2022-01-27
Pewny Lokal jest ogólnopolską firmą świadczącą usługi odbioru technicznego nieruchomości mieszkalnych, teraz również w Bydgoszczy i okolicach (w tym w Toruniu). Jeżeli czeka Cię odbiór mieszkania lub domu od dewelopera w Bydgoszczy, skorzystaj z pomocy inżyniera naszej firmy. Dysponujemy kadrą doświadczonych inżynierów, dlatego zawsze jesteśmy w stanie dostosować się do terminu odbioru. Nie ryzykuj i zamów usługę odbioru mieszkania lub domu z Pewny Lokal. Najlepiej w tym celu skorzystać z naszej infolinii (797 014 014) - pracownik Pewnego Lokalu odpowie na wszystkie pytania dotyczące usługi odbioru mieszkania (m.in. co sprawdzamy i jak wygląda proces odbioru).
Pewny Lokal to największa firma, która zajmuje się odbiorami mieszkań deweloperskich. Działamy na terenie całej Polski. Przyjmujemy zlecenia również zza granicy. Staramy się kompleksowo podchodzić do naszych klientów. Wykazujemy się profesjonalizmem, który został dostrzeżony przez naszych zleceniodawców, co wpływa na pozytywne opinie (ok. 500 pozytywnych opinii na Google), a także motywuje nas do pracy z najlepszym dostępnym sprzętem, by nie obniżać wysoko postawionej przez nas poprzeczki. Inwestujemy w certyfikowany sprzęt do odbiorów (łaty, poziomice, kątowniki, dalmierze laserowe, szczelinomierze, wilgotnościomierze, pirometry, mierniki napięcia, termodetektory, kamery termowizyjne, lasery krzyżowe).
Jesteśmy świadomi tego, że chcąc profesjonalnie podchodzić do tematu odbiorów, musimy śledzić aktualizacje norm prawnych i technicznych. Nie możemy wzorować się na „manualach” i „checklistach”, które powstały na początku naszej działalności. Wiemy, że zmiany wpisane są w każdy zawód i konieczne jest śledzenie tych działań. Ważna jest też wymiana doświadczeń między naszymi inżynierami. Dzięki tego rodzaju szkoleniom wszyscy nasi inżynierowie wiedzą, jak działa branża deweloperska współcześnie i na co warto się przygotować podczas odbioru. Jako firma posiadamy m.in. certyfikat Instytutu Techniki Budowlanej.
Ważnym aspektem naszej firmy jest to, że działamy w pełni legalnie. Płacimy wszystkie wymagane przez polskie prawo podatki (VAT i podatki dochodowe, zarówno od dochodu inżyniera, jak i dochodu naszej firmy, czyli PIT i CIT). Zależy nam na tym, by działać na korzyść naszego klienta. Dzięki temu, że działamy legalnie – zapewniamy pomoc nawet w trakcie ewentualnego składania zeznań na korzyść klienta, gdy wejdzie w spór z deweloperem. Takie działanie nie jest powszechne, ale może być niezbędne, gdy deweloper okaże się nieuczciwy.
Praca w zespole sprawia, że jesteśmy bardziej dyspozycyjni niż firma jednoosobowa. Dzięki temu, iż pracują dla nas inżynierowie z całej Polski, możemy dbać o terminowość. Jesteśmy w stanie dopasować się do potrzeb naszego klienta. Działamy sprawnie (możemy zorganizować odbiór nawet w 24 godziny). Co więcej, w razie sytuacji kryzysowej, gdy umówiony odbiór nie może się odbyć ze względu na to, że inżynier nie może dojechać na miejsce, jesteśmy w stanie zorganizować odbiór przez innego fachowca. Dbamy o to, by terminowość była zachowana pomimo sytuacji, na które nie zawsze mamy wpływ.
Wiemy, jak ważne jest połączenie wiedzy dotyczącej odbiorów z wiedzą dotyczącą prawa nieruchomości. Nasza firma działa właśnie dzięki zespoleniu tych dwóch dziedzin. Dzięki temu żaden deweloper nie jest dla nas straszny. Jesteśmy w stanie skontrolować wszystko tak, by w razie problemów skontaktować się z infolinią prawną, która oferuje wsparcie naszym klientom. Chcemy dać poczucie bezpieczeństwa, którego nie da budowlaniec, nawet najlepszy fachowiec, bez znajomości prawa.
Podstawowa cena dotycząca odbioru mieszkania przez inżyniera z naszej firmy uzależniona jest od metrażu. W tabeli poniżej przedstawiono ceny, które mogą ulec zmianie w zależności od tego, czy klient potrzebuje usługę dodatkowo płatną (o czym zostaje poinformowany), czy może chce wynegocjować rabat.
