Omega Buildings to firma, która działa na rynku od 2012 roku. Firma realizuje inwestycje we Wrocławiu oraz okolicznym Smolcu, oddając osiedla mieszkaniowe składające się z budynków wielorodzinnych. Deweloper jest odpowiedzialny za realizację takich inwestycji Osada Kolorowa czy Osada Sportowa. Oprócz oddania inwestycji w segmencie mieszkaniowym Omega Buildings wybudowała halę sportową Omega Sport w Smolcu. Firma Pewny Lokal zatrudnia prawników specjalizujących się w analizach umów deweloperskich i z pewnością pomogą Państwu w przeanalizowaniu proponowanego projektu umowy przez Omega Buildings.
Przedstawiamy przykładowe opinie naszych inżynierów o jakości mieszkań oddawanych przez dewelopera Omega Buildings:
Odbiór techniczny, luty 2020, inwestycja Osada Kolorowa, Wrocław:
“Brak poziomu w małym pokoju, holu i kuchni, niekompletne oznaczenie skrzynki z bezpiecznikami, brak kątów.”
Odbiór techniczny, styczeń 2020, inwestycja Osada Kolorowa, Wrocław:
“Pęknięcie posadzki na całej szerokości łazienki oraz sypialni, brak kątów w aneksie kuchennym oraz przedpokoju, pordzewiałe narożniki, mokry tynk, brak płaszczyzny w salonie 8 mm/2 m, brak gniazdek siły- telewizyjnego i internetowego, brak skrzynki elektrycznej, brak wkładki w drzwiach, brak domofonu, wystające przewody na styku posadzka/ściana.”
Odbiór techniczny, grudzień 2019, inwestycja Osada Kolorowa, Wrocław:
“Do wykonania wszystkie połączenia na stropie płyt filigranowych z zastosowaniem flizeliny- obecnie widać pęknięcia na płytach źle wykonanych połączeń, brak maskownic na zawiasach, brak maskownic na śrubach- balkon, pęknięcia na ścianie w małym pokoju, brak oryginalnego zamka do drzwi- góra/dół.”
Odbiór techniczny, marzec 2020, inwestycja Osada Sportowa, Wrocław:
“Okna balkonowe- do regulacji, rysy na oknie balkonowym, brak gniazdka w skrzynce tt, brak kąta aneks kuchenny 55 mm/1 m, brak kąta w salonie po prawej stronie od okna balkonowego 9 mm/ 1m, brak kąta w salonie po lewej od okna balkonowego 7mm/1m, spękania tynku na słupie, spękania na belce na suficie antresoli, ubytek w tynku przy parapecie zewnętrznym na balkonie, rdzawe wykiwty na opierzeniu balkonu.”
Odbiór techniczny, luty 2020, inwestycja Osada Zielona, Wrocław:
“Okna i drzwi balkonowe: zarysowania na ramie drzwi balkonowych od wewnętrznej strony - pokój nr 4, zabrudzenia zaprawą cementową uszczelki drzwi balkonowej oraz wewnętrznej części ramy - pokój nr 4, zniekształcenie uszczelki od zewnętrznej strony w skrzydle prawym drzwi balkonowych, w lewym górnym rogu - balkon nr 1, zarysowana rama drzwi balkonowych od zewnątrz globalnie - balkon nr 1, brak osłonek od otworów ociekających w drzwiach balkonowych i oknie, zarysowana rama okna od wewnętrznej strony - kuchnia, zarysowania ramy drzwi balkonowych od wewnątrz i zewnątrz - salon, rysy na szybie globalnie od wewnętrznej strony - salon. Parapet: zabrudzenia na całej powierzchni parapetów od wewnątrz - pokój nr 4, salon, kuchnia. Balkon: uszkodzenie elewacji przy gniazdku, lewa strona drzwi balkonowych od zewnątrz- balkon nr 1, zabrudzony cokół, lewa strona drzwi balkonowych od zewnątrz- balkon nr 1, zabrudzone zaprawą cementową wypełnienie balustrady, globalnie- balkon nr 1, wyrównanie zaślepki po lewej stronie na balustradzie- balkon nr 1, zarysowania na całej powierzchni wypełnienia balustrady- balkon nr 1, odspojenie płytek- balkon nr 1, zabrudzona elewacja- balkon nr 2, rdzawe wżery- balkon nr 2, odspojenie płytek - balkon nr 2, zabrudzony balkon, globalnie- balkon nr 2. Ściany: rysa na całej długości łączenia drzwi balkonowych ze ściana nośną od wewnątrz- salon, górny, prawy kąt po prawej stronie od drzwi balkonowych od wewnątrz, widoczne ognisko korozji biologicznej - salon, ubytek tynku w narożniku po lewej stronie od drzwi balkonowych -salon, odspojenie tynku- łazienka, ognisko korozji przy prawym dolnym rogu naprzeciwko drzwi- kuchnia, odchyłka 10 mm przy długości ramienia 1 m kątownika, Drzwi wejściowe: luz między skrzydłem a ramą drzwi, zarysowania na ościeżnicy od wewnętrznej strony, metalowe wżery od wewnątrz po lewej stronie drzwi wejściowych, uszkodzenie mechaniczne na kancie ramy drzwi wejściowych od strony wewnętrznej poniżej zamka. Inne: brak domofonu, brak opisów i legendy bezpieczników.”
