Arkop Deweloper - opinie z odbiorów technicznych i analiza umowy deweloperskiej

2023-12-19 (aktualizacja: 2023-12-19)

Arkop Deweloper

Arkop Deweloper to firma, której siedziba znajduje się we Wrocławiu. Firma Arkop jest już 30 lat na rynku budowlanym, natomiast 15 lat na rynku deweloperskim.

Obecnie Arkop Deweloper realizuje kilka inwestycji mieszkaniowych: Rodzinne Maślice II oraz III, Osiedle Polana Miłoszycka na Swojczycach, Osiedle ORION II przy ul. Buczackiej. Firma realizuje również inwestycje mieszkaniowe poza Wrocławiem m.in.: Osiedle Verde w Warszawie. Arkop otrzymał wiele nagród i certyfikatów za swoją wieloletnią pracę m.in. Diament 30-lecia Polskiej Transformacji – Sylwetki i Marki 30-lecia Wolności RP.

Jakie osiedle wybudowane przez Arkop deweloper zasługuje na szczególną uwagę?

Według naszej opinii, osiedle Orion I wybudowane we Wrocławiu przy ulicy Rakietowej. Jest to doskonały przykład tego, że nowoczesne budownictwo mieszkaniowe wcale nie musi być brzydkie. Osiedle składa się z siedmiu dwupiętrowych budynków, zbudowanych w stylu z przełomu XIX i XX wieku. Rozwiązanie to doskonale wpasowuje się w potrzeby osób, które do osiągnięcia pełnego komfortu mieszkania potrzebują posiadać nie tylko funkcjonalne mieszkanie, ale również i eleganckie. W nieco bardziej nowoczesnym stylu zostało wybudowane osiedle Maślice II, wciąż jednak estetycznie zachowujące cechy dawnych domów wielorodzinnych, stawianych na przykład w okresie międzywojennym, a więc w łączy ono nowoczesność z tradycją, tworząc ciekawą kompozycję architektoniczną. 

Umowa deweloperska Arkop Deweloper

Nasza firma Pewny Lokal jest w stanie pomóc w analizie proponowanej przez Arkop Deweloper umowy deweloperskiej, ponieważ świadczymy usługi prawne związane z konsultacją dotyczącą oferty dewelopera. Jest to możliwe dzięki naszemu zespołowi prawników specjalizujących się przepisach dotyczących zakupu mieszkania deweloperskiego. Dzięki temu mogą Państwo uniknąć wielu nieprzyjemnych, a często również kosztownych komplikacji związanych z zakupem mieszkania deweloperskiego. Jedną z takich komplikacji może być  wyższa cena lokalu niż przewidywana w prospekcie reklamowym. Bardzo często wynika ona z powodu większego niż planowano na etapie projektu metrażu. Można tego uniknąć, określając w umowie, o ile procent może się zwiększyć lub zmniejszyć powierzchnia naszego mieszkania. Z podobną sytuacją mamy do czynienia, gdy powierzchnia mieszkania jest mniejsza od deklarowanej w prospekcie. W tym przypadku często zdarza się, że deweloper nie chce obniżyć ceny mieszkania. Właśnie dlatego warto zabezpieczyć się przed tym, wprowadzając do naszej umowy deweloperskiej stosowne zapisy, które mogą być opracowane dla Państwa przez nasz zespół prawników. Pamiętajmy również, że umowa deweloperska jest aktem notarialnym, który stanowi zabezpieczenie zarówno dla kupującego, jak i też dewelopera. Dlatego, zanim ją podpiszemy, warto poddać ją analizie prawnej, w celu uniknięcia konsekwencji, takich, jak chociażby dodatkowe opłaty.

Odbiór techniczny mieszkania Arkop Deweloper

Jesteśmy doświadczonymi fachowcami, którzy na zlecenia wykonują odbiory techniczne mieszkań. Staramy się wskazać wszystkie wady i usterki, których dopuścił się deweloper, by przed zawarciem umowy przyrzeczonej znać stan techniczny mieszkania. Jest to ważne, gdyż wiele wad technicznych mieszkania nie jest widocznych gołym okiem. Ponadto nie każdy kupujący zna się na przepisach budowlanych. Nasi inżynierowie sprawdzą również, czy mieszkanie spełnia standardy określone wcześniej w umowie deweloperskiej. Dlatego nasza firma Pewny Lokal każdorazowo po przeprowadzeniu odbioru technicznego mieszkania, sporządza protokół odbioru technicznego. Jest to bardzo ważny dokument, gdyż umożliwia on wyegzekwowanie od dewelopera naprawy wymienionych w nim usterek w ramach gwarancji. Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa deweloper ma 14 dni od otrzymania protokołu na ustosunkowanie się do niego oraz 30 dni na usunięcie usterek.