Odbiory mieszkań Lublin, odbiór mieszkania i domu Lublin

Fachowe odbiory mieszkań i domów w Lublinie. Odbiór mieszkania tanio i niezawodnie.

#1 w Lublinie pod względem średniej liczby ocen

google logo
facebook logo

Ponad 1500 osób oceniło nas na 5,0!

Nasza misja jest prosta

Zadbać o Twoje bezpieczeństwo przy kupnie nieruchomości w Lublinie

Dowiedz się, dlaczego warto zlecić nam odbiór mieszkania w Lublinie

Dyspozycyjność
Dyspozycyjność

Dzięki dużej skali odbiorów w Lublinie, możemy wykonać odbiór techniczny w dowolnym terminie (nawet z jednodniowym wyprzedzeniem).

Sieć fachowców
Sieć fachowców

W Lublinie na rynku pierwotnym i wtórnym działają dla nas przeszkoleni i doświadczeni inżynierowie oraz inspektorzy.

Jednolity format usług
Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory techniczne mieszkań i domów w Lublinie według sprawdzonego schematu.

Transparentne ceny
Transparentne ceny

Umawiamy się na konkretną cenę, która się nie zmieni. Cena zawiera wszystkie podatki bez żadnych ukrytych kosztów.

Zgromadzona wiedza
Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek odbiorów mieszkań i odbiorów domu od dewelopera w Lublinie.

Opinie

W Lublinie mamy kilkukrotnie więcej opinii niż największy z konkurentów

Warto sprawdzić wady i usterki mieszkania odebranego przez dewelopera z firmą Pewny Lokal. Profesjonalna i miła obsługa. Zdecydowanie warto:)

Robert

grade grade grade grade grade

Polecam. Kontaktowałam się z firmą dwa dni przed odbiorem i mimo to udało się zarezerwować inżyniera, który pomógł w odbiorze mieszkania w Lublinie. Wszystko pomierzone, wilgotność ścian sprawdzona. Dobry kontakt z inżynierem, który opowiadał co sprawdza, dopytywał osobę, która reprezentowała dewelopera o szczegóły, zauważył usterki.

Joanna

grade grade grade grade grade

Jeszcze raz dziękuję za profesjonalną obsługę i ekspresowe terminy w Lublinie. Wszystko przebiegło bezproblemowo. Gorąco polecam!

Wojciech

grade grade grade grade grade

Z całego serca polecam firmę Pewny Lokal do odbioru mieszkania. Podczas odbioru Pan rzetelnie zbadał każdy kąt, wskazał niezgodności które należało poprawić. Bez jego pomocy nie zwrócilibyśmy uwagi na wiele ważnych kwestii. Firma zaopatrzona w liczny sprzęt jak i w olbrzymią wiedzę. Pełen profesjonalizm :)

Anna

grade grade grade grade grade

Jesteśmy certyfikowani

Zobacz, jakie szkolenia przechodzą nasi inżynierowie i jakie posiadamy certyfikaty.

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu odbiorów technicznych

Odbiory techniczne

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu polskich norm budowlanych

Polskie normy budowlane

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu badań termowizyjnych

Badania termowizyjne

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Z zakresu inspekcji nieruchomości

Audyty nieruchomości

Używamy profesjonalnego sprzętu

Podczas odbiorów mieszkań i domów posługujemy się atestowanym sprzętem, którego deweloper nie może podważyć.

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Kamery termowizyjne

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Dalmierze, lasery krzyżowe

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Narzędzia pomiarowe

pewny lokal Używamy profesjonalnego sprzętu

Łaty, kątowniki

2022-01-27

pewny lokal pewny lokal

Odbiory mieszkań, odbiór mieszkania lub odbiór domu od dewelopera z Pewnym Lokalem w Lublinie

Odbiór mieszkania lub domu to niezwykle istotna chwila dla każdego, kto kupuje nieruchomość od dewelopera. Jest momentem, w którym możemy zweryfikować jakość prac budowlanych i zgodność z dokumentacją architektoniczną mieszkania, a następnie zgłosić nasze uwagi do protokołu odbioru. W takiej chwili warto mieć wsparcie profesjonalisty. Inżynierom Pewnego Lokalu zaufało już setki klientów! Jeżeli czeka Cię odbiór mieszkania lub domu w Lublinie, zamów usługę odbioru Pewny Lokal! Jesteśmy ogólnopolską firmą specjalizującą się w odbiorach mieszkań i domów, a także analizie dokumentacji od dewelopera. W trakcie odbioru mieszkania korzystamy z narzędzi, takich jak łaty, kątowniki, poziomice, dalmierze, wilgotnościomierze, pirometry, wilgotnościomierze i wiele innych. Pomagamy konsumentom w całej Polsce, od niedawna również na terenie Lublina i okolicznych miejscowości.