Odbiór techniczny, styczeń 2020, inwestycja Osada Zielona, Wrocław:
“Stolarka okienna- rysy od wewnątrz (balkon po lewej stronie), zarysowanie na ościeżnicy okna- prawa strona na wysokości klamki, środkowe okna- zarysowania na całej powierzchni szyby (lewe skrzydło), brak możliwości uchylenia lewego skrzydła, okna na prawo- uszczerbienia ramy (dół lewego skrzydła), prawe skrzydło- podwinięta uszczelka przyszybowa w 2 miejscach, brak możliwości uchylenia lewego skrzydła, drzwi na balkon- podwinięta uszczelka przyszybowa 2 miejsca, klamka do regulacji, rysa od strony zewnętrznej- lewe skrzydło, okno w salonie- rysa od strony wewnętrznej, podwinięta uszczelka przyszybowa, okno w sypialni- uszczerbienie ramy okiennej- 2 miejsca od strony zewnętrznej, zarysowanie powierzchni parapetu zewnętrznego, brak zaślepek otworów odwadniających- w całym mieszkaniu, parapety na balkonie- pozostałości silikonu w 3 miejscach, grzejnik w salonie- niedomalowanie powierzchni w prawym górnym rogu, grzejnik w sypialni- odprysk powłoki lakierniczej na trzecim żebrze od lewej, ubytki w fudze między ścianą a kafelkami na ścianie na balkonie, salon- ubytki tynku przy lewym górnym rogu okien środkowych na balkonie, na prawo od drzwi balkonowych w rogu przy kafelkach, nad drzwiami balkonowymi od strony balkonu, w aneksie przy przewodach 3 fazowych, przy wejściu do łazienki- lewy dolny róg, odsłonięty przewód w ścianie w sypialni nad drzwiami, w łazience przy posadzce- prawy róg pod prysznicem, nadmiar tynku- przy wyjściu wody w aneksie, w otworze drzwiowym- górne rogi; pęknięcia- nad drzwiami balkonowymi, nad oknem w salonie, nad drzwiami w sypialni, nad oknem w sypialni, przy lewym dolnym rogu ościeży okna w sypialni; sypialnia- odchyłki kątów na prawo od drzwi balkonowych- 7,5 mm/ 1 m, w aneksie- prawy przy 3 fazie-6 mm/1 m, kąt zewnętrzny po lewej stronie przy wejściu do salonu- powyżej 15 mm/1 m, w sypialni prawy kąt przy wejściu- 7 mm/ 1 m, w głębi sypialni (na prawo od okna)- 15 mm/1 m, na lewo od okna- powyżej 15mm/ 1 m, przedpokój (po lewej od wejścia do sypialni)- 7 mm/1 m, zewnętrzny- na prawo- przy łazience- 15 mm/ 1 m, łazienka- prawy pod grzejnikiem- 6mm, prawy pod prysznicem- 8mm/1m, lewy pod prysznicem- powyżej 15mm, brak ramki włącznika w salonie przy drzwiach balkonowych, nadmierny opór przy włączniku przy wejściu do salonu- prawy, brak opisu bezpieczników w skrzynce elektrycznej, posadzki- ubytek i pęknięcie przy grzejniku w salonie- w lewym rogu przy ościeży przy wejściu do łazienki, w prawym rogu pod prysznicem, pod prysznicem- lewy róg, ułamana posadzka w przedpokoju na lewo i na prawo od drzwi, w sypialni pod gniazdkiem przy grzejniku.”
Inwestycja Osada Oliwkowa zbudowana przez dewelopera Omega Buildings jest położona w miejscowości Smolec. Wciąz jeszcze zbieramy opinie o tej inwestycji.
