Inspektor budowlany to osoba, która w ogólnym ujęciu zajmuje się sprawdzaniem poprawności działań podczas budowania nieruchomości. To bardzo ważna osoba, ponieważ dzięki niej mieszkania oddawane w ręce właścicieli nadają się w pełni do bezpiecznego użytkowania. Chcesz wiedzieć więcej o pracy inspektora budowlanego? A może zastanawiasz się nad jego zatrudnieniem w Szczecinie? Przeczytaj nasz artykuł!
Inspektor nadzoru budowlanego to pracownik Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Może być on przypisany do Powiatowego lub Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru w zależności od tego, jakim obszarem się zajmuje. Ogólnie rzecz biorąc, osoba na tym stanowisku zajmuje się nadzorem nad nowo powstającymi nieruchomościami, a więc jest to praca bardzo odpowiedzialna. Warto też wspomnieć, że istnieje funkcja Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, który jest organem właściwym w sprawach indywidualnych, rozstrzyganych w drodze postępowania administracyjnego, w zakresie wynikającym z przepisów prawa budowlanego. Zakres zadań, które spoczywają w rękach każdego inspektora budowlanego, zarówno powiatowego, jak i wojewódzkiego, jest bardzo duży. To on zajmuje się m.in.:
Jak więc widzisz, jest to bardzo duża rozpiętość działań. Osoba na tym stanowisku musi mieć bardzo szerokie kompetencje i spore doświadczenie na rynku nieruchomości, aby temu podołać.
Czym różni się funkcja inspektora budowlanego od inspektora nadzoru inwestorskiego? Wiele osób nie wie nawet, że są to dwa zupełnie inne stanowiska. To błąd, ponieważ różnica jest duża! Na czym polega?
Inspektor nadzoru inwestorskiego to osoba, która koordynuje pracę na budowie i jest zatrudniana przez inwestora. Występuje ona niejako jako reprezentant inwestora na danej budowie. Jego zadania to m.in.:
Inspektor budowlany to stanowisko państwowe. Może je pełnić tylko osoba, która spełnia określone w przepisach prawa budowlanego warunki. M.in. musi być to osoba po studiach budownictwa lub architektury, która zdobyła uprawnienia budowlane. Dodatkowo musi mieć doświadczenie jako urzędnik.
Odbiór mieszkania wykonany przez inspektora budowlanego ma bardzo wiele zalet. Największą z nich jest jednak spokój, który uzyskują właściciele, decydujący się na taki krok. Inspektor budowlany to osoba kompetentna, która ma doświadczenie w audycie nieruchomości i doskonale wie, jakie elementy sprawdzić, aby nie przeoczyć żadnej usterki czy nawet drobnej nieprawidłowości. Dodatkowo ma on niezbędną wiedzę do oceny danego mieszkania, np. zna wszystkie normy budowlane, a także dysponuje różnego rodzaju narzędziami, pozwalającymi wykryć to, czego nie widać gołym okiem.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Odbiór mieszkania potrafi być procesem bardzo stresującym, ponieważ jest to właściwie jedyny moment, w którym możesz jeszcze zobowiązać dewelopera do naprawienia wszystkich nieprawidłowości w zakupionej przez Ciebie nieruchomości na jego koszt. Poprawność realizacji takiej kontroli i wydanie akceptacji na użytkowanie sprawia, że można rozpocząć prace wykończeniowe.
Teraz nie masz już z pewnością żadnych wątpliwości, kim jest inspektor budowlany, a także wiesz, dlaczego warto korzystać z jego usług przy odbiorze nieruchomości.
Obejrzyj film, który pokaże Ci, na jakie elementy warto zwrócić uwagę przy odbiorze mieszkania.
Ekspert wyjaśnia wszystkie Twoje wątpliwości.
Działamy na terenie całej Polski.
Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.
Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.
Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.
Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.
Dowiedz się, jak zaoszczędzić czas i nerwy na odbiorze technicznym.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!