Inspekcja domu i mieszkania w Gliwicach po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Gliwicach — na czym polega?

Często nabywcy nie zdają sobie sprawy, jak ważna jest inspekcja nieruchomości z profesjonalnym fachowcem. Jeśli podczas odbioru technicznego nie odnotujemy wszelkich wad i usterek, to ubieganie się o naprawę może być bardzo czasochłonne i problematyczne. Dlatego też zachęcamy do umówienia się z naszym inżynierem z firmy Pewny Lokal.

Specjalizujemy się w audytach technicznych domów i mieszkań. Bez problemu dotrzemy też do Gliwic, by skrupulatnie sprawdzić stan Twojego przyszłego lokalu, mieszkania czy domu. W ramach usługi zweryfikujemy stan izolacji, podłóg, ścian oraz stolarki okiennej i drzwiowej. Przyjrzymy się również zastosowanym materiałom, termoizolacji o raz spełnieniu norm budowlanych.

Co więcej, weźmiemy pod lupę kwestie dotyczące lokalizacji nieruchomości. Mieszkania bądź domy położone przy gliwickich kolejach czy autostradach będą z pewnością niezbyt komfortowe. Wszelkie niedociągnięcia albo ewentualne słabe strony, które mogą być ryzykowne dla zdrowia czy finansów kupującego, z pewnością zostaną wyłapane przez naszych specjalistów!

Przegląd techniczny mieszkania i domu Gliwice

Zakup mieszkania czy domu w Gliwicach, na rynku wtórnym bądź pierwotnym, wymaga przeprowadzenia szczegółowego przeglądu technicznego. Taki przegląd przed inwestycją w nieruchomość zabezpiecza przed kupnem obiektu o niewłaściwym stanie technicznym. W przypadku rynku pierwotnego, w trakcie odbioru nieruchomości, warto zainwestować w usługi inżyniera, który dokładnie oceni ewentualne wady i usterki pozostawione przez dewelopera. Przegląd techniczny mieszkania obejmuje ocenę elementów takich jak instalacje, okna, ściany, tynki oraz podłogi, natomiast w przypadku domów analizowane są także elementy zewnętrzne, jak dach, elewacja, brama czy podjazd. Właściciele domów powinni pamiętać o regularnych przeglądach technicznych, które umożliwią monitorowanie stanu instalacji oraz elementów budynku narażonych na wpływ czynników atmosferycznych. Firma pewnylokal.pl oferuje profesjonalne usługi związane z przeglądami technicznymi nieruchomości na terenie Gliwic, warto skorzystać z ich oferty.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Gliwicach? 

Kupując dom, nie masz pojęcia, czym zasadniczo inspekcja nieruchomości będzie się różnić od przeglądu technicznego mieszkania? Śpieszymy zatem z wyjaśnieniami!

Otóż podstawą jest w obu przypadkach wykonanie audytu tynków, wylewki, poszczególnych instalacji, a także stolarki.

Różnice zaczynają się w przypadku domu, gdzie dodatkowo ocenie podlega kondycja dachu, elewacji i ewentualnego garażu. Kluczowy aspekt związany jest też ze sprawnością systemu ogrzewania budynku.

Poza tym osoba wykonująca inspekcję domu powinna także przyjrzeć się działce, na której on stoi.

Tu szczególnie ważne jest ogrodzenie, brama oraz podjazd. Jeśli na terenie działki znajduje się więcej budynków, to również one powinny podlegać kontroli. Z kolei w przypadku mieszkań znaczącą rolę będą mieć przynależności, takie jak miejsce postojowe czy komórka lokatorska. Drugi istotny element mieszkania w bloku z sąsiadami, to dobre wygłuszenie, ponieważ jego brak i wieczne odgłosy za ścianą, to duży dyskomfort w codziennym życiu.

Jeśli skorzystasz z pomocy naszego inżyniera do inspekcji domu bądź mieszkania w Gliwicach, to bez problemu wykona on odpowiedni w zależności od typu lokalu audyt techniczny. Niemniej, jeżeli chcesz mimo wszystko przeprowadzić go samodzielnie, to pamiętaj o powyższych aspektach.

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Gliwicach 

Ceny audytów technicznych nieruchomości są zróżnicowane ze względu na kilka kwestii. Pierwszą z nich jest przede wszystkim metraż lokalu, ponieważ czym większa jego powierzchnia, tym inspekcja będzie droższa.

Drugi natomiast dotyczy stricte lokalizacji domu bądź mieszkania, gdyż te oddalone od Gliwic, mogą zawierać w kosztorysie dodatkową cenę za dojazd.

Oczywiście liczy się także ilość elementów wymagających sprawdzenia i zakres przeprowadzonych badań – dodatkowe badania termowizyjne będą tu przykładowo kolejnym kosztem. Z reguły należy założyć, że budżet na inspekcje zmieści się w przedziale od 400 do 700 złotych.

Niemniej w zależności od opisanych już czynników może on być nieco inny.

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.