Opinie o 2M Apartments od Omega Buildings, Wrocław

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo lokum, ale również przynależności, takie jak przestronny ogródek, wygodne miejsce parkingowe oraz funkcjonalną komórkę lokatorską. W momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze zakończone. Dzięki zastosowaniu nowoczesnej kamery termowizyjnej, udało nam się wykluczyć obecność jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Stan wylewek oceniamy jako bardzo dobry – prezentują się one nienagannie i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady dotyczące stolarki okiennej. Pragniemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani więcej, ani mniej niż można by oczekiwać w tego typu odbiorze. Uznajemy, że znalezienie kilku usterek jest dobrym wynikiem, świadczącym o staranności wykonania, jednakże ich naprawa będzie wymagała pewnego zaangażowania oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek. Szczególnie chcielibyśmy pochwalić jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu – była to praca na najwyższym poziomie, pozbawiona jakichkolwiek defektów czy niedociągnięć, co jest rzadko spotykane i zasługuje na uznanie.

Niektóre usterki:

• Ubytek w elewacji.
• Niezabezpieczony kabel.
• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Przeskakująca osłona zawiasu.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Wygięta osłona grzejnika.
• Ubytek tynku.
• Brak podłączenia instalacji.
• Brak zasilania.

Odbiór mieszkania od dewelopera Omega Buildings przebiegł pomyślnie. W ramach usługi przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę lokalu, a także jego przynależności, takich jak balkon oraz miejsce garażowe. Badanie kamerą termowizyjną nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, zgodnie z ustaleniami. Szczególnie pozytywnie zaskoczył nas stan tynków – zostały one nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, co jest rzadkością. Również wylewki okazały się być wykonane perfekcyjnie, bez żadnych wad czy niedoskonałości. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które z pewnością nie będą stanowić problemu przy ich usuwaniu. Stolarka okienna również nie wykazała żadnych wad ani usterek, co potwierdza wysoką jakość wykonania.

Niektóre usterki:

• Niejednolita struktura tynku (PN-B 10110:2005)
• Deska w oknie do demontażu
• Śmieci w odpływie wody z balkonu
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne portalu drzwi wejściowych
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację (PN-EN 1279:2018)

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność, że ich nowa nieruchomość jest wolna od wad. Podczas odbioru mieszkania w 2025 roku, nasz doświadczony inżynier skrupulatnie sprawdził wszystkie kluczowe elementy lokalu oraz przynależności, takie jak komórka lokatorska, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz ogród. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu tych elementów. Mieszkanie zostało odebrane w stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie były jeszcze rozpoczęte. Wylewki betonowe zostały wykonane na poziomie zgodnym ze standardami większości inwestycji, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim – odnotowano kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie usterki, które nie wpływają znacząco na funkcjonalność okien. Największą uwagę zwrócił stan tynków, który został oceniony jako bardzo zły. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych usterek była umiarkowana i nie generowała potencjalnych strat finansowych. Wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia są możliwe do szybkiego i sprawnego usunięcia, co finalnie pozwoliło nam uznać odbiór lokalu za satysfakcjonujący. Naszym celem jest zapewnienie, że każdy klient otrzymuje nieruchomość zgodną z najwyższymi standardami jakości.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Trwałe zabrudzenia parapetu.
• Nieczytelny opis skrzynki elektrycznej.
• Brak kąta prostego wg PN-B 10110:2005.
• Brak płaszczyzny ściany wg PN-B 10110:2005.
• Niska odporność na ścieranie/zrywanie wg PN-B-10144, PN-EN-13813:2003 i wytycznych ITB.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania od dewelopera Omega Buildings. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę techniczną nieruchomości, wykorzystując nowoczesne narzędzia, w tym kamerę termowizyjną, która pozwoliła na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych problemów termicznych. W ramach kompleksowej usługi, poddaliśmy dokładnej ocenie również elementy przynależące do lokalu, takie jak ogródek oraz miejsce postojowe, zwracając szczególną uwagę na jakość ich wykonania przez Omega Buildings. Przeprowadziliśmy również skrupulatne badania pod kątem występowania zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych istotnych nieprawidłowości. Mieszkanie, które zostało zakupione w stanie deweloperskim, wymagało jednak naszej interwencji w kilku kluczowych obszarach. Stwierdziliśmy, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż konieczna jest jej pilna wymiana. Ponadto, jakość wykonania tynków okazała się być bardzo niestaranna, co skutkuje koniecznością przeprowadzenia prac poprawkowych. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki w mieszkaniu nie noszą żadnych śladów uszkodzeń. Nasze doświadczenie w przeprowadzaniu tego typu odbiorów pokazuje, że choć liczba usterek bywa akceptowalna, to kluczowe znaczenie ma ich skala i potencjalny wpływ na komfort użytkowania. W tym konkretnym przypadku, zidentyfikowane wady są na tyle poważne, że wymagają natychmiastowego działania ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• Niejednorodna struktura tynku w szpalecie okna
• Brak jednolitości struktury tynku
• Nacięcie dylatacji w przedpokoju i salonie
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Brak kranu zewnętrznego
• Rolety do sprawdzenia po dostawie prądu
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenie okleiny ościeżnicy okna balkonowego
• Zabrudzenia
• Połączenie ościeżnicy okna z parapetem konglomeratowym wymaga silikonowania
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Pęknięcia/zarysowania
• Obróbka wokół ościeżnicy drzwi wejściowych do poprawy
• Uszkodzenia mechaniczne portalu drzwi wejściowych
• Naklejka na drzwiach
• Wentylacja do wyczyszczenia, kratki zabrudzone
• Wizjer krzywo zamontowany

