Rękojmia

Rękojmia jest uprawnieniem ustawowym, z którego skorzystać można w przypadku stwierdzenia wad nabytego mieszkania lub domu już po jego odebraniu od sprzedającego. Ponieważ obowiązuje ona niezależnie od woli stron umowy, a zmodyfikować ją można tylko w sytuacji, gdy zakupu dokonujemy od osoby fizycznej (a więc najczęściej w przypadku transakcji, zawieranej na rynku wtórnym) lub gdy obie strony umowy są przedsiębiorcami, oznacza to, że niezależnie zapisów umownych nabywca ma prawo skorzystać z przysługujących mu uprawnień w oparciu właśnie o rękojmię. Artykuły zebrane poniżej szczegółowo opisują pojęcie rękojmi oraz formalności, związane ze skorzystaniem z niej (na przykład forma zgłoszenia wady, przysługujące rodzaje roszczeń) oraz sytuacje, w których możemy mieć do czynienia z wyłączeniem rękojmi. Znajdziemy tu też odpowiedź na pytanie czym różni się rękojmia od gwarancji (udzielana dobrowolnie przez sprzedającego), a także czy rękojmia dotyczy też lokali nabywanych na rynku wtórnym. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości w związku z rękojmią warto jest skorzystać w tym zakresie z porady prawnika Pewnego Lokalu.