulec zmianie w zależności od tego, czy klient potrzebuje usługę dodatkowo płatną (o czym zostaje poinformowany), czy może chce wynegocjować rabat.

Lista inwestycji, na których m.in. zrealizowaliśmy odbiory techniczne mieszkania we Wrocławiu

• Inwestycja – Miasto Marina, Deweloper: Ronson Development Sp. z o.o.
• Inwestycja – Kościuszki, Deweloper: INTER-ES Deweloper
• Inwestycja – Jedności Narodowej, Deweloper: INTER-ES Deweloper
• Inwestycja – Browary Wrocławskie, Deweloper: Archicom S.A.
• Inwestycja – Port Popowice, Deweloper: Vantage Development S.A.
• Inwestycja – Promenady Wrocławskie, Deweloper: Vantage Development S.A.
• Inwestycja – Rychtalska 20, Deweloper: DOM.developer
• Inwestycja – Brzozowe Zacisze Etap IV, Deweloper: DOM.developer
• Inwestycja – Prądzyńskiego, Deweloper: INTER-ES Deweloper
• Inwestycja – Supernova, Deweloper: Republika Wnętrz-Grupa
• Inwestycja – Nowa Tęczowa, Deweloper: DEVELIA (wcześniej LC Corp S.A.)
• Inwestycja – Księżno, Deweloper: Archicom S.A.
• Inwestycja – Forma, Deweloper: Archicom S.A.
• Inwestycja – Mokrzańska Ostoja, Deweloper: Mokrzańska Ostoja
• Inwestycja – Słoneczne Stabłowice, Deweloper: Archicom S.A.
• Inwestycja – Zyndrama, Deweloper: 6B47 Poland
• Inwestycja – Jagiełły 6, Deweloper: Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o.
• Inwestycja – Kępa Mieszczańska, Deweloper: Milart Sp. z o.o. Sp. k.

Dolny Śląsk:

• Inwestycja – Park Zawiszów, Budynek B, Świdnica, Deweloper: Igner Home
• Inwestycja – Parkowe Radwanice, Radwanice, Deweloper: MW Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością-Brochów Sp. k.
• Inwestycja – Wille Parkowe, Polanica-Zdrój, Deweloper: Euro-Dom S. z o.o.
• Inwestycja Osiedle Konwalia, Milicz– Deweloper: Drew Box Kaczmarek Sp. J.
• Inwestycja – Apartamenty Polanica-Zdrój, Deweloper: J&P Sp. z o.o.
• Inwestycja – Osiedle Grafitowe, Siechnice, Deweloper: ATOM deweloper S. z o.o.
• Inwestycja – Osiedle ZIELONE, Siechnice, Deweloper: ATOM deweloper S. z o.o.
• Inwestycja – Panorama Park, Jelenia Góra, Deweloper: Panorama Park Sp. z o.o.
• Inwestycja – Szklarska 800, Szklarska Poręba, Deweloper: AFORTA

Usterki w inwestycjach deweloperskich - zdjęcia wybrane przez Karola Fudalę

Karol Fudala dba o to, by z każdego odbioru technicznego sporządzono raport, w którym umieszcza się m.in. dokumentację fotograficzną wad i usterek znalezionych na inwestycji.
Zachęcamy do zapoznania się z przykładowymi usterkami, jakie nasi inżynierowie wykryli podczas odbiorów technicznych mieszkań/domów we Wrocławiu.

Warto nadmienić, że bardzo często problemy pojawiają się w miejscach, które wymagają dokładności i precyzji, ponieważ realizacje deweloperskie zazwyczaj są wykonywane w pośpiechu.

Odspojony silikon przy umywalce na inwestycji Skarbowców we Wrocławiu. Nie musisz brać na siebie kosztów poprawy usterek, trzeba tylko wpisać takie mankamenty w protokole odbioru technicznego.

Częste usterki znajdują się także w okolicach związanych z montażem stolarki okiennej i drzwiowej. Osadzenie drzwi, wady mechaniczne na elementach mocowanych są dosyć powszechne.

Ruchoma maskownica drzwi na inwestycji Skarbowców we Wrocławiu. Podczas odbioru technicznego warto wszystkiego dotknąć, dzięki czemu łatwiej wykryjesz usterki.

W trakcie szybkich prac związanych z wykończeniem wnętrza zdarzają się wpadki, które można dostrzec podczas odbioru. Najczęściej są to usterki mechaniczne, czyli jakieś zarysowanie, przetarcia, niedokładne wykończenie podczas montażu. Choć są to drobne niedoskonałości, rzutują na odbiór i estetykę inwestycji.

Uszkodzenie mechaniczne sufitu na inwestycji Skarbowców we Wrocławiu. Protokół odbioru technicznego z zaznaczonymi usterkami, takimi jak ta powyżej, zobowiązuje dewelopera do usunięcia mankamentów.

Warto też zwrócić uwagę na zewnętrzne elementy wykończenia. Jeśli znajdują się na nich niewielkie rysy, przebarwienia czy inne rzucające się w oczy nieprawidłowości mogą być one początkiem problemów, które finalnie wpłyną na estetykę balustrady, balkonu czy tarasu.

