Inspektor budowlany do odbioru mieszkania Warszawa. Ile kosztują usługi inspektora budowlanego w Warszawie?

Inspektor budowlany w Warszawa - co robi?

Inspektor nadzoru budowlanego to pracownik Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego, przypisanego do danego regionu lub Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru. Pełni on obowiązki w obrębie architektoniczno-budowlanych organów powiatowych i wojewódzkich.  Oprócz tego wyróżniamy też Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, który jest organem właściwym w sprawach indywidualnych, rozstrzyganych w drodze postępowania administracyjnego, w zakresie wynikającym z przepisów prawa budowlanego. W ogólnym rozrachunku inspektor budowlany to osoba, która działa z imienia organów państwowych i jego zadania są ściśle określone. Wśród nich znajduje się m.in.:

• wydawanie pozwoleń na budowę i użytkowanie obiektu;
• kontrolowanie różnych budów;
• wydawanie postanowień o wymierzeniu kary za nieprawidłowości;
• wydawanie decyzji o usunięciu ewentualnych błędów;
• sprawdzanie obiektów budowlanych na etapie ich użytkowania;
• wydawanie nakazów (m.in. o rozbiórce obiektu lub o zakazie użytkowania).

Jak więc widzisz, inspektorzy budowlani mają na swojej głowie sporo obowiązków, które mają ogromne znaczenie z perspektywy zarówno stawiania nowych nieruchomości, jak i użytkowania tych, które już istnieją.

Inspektor budowlany od odbiorów mieszkań Warszawa

Wiele osób myli inspektora budowlanego z inspektorem nadzoru inwestorskiego. Różnica jest spora i warto ją znać, ponieważ ta druga osoba zatrudniana jest przez inwestora i występuje jako jego reprezentant na danej budowie. Zatem ma on kontrolować co dzieje się podczas prowadzonych prac, zatwierdzać kolejne etapy budowy, egzekwować terminy, sprawdzać materiały, wykorzystywane do budowy, itp.

Musisz więc wiedzieć, że są to dwa zupełnie inne stanowiska. Jeżeli zależy Ci na zatrudnieniu inspektora budowlanego do odbioru mieszkań w Warszawie, musisz znaleźć osobę, która spełnia określone w przepisach prawa budowlanego warunki. M.in. musi być to osoba po studiach budownictwa lub architektury, która zdobyła uprawnienia budowlane. Dodatkowo musi mieć doświadczenie jako urzędnik. Koszt usługi każdego z inspektorów budowlanych różni się w zależności od wielu czynników i może wynosić od kilkuset złotych do kilku tysięcy. Największe znaczenie ma tutaj złożoność zlecenia, a konkretniej, m.in. metraż mieszkania czy konieczność dojazdów.

Odbiór mieszkania przez inspektora budowlanego Warszawa

Odbiór mieszkania wykonany przez inspektora budowlanego to gwarancja spokoju i pewności, że nieruchomość faktycznie jest w dobrym stanie. Taka fachowa pomoc zdejmuje z barków zlecającego ogromny ciężar, związany z samodzielnym sprawdzaniem każdego kąta i ocenianiem, czy w domu nie ma jakichś nieprawidłowości.

Inspektor budowlany to osoba doświadczona, będąca w stanie znaleźć wady i usterki, które trudno jest wychwycić gołym okiem, szczególnie jeśli nie masz doświadczenia w tej dziedzinie. Odbiór mieszkania to ostatni moment, który dzieli inwestora od przekazania kluczy właścicielowi, dlatego warto wykonać cały proces sprawdzania dokładnie, aby zagwarantować sobie spokojny sen. Poprawność realizacji takiej kontroli i wydanie akceptacji na użytkowanie sprawia, że można rozpocząć prace wykończeniowe.

×

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

Dowiedz się w 60 sekund co musisz zrobić!

Start

Start

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Kupuję Sprzedaję

Mieszkanie Dom Lokal użytkowy

Od dewelopera Na rynku wtórnym

Budynek już wybudowany Budynek niewybudowany

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem pierwszą umowę PRZED wybudowaniem budynku Podpisałem pierwszą umowę dopiero PO wybudowaniu budynku NIC jeszcze nie podpisałem/am

Podpisałem/am już umowę lub umowy NIC jeszcze nie podpisałem/am

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna / przedwstępna

Umowa sprzedaży / przeniesienia własności

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa rezerwacyjna

Umowa deweloperska

Umowa przedwstępna

Dalej

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Umowa przedwstępna

Umowa sprzedaży

Dalej

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Chcesz wiedzieć więcej, jak zabezpieczyć się przy kupnie / sprzedaży nieruchomości? Zostaw nam numer, a my oddzwonimy!

Zamów rozmowę

Mamy nadzieję, że teraz wiesz już wszystko o pracy inspektora budowlanego i wiesz, dlaczego warto skorzystać z jego usług.

Potrzebujesz profesjonalnej pomocy w odbiorze technicznym?

Rezerwuj online

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Autor
Jolanta Buzalska

Była nauczycielka języka polskiego, która postanowiła przebranżowić się, by pracować w branży nieruchomości. Sprzedała swoje mieszkanie w mieście i kupiła niewielki domek na wsi – formalnościami zajęła się nasza firma, od tej pory współpracujemy. Do tego stopnia zainteresowała się nieruchomościami, że od kilku lat pomaga znajomym nadzorować remonty i ekipy wykończeniowe. Umiejętnie korzysta ze sprzętów takich jak łata murarska, kątownik czy dalmierz.