Inspekcja domu i mieszkania w Gdyni po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Gdyni — na czym polega?

Inspekcja nieruchomości przed kupnem polega na szczegółowym przeprowadzeniu audytu technicznego przez profesjonalnego fachowca. Nasza firma Pewny Lokal dysponuje zespołem doświadczonych inżynierów, którzy działają na terenie całej Polski, w tym w Gdyni. Poza wiedzą i umiejętnościami wyposażeni są w niezbędny sprzęt umożliwiający wyłapanie nawet ukrytych wad czy usterek. Nasi specjaliści sprawdzają przede wszystkim stan wszelkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej itd.), stolarkę drzwiową i okienną, stan podłogi, wylewek, a także tynków. Dodatkowo ocenią sztukę budowlaną, tzn. zgodność stanu faktycznego z dokumentacją oraz przestrzeganiem norm budowlanych.

Co więcej, sprawdzą kwestię utrzymywania ciepła przez budynek i ewentualnych zawilgoceń, czy występowania pleśni i grzybów. Oczywiście nasi inżynierowie przyjrzą się także samym zastosowanym materiałom, ich jakości i montażowi. Poza opisanymi aspektami przeanalizujemy czynniki stricte związane z zakupem domu, bądź mieszkania w Gdyni. W tym przypadku zwrócimy szczególną uwagę na odległość lokalu od morza i poziom hałasu z portu. Wilgotność znad wody, a także odgłosy związane z pracą portu, mają wyraźne przełożenie na komfort mieszkania w danym budynku.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Gdyni? 

Wiele nabywców nieruchomości zastanawia się, czym różni się audyt techniczny pomiędzy mieszkaniem a domem. Główną różnicą jest to, że w przypadku domu inżynier powinien sprawdzić nie tylko sam budynek, ale też jego otoczenie. Mając na myśli otoczenie, oczywiście chodzi o działkę, na której stoi dom, a tym samym jej zagospodarowanie. Ważne jest przyjrzenie się ogrodzeniu, bramie czy podjazdowi. Jeśli coś jest nie tak, to może się okazać, iż naprawy poważnie nadszarpną budżet kupującego. Do tego istnieje ryzyko, że działka może być zagrożona, np. przez wodę. W przypadku domu ważne jest też sprawdzenie stanu technicznego dachu oraz garażu. Z kolei w mieszkaniach nie można pominąć miejsca postojowego, ewentualnej komórki lokatorskiej oraz części wspólnych. Osoby decydujące się na mieszkanie w bloku muszą również liczyć się z hałasem od sąsiadów, więc poza techniczną inspekcją lokalu, zachęcamy do poznania innych lokatorów mieszkań sąsiadujących z danym lokalem. Pozostałe elementy takie jak stolarka, tynki, podłogi czy instalacje oczywiście należy rzetelnie zweryfikować zarówno i w przypadku domu, jak i mieszkania.

Przegląd techniczny mieszkania i domu Gdynia

Zakup mieszkania lub domu w Gdyni, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, powinien być poprzedzony rzetelnym przeglądem technicznym. Przegląd przed zakupem nieruchomości zapewnia uniknięcie inwestowania w obiekt o nieodpowiednim stanie technicznym. Na rynku pierwotnym, podczas odbioru nieruchomości, zaleca się współpracę z inżynierem, który oceni ewentualne wady i usterki pozostawione przez dewelopera. Przegląd techniczny mieszkania skupia się na ocenie elementów, takich jak instalacje, okna, ściany, tynki i podłogi, natomiast w przypadku domów analizowane są również elementy zewnętrzne, takie jak dach, elewacja, brama czy podjazd. Właściciele domów muszą pamiętać o cyklicznym przeprowadzaniu przeglądów technicznych, które pozwolą na kontrolę stanu instalacji oraz elementów budynku narażonych na wpływ warunków atmosferycznych. Skorzystaj z profesjonalnych usług firmy pewnylokal.pl, która oferuje wsparcie w zakresie przeglądów technicznych nieruchomości na terenie Gdyni.

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Gdyni

Cena inspekcji domu bądź mieszkania jest uzależniona od kilku czynników. Na koszta audytu technicznego ma wpływ oferta poszczególnych firm, miejscowość, a także wielkości nieruchomości. Jeśli lokal znajduje się poza miastem, firma może doliczyć także koszta dojazdu. Z reguły w Gdyni cena za inspekcję może się wahać w przedziale 400/700 złotych.

Wydatek przy domach z racji większej ilości elementów do weryfikacji może być też większy. Mniej więcej należy założyć, że koszt odbioru technicznego domu do 100 m 2 będzie wynosił do 500 złotych. Zapraszamy do indywidualnej wyceny i kontaktu!

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.