Najszybciej zarezerwujesz nasze usługi online - tak jak 4 z 5 naszych klientów Rezerwuj online
797 014 014

Stan deweloperski co dalej

W poniższym artykule wyjaśniamy, jakie czynności na nas czekają po otrzymaniu mieszkania w stanie deweloperskim.

W tym artykule przeczytasz o:

  1. Sprawdzenie firmy wykończeniowej
wykrzyknik kontaktu pewny lokal
prawnik pewnego lokalu wykrzyknik kontaktu pewny lokal

Potrzebujesz pomocy przy ocenie, na ile standard wykończenia mieszkania od dewelopera jest lepszy lub gorszy niż średnia rynkowa?

navigate_before Karol, główny inżynier Pewny Lokal

inżynier pewnego lokalu
strzałka kontaktu pewny lokal

Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Stan deweloperski a prace wykończeniowe

W zależności od tego, w jakim stanie otrzymamy mieszkanie od dewelopera, będziemy musieli ustalić pewne kroki w celu wykończenia tej nieruchomości. Przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac warto ustalić sobie dokładny ich plan, a najlepiej skorzystać z pomocy firmy wykończeniowej. Stan deweloperski jest różnie definiowany przez deweloperów, dlatego gdy dowiemy się z prospektu informacyjnego, jakie elementy pojawią się w naszym mieszkaniu, to będziemy mogli już mniej więcej zacząć planować, jak będzie wyglądać  ono na koniec.

 W ramach prac wykończeniowych należy zadbać przede wszystkim o przygotowanie podłoża do wszelkich prac, czyli zadbać o gładkie ściany, gotowe do malowania, o przygotowanie podłóg, aby móc wyłożyć posadzki, o rozprowadzanie wszelkich instalacji do sanitariatów, o zmianę ułożenia instalacji elektrycznych, czy dodaniu jakichś punktów, gniazd.

Warto o tym wszystkim pamiętać wcześniej, ponieważ ludzie często po wykończeniu mieszkania przypominają sobie, że coś jednak chcieliby zmienić lub dodać, a po wykończeniu będzie to bardzo utrudnione. Dlatego właśnie w pierwszej kolejności musimy ustalić jakąś aranżację i zrobić projekt prac wykończeniowych.

Podsumowując w punktach, to o czym powinniśmy pamiętać podczas prac wykończeniowych, będzie to na pewno:

  • wykonanie instalacji elektrycznych lub ich modyfikacja;
  • przygotowanie ścian,  podłóg, łazienki;
  • montowanie drzwi wewnętrznych;
  • zamontowanie mebli, urządzeń, armatury łazienkowej, sprzętów kuchennych sanitariatów;
  • zostaje nam później zadbanie o jakieś dodatki;
  • wprowadzenie się do mieszkania.
     
Od konkurencji odróżnia nas m.in. praca na rzecz nabywców nieruchomości, a nie także na rzecz deweloperów.

Sprawdzenie firmy wykończeniowej

Zobacz, czym różnią się standardy wykończenia mieszkań oferowane przez deweloperów.

Obejrzyj rozmowę naszego prawnika i inżyniera.

Warto również wspomnieć o tym, że jeżeli decydujemy się na skorzystanie z usług firmy wykończeniowej, to powinna ona zostać przez nas dokładnie sprawdzona. Gdy już wybierzemy konkretną firmę i zaczniemy prace wykończeniowe, to na koniec warto te prace zweryfikować. My Pewny Lokal oferujemy sprawdzenie firmy wykończeniowej.

Weryfikujemy tutaj:

  • poprawność wykonania elementów nieruchomości;
     

Sprawdzamy, czy:

  • firma nie pozostawiła po sobie jakichś niedoróbek w wykończeniu;
  • wszystko zostało zamontowane zgodnie z planem;
  • fachowcy stosowali się do norm budowlanych itd.
     

Często jest tak, że podczas audytu nieruchomości po pracach wykończeniowych, nasi specjaliści odnajdują kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt elementów wymagających poprawy.

Zobacz, jak sprawdzić dewelopera.

Zapraszamy to obejrzenia filmu z udziałem naszych ekspertów.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Dowiedz się, jak finansowana jest inwestycja deweloperska.

Dowiedz się, jakie są sposoby finansowania inwestycji deweloperskich.

Poradniki

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Jak kupić nieruchomość
od dewelopera?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik odbioru
technicznego od dewelopera

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Kary umowne w umowach nieruchomościowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Rękojmia
nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Cesja i inne formy flipowania nieruchomości

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Poradnik dla nabywców
na rynku wtórnym

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Badanie
termowizyjne

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Sprawdzenie
prac wykończeniowych

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Umowa deweloperska
- na co zwracać uwagę?

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK

pewny lokal poradnik odbiory mieszkan i domow

Audyt działki

PODAJ SWÓJ ADRES E-MAIL,
NA KTÓRY MAMY WYSŁAĆ PORADNIK


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 36 opinii.

Poznaj naszych prawników

Analiza dokumentacji prawnej z Pewny Lokal:

Dyspozycyjność

DYSPOZYCYJNOŚĆ

Raport z analizy przygotowujemy w ciągu 48h.

Dyspozycyjność

DOŚWIADCZENI PRAWNICY

Analizy umów wykonują doświadczeni prawnicy.

Dyspozycyjność

JEDNOLITY FORMAT USŁUG

Raporty wykonywane są według sprawdzonego schematu.

Dyspozycyjność

ZGROMADZONA WIEDZA

Doświadczenie z setek przeanalizowanych umów.

Zamów analizę prawną

Dowiedz się, jak bezpiecznie kupić mieszkanie na rynku pierwotnym

Czym jest prospekt informacyjny dewelopera?

Zachęcamy do obejrzenia filmy na temat prospektu informacyjnego.

Jak sprawdzić nieruchomość?

Kliknij na ikonę pewny lokal czarny domek
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!

strzałka