Nasi prawnicy dokładnie przeanalizują projekt umowy o roboty budowlane z wykonawcą i zabezpieczą Państwa przed wszystkimi ryzykami.
Wiarygodność kontrahenta, który ma wykonać prace
Zabezpieczenia w przypadku nienależytego wykonania umowy
Możliwość rezygnacji z podpisanej umowy
Klauzule abuzywne
Zakres prac określonych w umowie
Czy prace obejmują także prace zewnętrzne
Informacje związane z karami umownymi
Klauzule, które odbiegają od standardów rynkowych
W 2022 roku zaufało nam prawie 15 000 klientów!
Mamy najwyższe opinie i średnią 4,9 z ponad 3000 ocen!
„Otrzymaliśmy pomoc przy sprawdzeniu umowy o wybudowanie domu. Prawnicy sprawdzili dokładnie jej zapisy. Z analizy dowiedzieliśmy się, że zakres prac jest w bardzo nieprecyzyjny sposób. Dodatkowo okazało się, że umowa w żaden sposób nas nie zabezpiecza. Ostatecznie zleciliśmy budowę innej firmie. Bardzo dziękujemy!”
Mateusz i Aleskandra z Gdańska
Zawsze zachęcamy też, aby wykonać odbiór techniczny wybudowanego domu. Doświadczony inżynier oceni, czy wszystki elementy zostały wykonane zgodnie z umową, ale również zgodnie ze sztuką budowlaną i prawem dotyczącym budowy w Polsce.
Zgodność z podpisaną umową o budowę domu
Zgodność wykonania domu z rzutem projektowym
Usterki w oparciu o normy budowlane
Zawilgocenia
Stolarka okienna i drzwiowa
Stan elewacji, tynków i posadzek
Instalacje (elektryczna, wod-kan)
Schody, dachy
analiza zapisów umowy z uwzględnieniem roszczeń, praw i obowiązków oraz innych niepokojących informacji
sprawdzenie wiarygodności wykonawcy - w dostępnych rejestrach zweryfikujemy formę prawną wykonawcy oraz ewentualne niepokojące informację o nim
ocena dokładności zakresu prac - zweryfikujemy, czy zakres prac przedstawiony w umowie jest dokładny
analiza zapisów umowy
sprawdzanie wiarygodności
ocena dokładności zakresu prac
oraz:
konsultacja z prawnikiem
analiza zapisów umowy
sprawdzenie wiarygodności
ocena dokładności zakresu prac
konsultacje z prawnikiem
oraz:
zmiany naniesione bezpośrednio na umowę
Jeśli planujecie Państwo budowę domu na wymarzonej działce - trafiliście w dobre miejsce. Umowy o roboty budowlane/umowy o budowę domu podpisywane przez Polaków z firmami wykonawczymi często "roją" się od niebezpiecznych zapisów przerzucających większość ryzyk z firmy wykonawczej na właściciela działki, czy też pozwalających wykonawcy na istotne opóźnienia.
Analiza umowy o roboty budowlane (umowy o budowę domu) wymaga profesjonalnej wiedzy z zakresu prawa nieruchomości, prawa budowlanego, prawa cywilnego, a także wiedzy technicznej. Złe klauzule w umowie o roboty budowlane mogą spowodować, że nasz wymarzony dom nie będzie tym, o czym marzyliśmy, a w skrajnych przypadkach w ogóle nie powstanie.
Analiza umowy o roboty budowlane powinna polegać nie tylko na sprawdzeniu kwestii typowo "prawnych", ale także kwestii budowlanych czy wręcz geotechnicznych. Często zdarza się bowiem, że prace firmy wykonawczej/budowlanej opisane w umowie są określone w sposób nieprecyzyjny, mimo że na pierwszy rzut oka umowa wydaje się „w porządku”.
Potencjalnym osobom, które chcą wybudować dom lub przeprowadzić jego poważny remont oferujemy kompleksową analizę umowy o roboty budowlane (umowy o budowę domu), dzięki któremu można dowiedzieć się m.in. czy umowa zabezpiecza ich w dostateczny sposób
Pewny Lokal to kancelaria prawna oraz firma inżynieryjna pomagająca nabywcom w audytach mieszkań, domów oraz działek, a także zawieranych w tym zakresie umów. Zachęcamy do kontaktu!
