Kto wystawia świadectwo energetyczne budynku?

Potrzebujesz świadectwa energetycznego?

Świadectwo energetyczne budynku | 797 014 014

W poniższym artykule wyjaśniamy, kto może wystawić świadectwo energetyczne budynku.

Kupując sprzęty elektryczne do domu takie jak pralka, zmywarka czy telewizor często sprawdzamy ich klasę energetyczną. Każdy dopuszczony do sprzedaży sprzęt musi posiadać taką informację.

Nie wszyscy zdajemy sobie jednak sprawę, że zagadnienie to dotyczy także budynków i lokali - każdy z nich musi posiadać tzw. świadectwo energetyczne. Dokument ten określa zużycie energii danego budynku, a jego posiadanie jest obowiązkiem właściciela. Świadectwo energetyczne jest niezbędne już na etapie odbioru i dopuszczenia lokalu do użytkowania, musi zostać złożone wraz z kompletem dokumentów budowlanych.

Ile w przypadku nowych budynków jest to temat dość prosty, ponieważ posiadają one pełną dokumentację projektowo – budowlaną, na podstawie której można wystawić taki certyfikat, przy budynkach, które powstały przed wprowadzeniem przepisów w tym zakresie może być to trudniejsze i wymagać szczegółowych inwentaryzacji.

Kto może wystawić świadectwo energetyczne budynku?

W teorii może to zrobić nawet sam właściciel, pod warunkiem,  że posiada odpowiednie uprawnienia, a świadectwo dotyczy budynku, z którego sam będzie korzystał. Jeśli budynek przeznaczony jest na wynajem lub sprzedaż, nawet posiadający uprawnienia właściciel musi zlecić to zadanie innej osobie lub firmie.

W praktyce więc zwykle świadectwa te wystawiane są przez specjalizujące się w tym firmy zatrudniające uprawnionych specjalistów. Osoby uprawnione do wystawienia świadectwa energetycznego muszą spełnić kilka warunków, co ważne, równocześnie:

Wykształcenie wyższe – w przypadku studiów magisterskich kierunek nie ma znaczenia, jednak przy tytule inżyniera akceptowane są już tylko kierunki specjalistyczne, energetyka, architektura, budownictwo, inżynieria środowiska lub pokrewne.

pewny lokal icon

Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?

speed clock

Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!

house icon

Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:

Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:

  1. Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
  2. Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
  3. Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!

Pod tym linkiem udostępniamy Ci darmowy poradnik.

Uprawnienia budowlane, projektowe lub wykonawcze w specjalności architektonicznej, instalacyjnej lub konstrukcyjnej zdobyte podczas nie krótszych niż roczne studiów podyplomowych w zakresie audytu energetycznego lub podczas specjalnego kursu potwierdzonego egzaminem ministerialnym (organizowanym przez Ministerstwo Infrastruktury)

Ubezpieczenie Odpowiedzialności Cywilnej na wypadek strat poniesionych przez osobę zlecającą wykonanie świadectwa z jego powodu. Spis osób uprawnionych do wystawienia certyfikatów energetycznych prowadzi Ministerstwo Infrastruktury.

Czy świadectwo energetyczne wystawiane jest tylko raz dla budynku?

Niestety nie. Standardowo świadectwo energetyczne ważne jest przez 10 lat i po tym okresie należy zlecić jego ponowne wykonanie. Co ważne, istotne zmiany w budynku, przebudowy, itp. również wymagają wystawienia nowego świadectwa, nawet jeżeli okres obowiązywania dotychczasowego jeszcze nie wygasł.

Potrzebujesz uzyskać świadectwo energetyczne Twojej nieruchomości?

Zamów fachową pomoc specjalisty z Pewny Lokal!

  • Nie da się sprawdzić mieszkania lub domu bez profesjonalnego, atestowanego (i drogiego!) sprzętu pomiarowego oraz znajomości norm.
  • Świadectwo energetyczne budynku jest obowiązkowe — pamiętaj o tym!
  • Specjaliści Pewnego Lokalu sprawnie wystawią świadectwo energetyczne. Gwarantujemy.

Gwarancja wyłapania niedociągnięć.
Doświadczeni inżynierowie.
Duża dyspozycyjność.

Strzałka zarezerwuj
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Potrzebujesz świadectwa energetycznego?

Zarezerwuj online
Karol, główny inżynier Pewny Lokal

Poznaj Pewny Lokal

  1. Jesteśmy jedyną w Polsce firmą kompleksowo pomagającą w bezpiecznym zakupie mieszkania zarówno od dewelopera, jak i na rynku wtórnym.
  2. Pomogliśmy ponad 30 000 klientów w odbiorze mieszkania od dewelopera.
  3. Poza odbiorami pomagamy również w analizie umów od dewelopera oraz przeprowadzamy kompleksowe audyty techniczne i prawne na rynku wtórnym.
  4. Wreszcie pomagamy też w innych kwestiach, m.in. audycie działki, badaniu termowizyjnym lub przy sprawdzeniu ekipy wykończeniowej.
  5. Termin odbioru, analizy prawnej lub innej usługi możesz wygodnie zarezerwować online tutaj.

Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Posłuchaj podcastu z udziałem dr. Piotra Semeniuka.

Artykuły, które mogą Cię zainteresować

Świadectwo charakterystyki energetycznej — kto może wystawić dokument?

Dowiedz się i kliknij!


Czy nasz artykuł pomógł Ci w Twoim problemie? Podziel się zdobytą wiedzą ze znajomymi!

Oceń artykuł:

  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
  • grade
Kupno mieszkania a lokatorzy
Średnia 5/5 na podstawie 141 opinii.

Potrzebujesz świadectwa energetycznego?

Zarezerwuj online

Odbierz mieszkanie z Pewny Lokal:

Ogólnopolska skala

Ogólnopolska skala

Działamy na terenie całej Polski.

Dyspozycyjność

Dyspozycyjność

Możemy wykonać odbiór mieszkania w dowolnym terminie.

Sieć fachowców

Sieć fachowców

Audyty wykonują przeszkoleni inżynierowie i inspektorzy.

Jednolity format usług

Jednolity format usług

Ustandaryzowane odbiory mieszkań według sprawdzonego schematu.

Zgromadzona wiedza

Zgromadzona wiedza

Doświadczenie z setek audytów technicznych i prawnych w jednym miejscu.

Poradniki

Zachęcamy do pobrania darmowych poradników przygotowanych przez naszych prawników i inżynierów

Poradnik: świadectwo energetyczne

okładka poradnika

Poradnik: badanie termowizyjne

okładka poradnika

Poradnik dla nabywców na rynku wtórnym

okładka poradnika

Świadectwo charakterystyki energetycznej – gdzie znaleźć tanio?

Posłuchaj rady!