Dlaczego warto wybrać odbiór mieszkania w Lublinie z Pewnym Lokalem?

a) Jesteśmy ogólnopolską firmą

Pewny Lokal działa na terenie całej Polski. Odbieramy mieszkania deweloperskie we wszystkich większych miastach, a nasza praca cieszy się sporym uznaniem, co można dostrzec w Internecie. Pozytywne opinie w Google rosną, dzięki czemu utwierdzają nas w przekonaniu, że robimy dobrą i potrzebną robotę. Jesteśmy w stanie inwestować w drogi i certyfikowany sprzęt do odbiorów, by móc pracować na najwyższym poziomie. Obecnie jesteśmy wyposażeni we wszystko (łaty, poziomice, kątowniki, dalmierze laserowe, szczelinomierze, wilgotnościomierze, pirometry, mierniki napięcia, termodetektory, kamery termowizyjne, lasery krzyżowe), czego potrzebujemy w trakcie pracy w każdych warunkach.

b) Pracujemy według standardów i najnowszych norm

Zadaniem naszych specjalistów jest nieustanne aktualizowanie wiedzy. Przede wszystkim warto odświeżać „manual”, który musi być poprawiany na bieżąco, by można było z niego korzystać. Ważne, by zawierał zgodne z obowiązującymi wytyczne związane odbiorem technicznym mieszkania. Jeśli w grę wchodzą większe zmiany organizujemy szkolenia dla naszych inspektorów, dzięki czemu są zawsze zaznajomieni z obowiązującą wiedzą i z nowinkami, które wymieniają między sobą, dotyczącymi deweloperskich trików, o których warto wiedzieć.

c) Nasza usługa jest legalna

Stawiamy na legalne opłacanie wszystkich wymaganych przez polskie prawo podatków (VAT i podatki dochodowe, zarówno od dochodu inżyniera, jak i dochodu naszej firmy, czyli PIT i CIT). Zależy nam na wiarygodności, która może się przydać w kontakcie z  sądem. Bywa tak, że nasz klient wejdzie z deweloperem w spór, którego finał odbywać się będzie w sądzie. W takiej sytuacji tylko legalnie pracujący inżynier będzie mógł zeznawać.

d) Jesteśmy szybcy i nie odwołujemy odbiorów na ostatnią chwilę

Aktualnie pracuje dla nas wielu inżynierów, którzy rozsiani są po całej Polsce. Dzięki temu bardzo łatwo umówić się z nami na odbiór, wykonujemy go w stosunkowo krótkim czasie. Gdy sytuacja losowa, w jakiej znajdzie się nasz fachowiec, będzie zmuszała do tego, by odwołać zamówiony odbiór, załatwimy zastępstwo innego inżyniera, który zrobi to zgodnie z planem.

e) Oferujemy wsparcie infolinii prawnej podczas odbioru

Pewny Lokal to zespół inżynierów i prawników. Pierwsi zajmują się kwestiami związanymi z odbiorem technicznym, zaś drudzy są ich dopełnieniem, ponieważ znają prawo nieruchomości od podszewki. Dzięki naszej ofercie każdy klient, który zamówi u nas odbiór, otrzymuje darmowe wsparcie naszej infolinii prawnej.

Lista inwestycji, na których m.in. wykonaliśmy odbiór techniczny mieszkania w Lublinie

- Inwestycja – Osiedle Marina B4 i B5, Deweloper: Wikana S.A.

- Inwestycja – Diamenty Wrotkowa, Etap II, Deweloper: LUK Sp. z o.o.

- Inwestycja – Osiedle Kosynierów, Deweloper: Galadom S.A.

- Inwestycja – Ogrody Form, Konopnica, Deweloper: Ogrody Form

- Inwestycja – Unia Art. Residence, Deweloper: TBV Sp. z o.o.

- Inwestycja – Słoneczne Ogrody, Deweloper: Mak Dom Sp. z o.o.

- Inwestycja – Osiedle Vieniava, Deweloper: Chrzanowscy Development Sp. z o.o.