Podczas naszego odbioru mieszkania w 2021 roku, zatrudniliśmy naszego doświadczonego inżyniera, który przeprowadził szczegółową kontrolę wszystkich elementów przynależących do mieszkania, aby znaleźć możliwe usterki. Oto rezultaty jego kontroli i notatki: Z radością możemy poinformować, że nie odnotowano żadnych ognisk korozji biologicznej. Elementy przynależące do mieszkania, które zostały wykonane przez dewelopera Omega Buildings, zostały dokładnie przeanalizowane pod kątem jakości wykonania. Niestety, stwierdzono pewne niedoskonałości związane z położeniem tynku w tym konkretnym mieszkaniu. Wylewki również wymagały lepszej realizacji, ponieważ wykazywały pewne średniej wagi nieprawidłowości. Zazwyczaj, gdy podczas odbioru stwierdza się przeciętną liczbę usterek, oznacza to, że ich liczba przekracza kilka. Niemniej jednak, jeśli są one na tyle niewielkie, że nie generują znacznych kosztów naprawy, można uznać to za zadowalający wynik. Niestety, znaleziono znaczące wady w stolarkach okiennych, takie jak liczne rysy i inne poważne usterki. Zawsze staramy się zapewnić najwyższą jakość naszych usług odbioru mieszkań i podejmiemy wszelkie niezbędne kroki w celu naprawienia zgłoszonych usterek. Dziękujemy za zaufanie i skorzystanie z naszych usług. Liczymy na kolejną owocną współpracę w przyszłości.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera Omega Buildings został zakończony pomyślnie. Nasz wykwalifikowany inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, obejmującą zarówno samo mieszkanie, jak i jego przynależności. Z radością stwierdzamy, że nie odnotowano żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Również stan wylewek okazał się być nienaganny – nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów, które mogłyby wymagać interwencji. Niestety, w przypadku stolarki okiennej zauważyliśmy pewne niedociągnięcia. Na powierzchni okien widoczne są liczne rysy oraz inne, wymagające uwagi usterki. Mimo tych drobnych mankamentów, ogólna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy w celu ich skutecznego usunięcia. Dzięki temu unikną Państwo niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami. Warto również podkreślić, że tynk w tym mieszkaniu został położony z niezwykłą starannością i profesjonalizmem. Nie stwierdziliśmy żadnych schropowaceń ani nierówności, co jest dowodem wysokiej jakości wykonania prac.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2021 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu, podczas którego szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest zawsze pozytywnym sygnałem. Odbierany przez nas lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Było to spore wyzwanie dla naszego inżyniera, który musiał uwzględnić te modyfikacje podczas dokładnej inspekcji. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Mimo to, ogólny zakres stwierdzonych usterek okazał się być dość poważny i potencjalnie kosztowny w naprawie. Pocieszającym aspektem jest fakt, że łączna liczba wad była akceptowalna, chociaż z pewnością nie należała do najmniejszych, jakie spotykamy. Niestety, stan stolarki okiennej pozostawiał wiele do życzenia i był w bardzo złym stanie, co nie świadczy najlepiej o jakości całej inwestycji. Z drugiej strony, wylewki okazały się być w niemal idealnym stanie, bez żadnych wad, co stanowiło znaczący plus w całym procesie odbioru.

