Inspekcja domu i mieszkania w Słupsku po dobrej cenie

Inspekcja domu i mieszkania przed kupnem w Słupsku — na czym polega?

Przegląd techniczny lokalu polega na drobiazgowej inspekcji poszczególnych elementów danej nieruchomości. Zalecane jest, by był przeprowadzony przez specjalistę, który ma stosowną wiedzę techniczną, doświadczenie oraz odpowiedni sprzęt. Tutaj z pomocą przychodzi nasza firma Pewny Lokal, która dysponuje zespołem inżynierów działających w całym kraju, co oczywiście obejmuje też Słupsk.

Nasi fachowcy w trakcie inspekcji mieszkania bądź domu sprawdzają takie kwestie jak: stan tynków, wylewek, jakość stolarki drzwiowej i okiennej, a także stan wszystkich instalacji. Dodatkowo weryfikują też wykorzystane materiały oraz spełnienie norm budowlanych. Poza tym zwracamy również szczególną uwagę na temat termoizolacji, a zwłaszcza na ryzyko potencjalnych zawilgoceń.

Co więcej, nieruchomości ze Słupska nasi inżynierowie analizują też przez pryzmat lokalizacji, czyli komfortu życia w poszczególnych miejscach w mieście. Lokalizacje przy kolei, ciepłowni czy ośrodkach przemysłowych zdecydowanie nie są najlepszymi sąsiedztwem.

Czym się różni inspekcja domu a mieszkania przed kupnem w Słupsku? 

Różnica pomiędzy inspekcją mieszkania a domu zakupionego w Słupsku, opiera się na konieczności dodatkowej analizy otoczenia, która jest potrzebna w przypadku nabycia domu jednorodzinnego. Przy decyzji o zakupie domu, analiza działki jest wręcz niezbędna! Na terenie danej posesji poza samym budynkiem często pojawiają się także inne zabudowania, a także brama, ogrodzenie i podjazd. Warto też wyjść trochę szerzej niż sama granica działki i przeanalizować bezpieczeństwo pod kątem bliskości rzek, autostrad czy ośrodków przemysłowych.

Ponadto osoby planujące zakup domu muszą też sprawdzić elewacje, garaż i dach budynku.  Z kolei przyszli właściciele mieszkania nie mogą zapomnieć o przynależnościach, tj. miejscu postojowym czy komórce lokatorskiej. Trzeba mieć też na uwadze, że życie w bloku wielorodzinnym wiąże się z hałasami dochodzącymi od sąsiadów. W związku z tym bardzo ważna jest kwestia izolacji i wygłuszenia ścian. Abstrahując od wymienionych tu elementów, oczywiście należy pamiętać jeszcze o podstawowych aspektach, czyli o weryfikacji stanu ścian, podłóg, instalacji i stolarki, co jest niezbędne zarówno przy inspekcji domu, jak i mieszkania.

Cena inspekcji domu i mieszkania przed kupnem w Słupsku

Wydatek na inspekcję mieszkania i domu w Słupsku zależy od kilku zmiennych. Podstawą wyceny przeglądu technicznego jest metraż nieruchomości – czym większy lokal, tym koszt inspekcji będzie droższy. Ponadto niektórzy fachowcy mogą doliczyć jeszcze dodatkową opłatę za dojazd, jeśli nieruchomość będzie znajdować się poza miastem.

Przeważnie przyjmuje się, że cena audytu technicznego domu do 100 m kw. wynosi około 500 złotych. Ogólnie rzecz biorąc, polecamy przygotować budżet z zakresu od 400 do 800 złotych. W razie wątpliwości, pytań, czy chęci ustalenia terminu przeglądu technicznego zapraszamy do kontaktu!

---

Autor
Kacper Kruszka

Z wykształcenia inżynier. Lubi konkret i rzetelną treść. Kilka lat pracował w branży nieruchomości jako pośrednik. Wie, na co należy zwracać uwagę podczas odbiorów technicznych inwestycji deweloperskich, a także w trakcie oględzin mieszkania na rynku wtórnym. Potrafi rzeczowo odnieść się do wad i usterek, jakie można znaleźć w trakcie odbioru. Wie też, które usterki występują najczęściej w inwestycjach deweloperskich. Jego pasją są stare samochody.