- Inwestycja – Osiedle Ruczaj, Deweloper: Inwestor Development Sp. z o.o. Sp. k.

- Inwestycja – Pana Balcera 6b, Deweloper: TBV Sp. z o.o.

- Inwestycja – Apartamentowiec przy Północnej, Deweloper: LUK Jacek Wysokiński

- Inwestycja – Nowy Felin, Deweloper: Interbud-Lublin S.A.

- Inwestycja – Sky House, Deweloper: Wikana S.A.

- Inwestycja – Nowy Sławin, Deweloper: LTK 1 Company Sp. z o.o.

- Inwestycja – Osiedle Morwowa, Deweloper: Willowa II Sp. z o.o.

- Inwestycja – Osiedle pod Starym Lasem, Deweloper: ZIPIS Jan Pastwa

- Inwestycja – Osiedle Botanik 4, Deweloper: Interbud-Lublin S.A.

Odbiory mieszkań: cennik (nasze ceny w Lublinie)

Podstawowa cena dotycząca odbioru mieszkania przez inżyniera z naszej firmy uzależniona jest od metrażu. W tabeli poniżej przedstawiono podstawowe ceny, które mogą ulec zmianie w zależności od tego, czy klient potrzebuje usługę dodatkowo płatną (o czym zostaje poinformowany), czy może chce wynegocjować rabat.

Metraż mieszkania
Cena podstawowa (uwzględnia VAT)
mieszkanie do 60 m²
od 149 zł brutto
mieszkanie do 100 m²
od 349 zł brutto
mieszkanie do 200 m²
od 449 zł brutto
inne usługi techniczne
do indywidualnej negocjacji

Rzeczoznawca oraz inspektor - jak wygląda odbiór mieszkania lub domu od dewelopera w Lublinie

Wykonując odbiór techniczny warto zastanowić się, czyja pomoc będzie dla nas najbardziej korzystna. Inżynier zna się na swojej pracy. Odebrał wiele inwestycji, jest doświadczony, zna deweloperów i ich standardy deweloperskie, a jego działania skupione są głównie na ocenie jakości zastanego stanu deweloperskiego. Rzeczoznawca lub inspektor zajmuje się tym samym, ale jego głównym zadaniem jest wykonanie dokładnej dokumentacji, która być może przyda się podczas konfrontacji z nieuczciwym deweloperem. 

Współpraca z nami zaczyna się od ustalenia dostępności inżyniera albo inspektora budowlanego (dysponujemy szeroką kadrą specjalistów, dlatego zawsze jesteśmy w stanie dostosować się do klienta) oraz przesłania mu dokumentacji architektonicznej, aby mógł się wstępnie zapoznać z mieszkaniem. W trakcie odbioru inżynier lub inspektor budowlany dokładnie sprawdzi mieszkanie pod kątem ewentualnych usterek oraz zgodność ścian i instalacji z projektem architektonicznym, a także z tzw. standardem wykończenia (czyli dokumentem, w którym deweloper określa, jakie będą elementy techniczne oddawanego mieszkania). Podczas wykonywania odbioru mieszkania w Lublinie nasi fachowcy korzystają z certyfikowanych narzędzi, aby zminimalizować ryzyko błędu. Inżynier Pewnego Lokalu szczególną uwagę poświęci sprawdzeniu metrażu, gdyż od tego zależy cena nieruchomości. Sprawdzi też zawilgocenia, mostki termiczne, kąty, odchylenia od płaszczyzny oraz wszelkie inne usterki, wady i niedokładności. Nasi inżynierowie doświadczenie zdobywali podczas setek odbiorów, a oprócz tego stale są szkoleni m.in. ze znajomości norm budowlanych, rozporządzeń czy Polskich Norm. Świadczymy najbardziej kompleksową usługę na rynku, więc nie zwlekaj i skontaktuj się z nami!

Zdjęcia przykładowych usterek odnalezionych podczas odbiorów deweloperskich w Lublinie

Z każdego odbioru technicznego sporządzamy raport, w którym umieszczamy m.in. dokumentację fotograficzną wad i usterek znalezionych na inwestycji. Zachęcamy do zapoznania się z przykładowymi usterkami, jakie nasi inżynierowie wykryli podczas odbiorów technicznych mieszkań i domów w Lublinie.

