Opinie o Lisowice Park od Omega Buildings, Lisowice

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Lisowice Park. Celem naszej interwencji było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. Nasz doświadczony inżynier miał za zadanie nie tylko ocenić standardowe elementy wykończenia, ale również dokładnie sprawdzić poprawność realizacji wszelkich zmian lokatorskich wprowadzonych przez nabywcę, co wymagało szczególnej uwagi i precyzji. Podczas inspekcji zidentyfikowano problem z lokalnymi zawilgoceniami, co jest kwestią wymagającą natychmiastowej uwagi i dogłębnej analizy. Aby precyzyjnie określić źródło i zakres tego zjawiska, wykonaliśmy profesjonalny pomiar za pomocą kamery termowizyjnej. Wyniki wskazują na konieczność dalszej diagnostyki i usunięcia przyczyn zawilgocenia, aby zapobiec rozwojowi pleśni, degradacji konstrukcji oraz potencjalnym problemom zdrowotnym. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków. Stwierdzono znaczącą ilość wad, w tym liczne odspojenia od podłoża, pęknięcia, a także wyraźne odchylenia od płaszczyzny i pionu, co dyskwalifikuje je jako podłoże pod dalsze prace wykończeniowe bez gruntownych poprawek i może wpływać na estetykę oraz trwałość ścian. Nasz inżynier udokumentował również, że wylewki podłogowe charakteryzują się wyjątkowo niską jakością wykonania. Obejmuje to nierówności, pęknięcia oraz brak odpowiedniej gładkości i wytrzymałości, co będzie generować dodatkowe koszty i trudności przy układaniu posadzek, takich jak panele czy płytki. Ponadto, stolarka okienna również wymaga interwencji. Wykryto istotne wady, takie jak liczne rysy na szybach i ramach, uszkodzenia mechaniczne, a także potencjalne problemy z prawidłowym funkcjonowaniem okuć i szczelnością. Te usterki mogą wpływać na komfort użytkowania, izolacyjność termiczną i akustyczną oraz estetykę mieszkania, a także prowadzić do strat ciepła. Podsumowując, podczas odbioru wykryto sporą liczbę poważnych usterek, które mogą sprawiać znaczne trudności w naprawie i generować dodatkowe, nieprzewidziane koszty dla nabywcy. Ich wczesne zidentyfikowanie przez naszego inżyniera jest kluczowe dla zapewnienia, że deweloper usunie wszystkie niedociągnięcia przed przekazaniem kluczy, gwarantując tym samym wysoką jakość, bezpieczeństwo i komfort przyszłego lokalu mieszkalnego.

Znalezione usterki (35):

• Rolety do sprawdzenia po dostawie prądu.
• Drzwi wejřciowe: brak wizjera.
• Brak wkład2w do otwor2w bolc2w w ořcieŹnicy. Brak odboju drzwi. Usunąć listwę tynkarską zewnętrzną w szpalecie drzwi.
• +32

• 

• 

• 

• 

• +59

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w nowoczesnej inwestycji Lisowice Park. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnej ocenie stanu technicznego nieruchomości, pomagając przyszłym właścicielom zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki przed finalizacją zakupu. W ramach naszych usług szczegółowo analizujemy jakość wykonania przynależności do lokalu, takich jak taras, ogródek czy miejsce postojowe, aby zapewnić kompleksową ocenę. Podczas odbioru tego konkretnego mieszkania, przeprowadziliśmy dokładne badanie poziomu wilgotności przy użyciu zaawansowanej kamery termowizyjnej. Z przyjemnością informujemy, że urządzenie nie wykazało żadnych niepokojących oznak zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Niemniej jednak, podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne nieprawidłowości i wady dotyczące stanu tynków, które wymagają uwagi. Dodatkowo, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako przeciętny, co w pewnym stopniu wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. W sporządzonym przez nas raporcie odbiorowym odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę usterek, które naszym zdaniem warto skonsultować ze specjalistą. Fachowiec będzie w stanie doradzić najlepsze i najsprawniejsze metody ich usunięcia. Pozytywnym aspektem jest natomiast fakt, że wylewki zostały wykonane z wyjątkową starannością i precyzją, co świadczy o dbałości wykonawcy o kluczowe elementy konstrukcyjne lokalu.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór Państwa nowego mieszkania od dewelopera Omega Buildings, które miało miejsce w roku 2026. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całe mieszkanie pod kątem obecności wilgoci. Z radością możemy potwierdzić, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgocenia, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość konstrukcji, poddając ją naszej fachowej ocenie, aby upewnić się, że wszystkie elementy są zgodne z najwyższymi standardami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być poniżej oczekiwań i wymaga pewnych poprawek. Stwierdziliśmy również szereg nieprawidłowości oraz wad dotyczących wykonania tynków, które wymagają interwencji. Z drugiej strony, jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością jest powodem do dumy dla dewelopera. Należy jednak zaznaczyć, że wykryliśmy znaczną liczbę usterek, które, ze względu na swoją złożoność, mogą generować dodatkowe koszty związane z ich usunięciem. Chociaż obecność usterek nie jest pozytywnym aspektem odbioru, nasza szczegółowa analiza pozwoli Państwu na skuteczne dochodzenie swoich praw i doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu.

Polecam, jestem bardzo zadowolona polecam

Każdy dom w inwestycji z racji cięcia kosztów został zasilony jedna najtańsza na rynku pompa ciepła na dwa mieszkania górne i dolne rok od początku inwestycji pompy ciepła jest jakiejkolwiek zgody zostały podpięte pod licznik dolnych mieszkan przez co przez sezon grzewczy oszukiwano ludzi rachunki za prąd powodowały spirale zadłużeń mieszkania nie solidnie wykonane drzwi okna nieszczelne w domach nigdy więcej zakupu od tego dewelopera. ..

Najgorszy deweloper. Na innych inwestycjach wykonał fuszerkę, nie odpowiada na maile, telefony, nie poczuwa się do żadnej odpowiedzialności. tragedia!

To inwestycja dla tych co lubią walczyć w sądzie z deweloperem. Jeśli myślicie, że kolejna inwestycja będzie lepsza a deweloper się zmienił to nie.

Pan Elon Serkieza "Omega" raczej nie słynie z ani rzetelności ani wywiązywania się z umów. Sprzedaje ludziom coś z czego nie ma zamiaru się wywiązać. Nie mówię tu o usterkach bo to najmniejszy problem Jarek "Kierownik budowy z 20 letnim doświadczeniem" w końcu naprawi a jak nie on to wy sami w końcu się wkurzycie i to zrobicie. Pan Serkieza zwyczajnie oszukuje ludzi sprzedając i reklamując swoje produkty w naprawdę atrakcyjny sposób a potem zmienia założenia projektu, albo lepiej nie zmienia ich bo to co tam powypisywał w Internecie było tylko lepem na muchy. Bo dajmy na to miała być pompa ciepła a okazuje się w urzędzie, że nigdy nawet nie była planowana. Problemy z odbiorem ponad półroczne opóźnienia, zero kontaktu, wprowadzanie w błąd, ignorowanie. Zapraszamy na jego inwestycje! Każdy z nas na pewno poopowiada co Państwo Serkieza nam zgotowali i uświadomi was, że koszty prawników są ogromne. :)

Fajnie się dowiadywać o zmianach w projekcie z stron internetowych i opini innych. Bo deweloper nie miał zamiaru poinformować o zmianach osobiście

Dlaczego ogrzewanie w inwestycji zostało zmienione na gazowe skoro początkowo pisaliście o pompie ciepła ?