Uszkodzenia powłok malarskich na balustradach na inwestycji Osiedle Śliwowa we Wrocławiu. Pamiętaj, że odbiór techniczny przez fachowca pozwoli na profesjonalne opisanie usterek tak, żeby deweloper nie miał możliwości zanegowania niedoróbek.

 
Nieprawidłowości związane z wylewką bywają problematyczne na etapie wykańczania wnętrz.  Szczególnie gdy rozważa się panele winylowe, które wymagają dokładności w realizacji posadzki.

Pęknięte narożniki jastrych na inwestycji Osiedle Śliwowa we Wrocławiu. Posadzka to często źródło wielu usterek, które są trudne do usunięcia. Odbiór techniczny z naszym inżynierem pozwala Ci zaoszczędzić czas i pieniądze, bo nie musisz na własną rękę poprawiać niedoróbki dewelopera.

Warto pamiętać o sprawdzeniu wszystkich elementów, które zgodnie z umową deweloperską powinny znajdować się w mieszkaniu w stanie deweloperskim. Niestety bardzo często w trakcie odbiorów inżynierowie znajdują nieprawidłowości, a czasem braki lub zamocowane zdekompletowane elementy instalacji, stolarki, etc.

Wklęśnięta maskownica górna grzejnika na inwestycji Osiedle Śliwowa we Wrocławiu. Odbiór techniczny z fachowcem pozwoli Ci wyegzekwować naprawę i wymianę np. takiej maskownicy.

Forum opinii naszych klientów z odbiorów mieszkań we Wrocławiu

Pewny Lokal to największa ogólnopolska firma specjalizująca się w odbiorach mieszkań. Nasi klienci po zrealizowanej usłudze wyrażają się w samych superlatywach, chwaląc naszych inżynierów.

• Pani Patrycja z Wrocławia tak oceniła naszą usługę odbioru mieszkania:
  

"Bardzo polecam usługi świadczone przez firmę. Wczoraj odbierałam mieszkanie we Wrocławiu - 63m2 w stanie deweloperskim. Poprosiłam o pomoc inżyniera z "Pewnego Lokalu". Na miejsce przybył Pan Jakub - odbiór trwał 2 godziny. Pan Jakub sprawdzał wszystko dokładnie, centymetr po centymetrze, każdą usterkę zgłosił, została wpisana w protokole u dewelopera i zgłoszona do usunięcia. Dodatkowo odpowiedział na każde nasze pytanie, wszystko tłumaczył i podszedł do wszystkiego z uśmiechem na twarzy. Ceny bardzo ok w stosunku do nakładu pracy. Bardzo serdecznie polecam każdemu odbierającemu dom czy mieszkanie ta firmę."

• Pani Monika chwaliła nasze odbiory mieszkań we Wrocławiu w następujący sposób:
  

"Wczoraj odbierałam dom niedaleko Wrocławia - pan inżynier przyjechał na czas, każda usterka została mi dokładnie i na spokojnie wyjaśniona, potem jeszcze raz szczegółowo omówiona z deweloperem. Wszystko w super miłej atmosferze :) Polecam serdecznie!"

• Poniżej opinia Pana Michała, który wykonywał z nami odbiór mieszkania:
  

"Bardzo profesjonalna obsługa, wszystko sprawnie i rzetelnie. Sprawdzenie mieszkania przebiegło prawidłowo. Super podejście do klienta."

• Pani Dagmara wystawiła nam poniższą opinię po odbiorze mieszkania:
  

"Solidnie i fachowo, bardzo duże wsparcie przy odbiorze mieszkania, Pan inżynier dostrzegł wszystkie, najmniejsze nawet niedociągnięcia i dopilnował, aby wpisano je w protokół. Serdecznie polecam."

• Pani Gabriela:
  

"Bardzo sprawnie i profesjonalnie przeprowadzony odbiór techniczny."

• Pan Tomasz ocenił nas w ten sposób:
  

"Bardzo profesjonalni i dokładni. Obsługa Klienta na najwyższym poziomie."

• Oceny Pana Pawła po odbiorze mieszkania były następujące:
  

"Sprawnie, rzetelnie, terminowo, profesjonalnie, polecam gorąco."

• Na koniec opinia Pani Joanny z odbioru mieszkania:
  

"Bardzo sprawna i fachowa pomoc w odbiorze lokalu. Zostały wychwycone usterki których sama bym nie znalazła. Z czystym sumieniem polecam."

Obszary Wrocławia, na których działamy

Odbiory mieszkań wykonujemy w następujących obszarach Wrocławia:

• Różanka
• Wilkszyn
• Długołęka
• Kiełczów
• Leśnica
• Gaj
• Krzyki
• Księże
• Jagodno
• Psie Pole
• Nadodrze
• Ołbin
• Szczepin

Chętnych do skorzystania z usługi odbioru mieszkania we Wrocławiu, zachęcamy do kontaktu z naszą infolinią pod numerem: 797 014 014.