Warto zwracać uwagę na każdy detal, który nie wygląda dobrze. Jeśli estetyka została naruszona, najprawdopodobniej jakość wykonania też jest dyskusyjna. Najczęściej potwierdza się ten fakt w trakcie kontroli montażu stolarki okiennej i drzwiowej. Warto wszystkie nieprawidłowości wpisać do protokołu, daje to możliwość poprawek wad przez ekipę dewelopera.

Zły montaż okien oraz źle położona izolacja balkonów na inwestycji DeszczowaProblematyczne są też wszelkiego rodzaju wykończenia związane z nierównymi wylewkami. Warto sprawdzić, czy wylewka została zrealizowana prawidłowo, czy nie jest nierówna, czy dochodzi do każdego rogu pomieszczenia, czy nie ma nadlań, które mogą utrudnić późniejsze prace.

Wszystkie nieprawidłowości warto zanotować w protokole.
Szczelina między progiem a wycieraczką na inwestycji Diamentowe WzgórzePodobnie wyglądają kwestie związane z tynkiem. Może okazać się, że zostanie położony niepoprawnie, zbyt gruba warstwa zakryje miejsca z puszkami elektrycznymi, które zostaną później pominięte. Warto w takich momentach mieć podczas odbioru projekt instalacji, w którym znajdują się informacje dotyczące tego, gdzie powinny znajdować się gniazdka elektryczne. Jest to podpowiedź dla osoby, która odbiera inwestycję.
Brak gniazda elektrycznego dla lodówki na inwestycji Osiedle Europejskie

Opinie naszych klientów z odbiorów mieszkań w Lublinie

Pewny Lokal to firma, która realizuje odbiory na terenie całej Polski. Opinie zadowolonych klientów to nasz ogromny atut, który potwierdza jakoś realizowanej przez nas pracy. Poniżej kilka cytatów dotyczących odbiorów inwestycji z pomocą naszych inżynierów.

Pani Agnieszka doceniła dokładność inżyniera:

Polecam. Kontaktowałam się z firmą dwa dni przed odbiorem i mimo to udało się zarezerwować inżyniera, który pomógł w odbiorze mieszkania. Wszystko pomierzone, wilgotność ścian sprawdzona. Dobry kontakt z inżynierem p. Michałem - opowiadał co sprawdza, dopytywał osobę, która reprezentowała dewelopera o szczegóły, zauważył usterki.”

W opinii Pana Michała usługa odbioru technicznego oceniona jest wysoko: 

Odbiór mieszkania przebiegł bez problemu, sprawnie i profesjonalnie. Sam nie znalazłbym wskazanych usterek. Mogę polecić!"

Pani Anna doceniła punktualność:

Profesjonalnie! Inspektor przybył bez zwłoki, a 10 minut przed przyjazdem zadzwonił i powiedział, że jedzie! Super. Konsultanci byli ze mną w kontakcie przez cały okres oczekiwania i a na koniec przysłali pełny raport z pracy! polecam!

Kolejna zadowolona Pani Anna doceniła fakt, że fachowiec posiadał wiedzę i fachowy sprzęt:

Z całego serca polecam firmę Pewny Lokal do odbioru mieszkania. Podczas odbioru Pan rzetelnie zbadał każdy kąt, wskazał niezgodności które należało poprawić. Bez jego pomocy nie zwrócilibyśmy uwagi na wiele ważnych kwestii. Firma zaopatrzona w liczny sprzęt jak i w olbrzymią wiedzę. Pełen profesjonalizm :)

Każda opinia jest dla nas niezwykle cenna. Dziękujemy, za to, że jakość naszej pracy zostaje doceniona.

Odbiory mieszkań Lublin forum: przeczytaj opinie inżynierów o jakości inwestycji deweloperskich w Lublinie

Tuż przed wyborem własnego mieszkania, chcesz być pewien, że kupiona nieruchomość nie będzie w przyszłości sprawiała problemów. Możesz sprawdzić jakość dotychczasowej pracy dewelopera na stronie Sprawdź Dewelopera. Zawiera ona oceny stanu deweloperskiego inwestycji, które zostały wykonane przez inżynierów pracujących dla nas. Dzięki temu, że nasi fachowcy biorą udział w odbiorach technicznych na terenie całej Polski, możesz sprawdzić na jakim poziomie są poszczególne realizacje. To zupełnie inna wiedza, niż ta, którą znaleźć można w prospektach reklamowych.

