797 014 014
Rezerwuj online
Nabywając lokal, kupujący bierze na siebie zobowiązanie zarówno prawne, jak i finansowe. Dodatkowo musi być świadomy, że tego typu transakcja to spore ryzyko na różnych polach. Dlatego też tak istotne jest dokładne sprawdzenie szczegółów całego procesu, a już zwłaszcza zapisów umowy deweloperskiej. Tu z pomocą w analizie dokumentów przychodzą doświadczeni prawnicy, którym można zlecić takie zadanie
Sprawdzenie umowy deweloperskiej przez prawnika Sosnowiec — na czym polega?
Jeśli zastanawiasz się, na czym polega sprawdzenie umowy deweloperskiej, to zapraszamy do dalszej lektury! Otóż wspomniana analiza polega na przeprowadzeniu skrupulatnego audytu prawnego danej umowy. W tym celu niezbędna jest wiedza prawna, jak i ta związana z nieruchomościami.
W związku z tym rekomendowane jest zlecenie weryfikacji umowy deweloperskiej doświadczonemu prawnikowi. Specjalista z łatwością odnajdzie niekorzystne dla kupującego lokal klauzule, a także zaproponuje ich alternatywny zapis, tak by uchronić interesy klienta. Prawnik w swojej analizie powinien skupić się na takich elementach jak: harmonogram wpłat (z doprecyzowaną kwestią kar umownych i odsetek przy opóźnieniach w spłacaniu należności), standard wykończenia (z dobrze opisanymi szczegółami lokalu w prospekcie informacyjnym), przedmiot umowy (wyczerpujący opis mieszkania bądź domu oraz przynależności), klauzule abuzywne (nieproporcjonalne zapisy z korzyścią dla dewelopera), zapisy dotyczące metrażu (związane z rozliczeniem różnicy pomiędzy metrażem ostatecznym a projektowym), a także promesa (gwarantująca wyłączenie lokalu z całości budynku).
Umowa deweloperska prawnik Sosnowiec
Zlecając analizę umowy deweloperskiej dla prawnika w Sosnowu, musisz wiedzieć, że może zabrać to kilka dni, nim ustosunkuje się on do zawartości dokumentu. Kolejną oczywiście istotną kwestią jest cena takiej usługi. Przeważnie widełki dotyczące audytu prawnego są dość szerokie, tzn. mogą się wahać od 300 do 2000 złotych, w zależności od zawartości oferty. Te najtańsze dotyczą wyłącznie pobieżnej oceny bezpieczeństwa umowy, a najdroższe zawierają skrupulatną analizę nie tylko umowy, ale i załączników, księgi wieczystej i innych ważnych aspektów.
Dlatego też powinno się sprawdzić zakres oferty. Nie można też pominąć weryfikacji doświadczenia prawnika.
Ważne jest, by specjalizował się w prawie nieruchomości i miał podstawową wiedzę dotyczącą norm budowlanych. Znajomość rynku deweloperskiego oraz obycie z wykonywaniem audytu prawnego jest ogromną zaletą, gdyż analiza umowy zakupu domu bądź mieszkania, znacząco różni się o innego typu umów. Praktyczną opcją jest też możliwość konsultacji telefonicznej w razie potrzeby wyjaśnienie niezrozumiałych dla nabywcy kwestii.
Kancelaria prawna od deweloperów Sosnowiec
Jeśli chcesz wybrać kancelarię specjalizującą się w sprawach deweloperskich, to zapraszamy do kontaktu z naszą firmą Pewny Lokal. Nasi prawnicy od lat wspierają nabywców w bezpiecznym zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Nasz zespół składa się zarówno z doświadczonych radców prawnych, adwokatów, jak i inżynierów.
W związku z tym świadczymy szereg usług związanych i z audytem prawnym, jak i technicznym. Bez problemu przeanalizujemy umowę deweloperską wraz z jej technicznymi aspektami, jak również ocenimy bezpieczeństwo inwestycji i wiarygodność dewelopera. Z przyjemnością umówimy się także na konsultację telefoniczną oraz zaproponujemy alternatywną wersję niekorzystnych zapisów dla kupującego. Naszym priorytetem jest rzetelność, wysoka jakość obsługi, jak i jej kompleksowość. Możesz skontaktować się z nami poprzez wypełnienie formularza bądź po prostu zadzwonić. Kancelaria prawna Pewny Lokal pozostaje niezmiennie do Twojej dyspozycji! Zachęcamy zatem do zadawania pytań i zlecania audytów!
Specjaliści z Pewnylokal.pl zajmują się również odbiorami nieruchomości w Sosnowcu, a także sporządzają świadectwa energetyczne dla mieszkań i domów w Sosnowcu.