Odbiór mieszkania i odbiór domu od dewelopera

Co to jest odbiór mieszkania i odbiór domu?

Wykonujemy odbiory w następujących miastach: Warszawa, Katowice, Trójmiasto, Poznań, Bydgoszcz, Toruń, Lublin, Kraków, Wrocław, Łódź, Rzeszów i Szczecin. 

Zanim przeczytasz ten artykuł zachęcamy do zapoznania się z naszymi najbardziej popularnymi artykułami "poradowymi":

• odbiór mieszkania o A do Z
• odbiór mieszkania a odbiór kluczy
• odbiór mieszkania a pozwolenie na użytkowanie
• protokół odbioru mieszkania - wzór
• odbiór miejsca postojowego
• odbiór mieszkania lista kontrolna
• ściany i tynki
• odbiór mieszkania od dewelopera - na co zwrócić uwagę
• odbiór mieszkania z termowizją
• normy sprawdzane przy odbiorze mieszkania
• narzędzia stosowane przy odbiorze mieszkania
• formalności przy odbiorze mieszkania
• okna, parapety i drzwi
• odbiór mieszkania - co sprawdzać
• protokół odbioru mieszkania
• rodzaje odbiorów mieszkania

Czym jest odbiór techniczny mieszkania od dewelopera?

Proces kupna mieszkania na rynku pierwotnym rozpoczyna się od podpisania tzw. umowy deweloperskiej (czasami deweloperzy proponują wcześniej podpisanie tzw. umowy rezerwacyjnej). Zwykle w momencie zawierania umowy deweloperskiej, inwestycja nie jest jeszcze gotowa: budynek wraz z mieszkaniem powstaną dopiero za kilka miesięcy, a być może lat. Nabywca zobowiązuje się zatem do kupna mieszkania jeszcze zanim będzie mógł je zobaczyć (poniekąd kupuje się więc od dewelopera „kota w worku”). Odbiór mieszkania to właśnie moment, kiedy konsument po raz pierwszy widzi gotowy lokal i w obecności dewelopera stwierdza, czy jest on zgodny z tym, na co umówiły się strony w umowie deweloperskiej. Zgodnie z ustawą deweloperską, odbiór poprzedza ostateczne przeniesienie własności mieszkania. W przypadku odbioru domu, przeniesienie własności domu wraz ze znajdującą się pod nim działką jest możliwe także dopiero po wykonaniu odbioru technicznego.

Co oferujemy podczas odbioru technicznego?

Mało który odbiór przebiega bezproblemowo. Ponieważ zakup mieszkania jest jedną z najważniejszych transakcji życia większości Polaków, zależy im, żeby odbierane mieszkanie było w idealnym stanie. Pewny Lokal oferuje usługę odbioru mieszkań i  odbioru domów z profesjonalistą – współpracujemy z doświadczonymi inżynierami oraz inspektorami budowlanymi. Odbierając mieszkania sprawdzamy ich zgodność z postanowieniami umowy deweloperskiej oraz prospektu informacyjnego dewelopera, z powszechnie akceptowanymi normami technicznymi, a także jakimikolwiek normami, do których deweloper zobowiązał się w umowie lub prospekcie.

Na co zwracać uwagę podczas odbioru mieszkania i odbioru domu z inżynierami i inspektorami budowlanymi Pewny Lokal?

Wystarczy, że zamówisz usługę odbioru – przedstawiciel Pewny Lokal skontaktuje się z Tobą, aby umówić dogodną datę i godzinę odbioru. Zamawiając naszą usługę zalecamy dołączyć i przesłać nam rzut kondygnacji wraz z zaznaczeniem mieszkania oraz „standardy wykończenia lokalu” – oba dokumenty powinny stanowić załącznik do umowy deweloperskiej lub prospektu informacyjnego (zawsze możesz też o nie poprosić dewelopera – ten ma obowiązek dostarczyć Ci je w każdym momencie). Podczas odbioru nasz przeszkolony technik (inżynier budownictwa lub inspektor budowlany) w Twoim imieniu zgłosi deweloperowi wszelkie uwagi dotyczące stanu mieszkania i ewentualnych usterek (zarysowania, nierówności tynków i ścian czy nieszczelne okna lub instalacje). Otrzymasz też własny raport, w którym będziesz mógł zaznaczyć wszelkie usterki i wady zgłoszone przez technika Pewny Lokal.

Dlaczego my?

Pewny Lokal powstał dzięki współpracy inżynierów, inspektorów budowlanych, prawników, programistów i ekspertów rynku nieruchomości. Działamy szybciej i sprawniej niż indywidualne firmy oferujące odbiory, a nasza usługa jest ustandaryzowana. Dbamy o to, żeby każdy odbiór przebiegał według tej samej procedury, a nasz technik zawsze ma obowiązek odebrać lokal według precyzyjnej instrukcji i sprawdzić w mieszkaniu każdy element z naszej „checklisty”.

Kontakt w celu zamówienia odbioru mieszkania lub odbioru domu przez inżynierów oraz inspektorów budowlanych firmy Pewny Lokal

Wykonujemy odbiory mieszkań od dewelopera w: Gdańsku, Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. W razie pytań, pisz na adres: kontakt@pewnylokal.pl lub dzwoń na naszą infolinię: 797014014 (czynna codziennie od 8:00 do 22:00). Możesz też zamówić odbiór mieszkania online korzystając z naszego formularza.