Jeżeli zdecydowałeś się skorzystać z usługi odbioru mieszkania lub domu z firmą Pewny Lokal, najłatwiej jest do nas zadzwonić: 797014014. Nasz pracownik zarezerwuje dla Ciebie czas inżyniera oraz inspektora budowlanego i dokładnie wyjaśni, jak wygląda odbiór z naszą firmą. Usługę odbioru mieszkania w Lublinie możesz również zamówić i opłacić online. Nie wahaj się i zamów odbiór mieszkania lub domu już teraz!

Odbiór techniczny mieszkania Lublin - dzielnice

Chętnych do skorzystania z usługi odbioru mieszkania w Lublinie, zachęcamy do kontaktu z naszą infolinią pod numerem: 797 014 014.

Wykonujemy również odbiory techniczne na: Czechowie Południowym, Czubach Północnych, Śródmieściu, Kalinowszczyźnie, Rurach, oraz w Elizówce, Turce, Kalinówce.

Zobacz też: odbiór mieszkania Lublin inspektor, odbiór mieszkania Lublin forum, odbiór mieszkania Lublin opinie, odbiór mieszkania Lublin cena.


pewny lokal pewny lokal

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 15 opinii.

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów.

pobierz poradnik pewny lokal

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera? info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Kary umowne w umowach nieruchomościowych info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Rękojmia
nieruchomości info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Badanie
termowizyjne info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Sprawdzenie
prac wykończeniowych info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę? info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Audyt działki info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Poradnik poodbiorowy info

Podaj telefon, na który wyślemy link

pobierz poradnik pewny lokal

Operat szacunkowy info

Podaj telefon, na który wyślemy link

Co sprawdzamy w ramach odbioru w Lublinie?

Gwaranacja wyłapania wszystkich usterek, nie tylko tych widocznych gołym okiem.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Tynki i wylewki

Sprawdzimy jakość i uszkodzenia tynków, także pod kątem norm budowlanych.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Stolarka drzwiowa i okienna

Sprawdzamy okna i drzwi, także pod kątem zgodności ze standardem.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Instalacje

Zweryfikujemy instalację elektryczną, kanalizacyjną, ciepłą oraz inne instalacje.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Przynależności

Sprawdzimy ich zgodność ze standardem oraz normami budowlanymi (np. wymiary miejsca postojowego).

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Metraż

Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Zawilgocenia i mostki termiczne

Weryfikujemy szczelność okien, pleśń, grzyba za pomocą kamer termowizyjnych.

Jakie dokumenty mogą być przydatne podczas odbioru technicznego w Lublinie.

Poniższe dokumenty pozwolą nam wykonać kompleksowy odbiór techniczny nieruchomości od dewelopera.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Rzut architektoniczny

Rzut zwykle stanowi załącznik do prospektu informacyjnego dewelopera. Rzut projektowy jest nam potrzebny podczas odbioru technicznego do zweryfikowania układu mieszkania (np. wnęki, ściany) oraz rozmieszczenia instalacji.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Standard wykończenia

Standard to dokument, który określa jak deweloper wykończy mieszkanie (np. czy stan deweloperski obejmuje parapety wewnętrzne, czy nie). Dzięki standardowi jesteśmy w stanie kompleksowo zweryfikować mieszkanie lub dom podczas odbioru.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Prospekt informacyjny

Niekiedy informacje istotne dla przeprowadzenia odbioru technicznego znajdują się także w prospekcie informacyjnym dewelopera. Rzut projektowy oraz standard wykończenia zazwyczaj stanowią załączniki do prospektu informacyjnego.

Dowiedz się więcej o odbiorze technicznym w Lublinie

Obejrzyj krótkie filmiki, aby dowiedzieć się na czym polega odbiór deweloperski.

Jak to wygląda?

Dowiedz się więcej o odbiorze technicznym w Lublinie

Usługi techniczne

Zamów odbiór mieszkania
Zamówienie

Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.

Zamów wizytę techniczną w mieszkaniu
Wizyta

W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości w Lublinie nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Dokumentacja

Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzonym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.

Odbiory mieszkań także w innych miastach

Działamy na terenie całej Polski. Zobacz, gdzie jeszcze możemy Ci pomóc.

Analizujemy też umowy deweloperskie

Dowiedz się więcej

Zobacz, gdzie działamy

Dysponujemy siecią inżynierów w Lublinie.

Możemy wykonać odbiór techniczny na terenie całego Lublina i okolic.

ul. Krakowskie Przedmieście 39, Lublin