Metraż mieszkania | Cena podstawowa (uwzględnia VAT) |
mieszkanie do 60 m² | od 149 zł brutto |
mieszkanie do 100 m² | od 349 zł brutto |
mieszkanie do 200 m² | od 449 zł brutto |
inne usługi techniczne | do indywidualnej negocjacji |
Pewny Lokal to firma, która realizuje odbiory na terenie całej Polski. Opinie zadowolonych klientów to nasz ogromny atut, który potwierdza jakoś realizowanej przez nas pracy. Poniżej kilka cytatów dotyczących odbiorów inwestycji z pomocą naszych inżynierów.
„Bardzo sprawny i profesjonalny odbiór mieszkania. Usterki znalezione w miejscach, o których zwykły zjadacz chleba nie pomyśli, żeby zajrzeć. Inżynier rzeczowy, doradził w wielu kwestiach także pod kątem późniejszego wykańczania. Polecam.”
„Odbiór mieszkania przebiegł bez problemu, sprawnie i profesjonalnie. Sam nie znalazłbym wskazanych usterek. Mogę polecić!"
„Odbiór przeprowadzony w pełni profesjonalnie. Inspektor posiadał niezbędne narzędzia i był w stanie zweryfikować każdy aspekt techniczny nieruchomości.”
„Jestem bardzo zadowolona, pełen profesjonalizm, świetny raport i najważniejsze dla mnie: spokój święty.”
Każda opinia jest dla nas niezwykle cenna. Dziękujemy, za to, że jakość naszej pracy zostaje doceniona.
Z każdego odbioru technicznego sporządzamy raport, w którym umieszczamy m.in. dokumentację fotograficzną wad i usterek znalezionych na inwestycji. Zachęcamy do zapoznania się z przykładowymi usterkami, jakie nasi inżynierowie wykryli podczas odbiorów technicznych mieszkań i domów w Bydgoszczy.
Najczęściej inżynierowie odnajdują wady związane z jakością i sposobem położenia tynku i wylewki. Bywa, że tynk lub wylewka są wilgotne, często okazuje się, że są nierówne, wylewka klawiszuje, nie posiada dylatacji, a tynk pęka, czy jest położony niepoprawnie w okolicy otworów okiennych.
Odbiory mieszkań wykonujemy w następujących obszarach Bydgoszczy:
Chętnych do skorzystania z usługi odbioru mieszkania w Bydgoszczy, zachęcamy do kontaktu z naszą infolinią pod numerem: 797 014 014.
Autor
Michał Stasznik
Po skończonej szkole średniej pracował w branży budowlanej w Polsce i za granicą. Obecnie studiuje budownictwo. Zna się na normach budowlanych, bo hobbystycznie robi dla znajomych odbiory mieszkań (współpracuje też z Pewnym Lokalem). W naszej firmie specjalizuje się w treściach o odbiorach technicznych mieszkań. Z łatwością analizuje usterki, jakie można znaleźć w mieszkaniach deweloperskich. Wady w inwestycjach z rynku wtórnego też nie są dla niego problemem, potrafi je wskazać i wyjaśnić jak można je naprawić. Pasjonat podróżowania i podziwiania architektury i świata.
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Sprawdzamy okna i drzwi, także pod kątem zgodności ze standardem.
Zweryfikujemy instalację elektryczną, kanalizacyjną, ciepłą oraz inne instalacje.
Sprawdzimy ich zgodność ze standardem oraz normami budowlanymi (np. wymiary miejsca postojowego).
Metraż weryfikujemy na życzenie klienta, kiedy zaistnieje podejrzenie niezgodności z pomiarem powykonawczym.
Weryfikujemy szczelność okien, pleśń, grzyba za pomocą kamer termowizyjnych.
Rzut zwykle stanowi załącznik do prospektu informacyjnego dewelopera. Rzut projektowy jest nam potrzebny podczas odbioru technicznego do zweryfikowania układu mieszkania (np. wnęki, ściany) oraz rozmieszczenia instalacji.
Standard to dokument, który określa jak deweloper wykończy mieszkanie (np. czy stan deweloperski obejmuje parapety wewnętrzne, czy nie). Dzięki standardowi jesteśmy w stanie kompleksowo zweryfikować mieszkanie lub dom podczas odbioru.
Niekiedy informacje istotne dla przeprowadzenia odbioru technicznego znajdują się także w prospekcie informacyjnym dewelopera. Rzut projektowy oraz standard wykończenia zazwyczaj stanowią załączniki do prospektu informacyjnego.
Podajesz miasto i metraż, a nasi pracownicy umawiają zlecenie z inżynierem.
W czasie odbioru lub przeglądu nieruchomości w Bydgoszczy nasz inżynier sprawdza jej stan techniczny, zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.
Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru sporządzonym przez dewelopera. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.