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji 2M Apartments. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne obszary wymagające uwagi, w tym lokalne zawilgocenia, które koniecznie wymagały przeprowadzenia procesu wysuszenia, aby zapobiec dalszym problemom. Skupiliśmy się również na dokładnej ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały elementy takie jak wylewki. Z przyjemnością informujemy, że wylewki prezentują się nienagannie i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Natomiast tynk w mieszkaniu zawierał drobne błędy, które wymagają niewielkich poprawek, aby zapewnić estetyczne wykończenie ścian. Analizując ogólną liczbę wykrytych przez nas usterek, można ją uznać za przeciętną dla tego typu odbiorów. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad przez naszego inżyniera będą prawdopodobnie umiarkowane, co oznacza, że sytuacja nie jest alarmująca i można ją stosunkowo łatwo rozwiązać. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być w stanie niezbyt zadowalającym, co wymaga dalszej analizy i potencjalnych działań naprawczych lub wymiany.

W ramach naszej działalności związanej z profesjonalnymi odbiorami mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2023 odbiór lokalu w inwestycji 2M Apartments. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, co oznaczało konieczność szczegółowego sprawdzenia każdego elementu. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Nasza uwaga skupiła się również na przynależnościach do lokalu, takich jak ogródek, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu. Wszystkie te elementy zostały poddane naszej dokładnej i skrupulatnej analizie. Dodatkowo, dla pełnego obrazu stanu technicznego nieruchomości, wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło nam ocenić izolacyjność oraz potencjalne mostki termiczne. W trakcie odbioru mieszkania zidentyfikowaliśmy drobne odspojenia tynku, które wymagają uwagi. Stan wylewek również nie spełnił naszych w pełni oczekiwań i wymaga pewnych korekt. Niemniej jednak, ogólna liczba wykrytych wad i usterek, mimo że przekraczała nieznacznie przyjęte normy, była relatywnie niewielka. Możemy śmiało stwierdzić, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ większość zidentyfikowanych niedociągnięć okazała się być stosunkowo drobna i łatwa do usunięcia przez dewelopera, co z pewnością przyspieszy proces przekazania Państwu gotowego do zamieszkania lokalu.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Omega Buildings, który miał miejsce w roku 2023. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji, mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było w pełni wykończone. Zakres zidentyfikowanych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Niemniej jednak, pocieszającym aspektem jest fakt, że ogólna liczba wad mieściła się w akceptowalnych granicach, choć nie była ona najniższa. Zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej, jednakże ich ilość nie przekraczała norm przewidzianych dla tego typu odbiorów – można powiedzieć, że była ona standardowa. Co do tynków, nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości, co stanowi pozytywny aspekt. Również jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością deweloper może być z niej dumny.

W roku 2023 mieliśmy przyjemność przeprowadzić kompleksowy odbiór techniczny mieszkania, które znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależne do mieszkania poddasze, upewniając się, że również ono nie skrywa żadnych niedociągnięć. Chociaż liczba wykrytych nieprawidłowości była umiarkowana, co można uznać za pewien powód do zadowolenia, ich charakter okazał się na tyle poważny, że wymagał profesjonalnej i rzetelnej naprawy. Wylewki betonowe okazały się mieć kilka miejsc wymagających interwencji fachowca. Podobnie, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i nie była w najlepszym stanie. Natomiast tynk na ścianach, choć nie był w stanie idealnym, prezentował jedynie drobne, nieznaczące wady, które nie wpływały znacząco na ogólny odbiór pomieszczeń.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji 2M Apartments. W ramach czynności odbiorowych szczegółowo skontrolowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego elementy, takie jak ogródek oraz miejsce parkingowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla stanu technicznego nieruchomości. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednakże charakteryzowały się niewielkim stopniem skomplikowania i powinny zostać bezproblemowo usunięte przez wykonawcę. Pozytywnie oceniamy jakość stolarki okiennej – ramy okienne są wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, a szyby pozbawione rys. Wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z obowiązującymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi. Podobnie tynki w całym lokalu zostały położone w sposób prawidłowy i estetyczny, co świadczy o dbałości dewelopera o detale i jakość wykonania. Ogólne wrażenie z odbioru jest bardzo pozytywne, co napawa optymizmem co do dalszego użytkowania mieszkania.