Opinie o Osiedle CONTIGO od Arkop Deweloper, Wrocław

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Arkop, który miał miejsce w roku 2026, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru nieruchomość znajdowała się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznaczało, że prace wykończeniowe nie były jeszcze w pełni zakończone. W ramach standardowej procedury przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowe zmiany wprowadzone na życzenie inwestora, czyli tzw. zmiany lokatorskie, nieco zwiększyły zakres prac, ponieważ wymagały one weryfikacji dokonanych przeróbek. Z przyjemnością informujemy, że tynk w przedmiotowym mieszkaniu został położony na bardzo wysokim poziomie, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co świadczy o staranności wykonania. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek była przeciętna, jednakże ich charakter i zakres wymagają znaczącego nakładu pracy oraz odpowiednich środków finansowych do przeprowadzenia kompleksowych i satysfakcjonujących napraw. Stan szyb i ram okiennych jest bez zarzutu, bez żadnych rys czy uszkodzeń, co potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki. Podobnie, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością jest powodem do dumy dla dewelopera.

Niektóre usterki:

• zas. jednostki wewn. klimatyzacji
• brak gniazdka - przeniesione zgodnie z rysunkiem

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle CONTIGO przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję techniczną. Nasz inżynier wykonał badanie termowizyjne, aby ocenić izolację cieplną i wykryć potencjalne mostki termiczne. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu. Podczas inspekcji nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej. Niestety, odnotowaliśmy liczbę usterek przekraczającą standardowe normy, a co gorsza, wiele z nich miało charakter poważny. Taka sytuacja jest niepożądana, ponieważ może generować znaczące koszty związane z naprawami i wymagać interwencji specjalistycznych fachowców. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stolarkę okienną, gdzie zidentyfikowaliśmy liczne rysy oraz inne istotne wady, które mogą wpływać na funkcjonalność i estetykę okien. W związku z wprowadzonymi zmianami lokatorskimi, wykonaliśmy dodatkowe prace w celu ich weryfikacji i sprawdzenia poprawności implementacji. Pozytywnie oceniamy natomiast wykonanie wylewek, które zostały położone z dużą starannością. Na szczęście, podczas odbioru nie napotkaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków.

Niektóre usterki:

• Dodano numerację obwodów
• Dodano tablicę administracyjną budynku
• Kinkiety w garażu zastąpiono oprawami sufitowymi
• Dodano połączenie wyrównawcze w łazience (przy wannie)
• Zmieniono układ domofonowy z podwójnego na pojedynczy
• Usunięto zasilanie jedn. wewn. klimatyzacji
• Dodano gniazda dla grzejników elektr. w łazienkach

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle CONTIGO, nasz specjalista przeprowadził szczegółowy przegląd lokalu, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. Zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać potencjalne ogniska korozji biologicznej oraz zawilgoceń. Na szczęście, dzięki tej analizie, nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zmian wilgotnościowych w mieszkaniu. Równolegle dokonaliśmy oceny jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały ogródek oraz miejsce postojowe. Analizując stan wylewek, musimy przyznać, że były one w nieco gorszym stanie niż te, które zazwyczaj spotykamy u innych deweloperów podczas naszych odbiorów. Niemniej jednak, podczas odbioru technicznego lokalu zidentyfikowaliśmy również znaczące wady dotyczące stolarki okiennej. Ogólnie rzecz biorąc, nasz inżynier podczas odbioru technicznego inwestycji wskazał na sporą liczbę drobnych nieprawidłowości, które jednak nie powinny stanowić większego problemu dla przeciętnego fachowca. Co istotne, nie odnotowaliśmy żadnych problemów z tynkami w mieszkaniu.

Niektóre usterki:

• dodano numerację obwodów
• kinkiety w garażu zastąpiono oprawami sufitowymi
• dodano połączenie wyrównawcze w łazience, przy wannie
• usunięto zasilanie jedn. wewn. klimatyzacji
• dodano gniazda dla grzejników elektr. w łazienkach
• w garażu wprowadzono orurowanie dla kabli Inst. fotowoltaicznej

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej znanej jako Osiedle CONTIGO. Nasz specjalista dokładnie sprawdził lokal pod kątem wszelkich potencjalnych wad i usterek. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Przeprowadzono również szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało nieprawidłowości termicznych. Dodatkowo, dokonaliśmy wnikliwej inspekcji przynależności do lokalu, obejmującej balkon, miejsce postojowe, garaż oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z założeniami projektu. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardem w tego typu odbiorach. Niestety, stan stolarki okiennej okazał się być daleki od oczekiwań i wymaga pilnej interwencji, co rzuca pewien cień na ogólną jakość wykonania tej inwestycji. Zaobserwowaliśmy szereg usterek, które wymagały naszej uwagi podczas odbioru technicznego. Chociaż ich liczba była znacząca, pocieszający jest fakt, że większość z nich to kwestie, z którymi bez problemu poradzą sobie profesjonalni fachowcy. Warto odnotować, że ściany mieszkania były dobrze otynkowane, mimo kilku drobnych niedociągnięć, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Natomiast stan wylewek podłogowych wymaga zdecydowanej poprawy, aby zapewnić odpowiednią bazę pod dalsze prace wykończeniowe.