Zarezerwuj odbiór lub napisz do nas

Odbiór wykończonego mieszkania

Odbiór mieszkania pod klucz wiąże się z nieco innymi problemami niż odbiór mieszkania w stanie deweloperskim.
W 2019 r. już klientów!

Napisali o nas

Odbiór mieszkania pod klucz: wady i zalety

W ostatnich latach coraz więcej deweloperów oferuje mieszkania w dwóch odmianach – w standardzie deweloperskim, czyli przeznaczone do wykończenia przez kupującego oraz wykończone „pod klucz” (ten drugi standard wykończenia deweloperzy oferują w ok. 10 proc. przypadków). Zakup w stanie „pod klucz” ma wiele pozytywów – deweloper może wykończyć mieszkanie szybciej i często taniej niż kupujący mieszkanie. Kupując takie mieszkanie nie musimy zawracać sobie głowy szukaniem i nadzorowaniem ekipy remontowej, wybieraniem materiałów, czy też projektowaniem wnętrza mieszkania – każdą z tych czynności wykonają pracownicy dewelopera. Kupno mieszkania w stanie pod klucz ma jednak też swoje wady.

Zdani na łaskę dewelopera – jak nie wpaść w pułapkę?

Gdy przychodzimy odebrać mieszkanie w stanie deweloperskim, elementy konstrukcyjne budynku i mieszkania są widoczne. Widać pęknięcia, można zmierzyć odchylenia od pionów oraz sprawdzić dylatację oraz stan posadzek. W przypadku mieszkania wykończonego, elementy te są ukryte pod płytkami, podłogami i za meblami. W związku z tym najlepiej dokonać dwukrotnego odbioru takiego mieszkania – w stanie deweloperskim (przed wykończeniem) i po wykończeniu. Warto też zauważyć, że część osób widząc wykończone mieszkanie marzeń działa zbyt emocjonalnie, dlatego na odbiór najlepiej wziąć ze sobą osobę trzecią – doświadczonego fachowca Pewny Lokal, który dokładnie sprawdzi stan odbieranego mieszkania i zwróci uwagę na wszelkie usterki i wady oraz zadba o to, aby znalazły się one w protokole odbioru.

Odbiór mieszkania od dewelopera – na co zwrócić uwagę?

Odbierając mieszkanie wykończone pod klucz, należy zwrócić uwagę na kuchnię i łazienkę, są to części mieszkania, w których zgodnie z naszym doświadczeniem pojawia się najwięcej błędów. Często pojawiają się również problemy z położeniem podłogi oraz glazury. Odbiór mieszkania od dewelopera jest skomplikowany, wymaga fachowej wiedzy, doświadczenia i znajomości skomplikowanych standardów technicznych. Szczególnie trudny jest odbiór mieszkania wykończonego pod klucz, gdyż jest znacznie więcej miejsc, gdzie mogą znajdować się usterki lub uchybienia dewelopera. Dlatego najlepiej skorzystać z usługi Pewny Lokal – profesjonalny odbiór mieszkania. Doświadczony technik dokładnie sprawdzi zgodność wykończenia mieszkania z umową, przeprowadzi fachowy odbiór mieszkania i pomoże przygotować protokół odbioru końcowego.


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

Średnia 5/5 na podstawie 2 opinii.
Ściągnij nasz poradnik:
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym?


Opinie

Mamy pięć razy więcej opinii niż największy z konkurentów!

 

Rewelacyjny kontakt, bardzo miła i fachowa obsługa. Pan który mnie wspierał podczas odbioru lokalu wykazał się pełnym profesjonalizmem i bez żadnego problemu udzielał mi odpowiedzi na wszystkie zadawane pytania.

Artur

 

 

Profesjonalizm, punktualność, dokładność, znajomość tematu, życzliwe podejście do klienta. Polecam!

Małgorzata

Korzystałem z pomocy w tej firmie w sprawie umowy deweloperskiej. Prawnicy posiadają bardzo dużą wiedzę w tym temacie. Oprócz tego byli w stanie przekazać ją w sposób zrozumiały dla mnie. Dzięki temu udało mi się dodać kilka ważnych punktów do umowy, które mnie chroniły. Czas realizacji zlecenia to kilkanaście godzin. Dziękuję!

Paweł

 

 

Sumiennie, a co najważniejsze szczegółowo wykonana praca przez Pana Macieja! Polecam!

Grzegorz

 

 

 

Polecam! Pelen profesjonalizm i wspaniałe podejście do klienta!

Krzysztof

 

Pełen profesjonalizm. Udzielili nam pełnej informacji. Pan odpowiedział wyczerpująco na WSZYSTKIE pytania w jasny i zrozumiały sposób. Raport napisany w przejrzysty i przystępny dla laika sposób. Zdecydowanie polecam.

Qla Hula

 

 

Wszystko ok. Dobry kontakt, możliwość szybkiego załatwienia, kompetentna pomoc przy odbiorze. Cena usługi też ok.

Krzysztof

 

 

 

Bardzo konkretni i fachowi inżynierowie, polecam!

Marcin

Jak to działa?

Nasze usługi są banalnie proste

odbiór techniczny lokalu

Sprawdzamy teżstan techniczny

Punktujemy ryzyka prawne przy kupnie mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym.

Sprawdź stan techniczny mieszkania
Zamówienie

Wystarczy, że podasz numer księgi wieczystej lokalu lub załączysz projekt umowy.

Sprawdź umowę deweloperską i księgi wieczyste
Analiza

Badamy księgi wieczyste i dokumenty od dewelopera przy pomocy naszego nowoczesnego oprogramowania.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Finalny raport

Przesyłamy przejrzysty raport w formacie pdf na e-mail klienta 48h po złożeniu zamówienia.

Zamów usługę

Sprawdzamy teżstan prawny

odbiory mieszkań

Oferujemy usługę odbioru technicznego. Nasi inżynierowie sprawdzają mieszkania i domy.

Zamów odbiór mieszkania
Zamówienie

Podajesz miasto i metraż mieszkania, a nasi pracownicy umawiają odbiór mieszkania przez inżyniera.

Zamów wizytę techniczną w mieszkaniu
Wizyta

W czasie odbioru mieszkania inżynier lub inspektor budowlany m.in. sprawdza jego zgodność z normami budowlanymi i projektem. Wykorzystujemy kamery termowizyjne.

Raporty o stanie prawnym i technicznym nieruchomości do 24 godzin
Dokumentacja

Odbiór mieszkania kończy się protokołem odbioru. Na rynku wtórnym 48h po odbiorze mieszkania otrzymujesz raport.

Zarezerwuj termin odbioru
Zobacz, w czym jesteśmy lepsi od konkurentów
Sprawdzamy też stan prawny lokali w innych miastach!