Opinie o Osiedle Zgody od CSI Development, Ożarów Mazowiecki

Mieszkanie w Osiedlu Zgody zostało odebrane w 2022 roku. Podczas oględzin zauważono ogniska korozji biologicznej rozsiane po całym mieszkaniu, które wymagały dokładnego wysuszenia przez CSI. Ponadto, podczas odbioru lokalu zauważono istotne wady w stolarce okiennej. Wylewki zostały wykonane starannie, ale wykryto nieprawidłowości i wady w zakresie tynków. Podczas oceny inwestycji zidentyfikowano sporo usterek, jednak na szczęście nie należały one do kategorii bardzo kosztownych czy czasochłonnych. Dzięki temu możliwe będzie ich sprawnie i stosunkowo tanio naprawienie.

Mieszkanie odebrane od dewelopera CSI w 2022 r. zaskoczyło nas lokalnym zawilgoceniem, które natychmiast zostało poddane koniecznemu wysuszeniu. Na szczęście, wylewki prezentują się absolutnie nienagannie. Analiza usterek wykazała, że średnia liczba problemów jest zadowalająca, choć jedna wiadomość dotycząca odbioru określa jakość wad. Tym razem niestety natrafiliśmy na błędy, które wymagają wsparcia od fachowca i niewielkiego wkładu finansowego. Jednakże, miło jest nam poinformować, że stolarka okienna nie posiada żadnych wad ani usterek, co stanowi dodatkowy powód do zadowolenia z jakości mieszkania. Nasz inżynier sporządził tę notatkę, mając na uwadze całą gamę różnych czynników i profesjonalnie ocenił stan mieszkania.

Dokonaliśmy odbioru technicznego mieszkania w marcu 2022 roku. Nieruchomość ta została zakupiona w stanie deweloperskim i poddaliśmy ją szczegółowej weryfikacji przy użyciu kamery termowizyjnej. Niestety, w trakcie przeglądu technicznego ujawniono liczne problemy z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają kosztownych napraw. Ponadto, jakość tynku w widocznych miejscach pozostawia wiele do życzenia, a stan wylewek również nie jest zadowalający. Całkowity koszt naprawy przekracza znacznie normy dla tego typu mieszkań.

W roku 2022, pod łaskawym spojrzeniem naszego wytężonego inżyniera, ostatecznie wywalczyliśmy sobie miejsce na podium, królowie odbiorów mieszkań, zasługujący na koronę CSI. Z wielkim uniesieniem przystąpiliśmy do odbioru tego monumentalnego dzieła deweloperskiego - mieszkania w stanie deweloperskim, jakże okazałej kreacji. Na pierwszy rzut oka, bylibyśmy skłonni uznać, że ogólny poziom wilgotności panujący w pomieszczeniach zasługuje na pomniejsze ukłony w naszych notatkach. Jednakże, jak zawsze, tuż za rogiem czaiła się niespodzianka - miejsc, na które zadziałała głośna awaria, stanowiąca chłodne powitanie dla naszych zmysłów. W ramach naszego ostatecznego sprawdzania, wykorzystaliśmy nasze mocne oręża w postaci kamery termowizyjnej, która z wdziękiem odsłoniła przed nami wielką tajemnicę zamkniętą w chmurach zawilgocenia. Niemniej jednak, nie możemy przejść obojętnie obok jakości wylewek, która wcale nie sprawiła nam niekontrolowanych uniesień ekstazy. Przechodząc do meritum, nasze nieustraszone oczy wychwyciły faktycznie oszałamiające wady stolarki okiennej - wady pełne zaskoczeń, które zmusiły nawet naszego inżyniera do momentami lśniących w oczach westchnień. Wkraczając na tę posiadłość, nasz niezawodny inżynier odkrył prawdziwy skarb w postaci nieprawidłowości o bardzo poważnym charakterze, które nie można by nazwać żadnymi małostkowymi przykrychwilkami. Wręcz przeciwnie, były to skarby z wyższej półki, które wywołały w naszych sercach ostrą konkretność i zrozumienie, że to dopiero prawdziwa jazda bez trzymanki. Zdecydowanie należy uznać, że tynki również muszą oddać hołd poprawie - zostały przejęte przez hordę wad, usterek i odstępstw od płaszczyzny, jak kałuża wody wśród pustynnej oazy. Czy oszukańczy deweloperzy nie zdawali sobie sprawy, że nasz podwójny agent - inżynier, jest w stanie ogarnąć nawet najzaskakujących przeciwników?

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2023 roku. Podczas odbioru nie zauważono żadnych ognisk korozji biologicznej. Natomiast zauważono umiarkowane problemy z wylewkami, które będą wymagały pewnych napraw. Usterki zidentyfikowane podczas odbioru należą do kategorii wymagającej specjalistycznej wiedzy do poprawnego naprawienia, lecz nie można ich uznać za istotne. Ponadto stwierdzono lekkie wady tynków, jednak stan oraz jakość stolarki okiennej są bez zarzutu. W razie dodatkowych pytań lub potrzeby dalszych działań w zakresie naprawy usterek prosimy o kontakt.

Mieszkanie zostało odebrane przez nas w 2023 roku. Podczas przeglądu natknęliśmy się na problem z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają pilnej interwencji. Lokal ten został nabyty w stanie deweloperskim, a my poddaliśmy go szczegółowej inspekcji z wykorzystaniem kamery termowizyjnej. Dodatkowo sprawdziliśmy również garaż jako przynależność lokalu. Tynk w mieszkaniu nie prezentował się idealnie, zawierał drobne, nieznaczące wady. Podczas odbioru zauważyliśmy wiele usterek i niedociągnięć, które są istotne dla oceny pracy dewelopera, jednak zdecydowanie możemy stwierdzić, że są to mankamenty, które da się szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Średni stan stolarki okiennej nie dodaje uroku tej inwestycji. Natomiast cieszy fakt, że wylewki w mieszkaniu są nietknięte i nie wymagają żadnych napraw. Wniosek: mamy tu do czynienia z mieszkaniami jak z ludźmi - zawsze znajdzie się jakaś wada, ale ważne, że da się to wszystko naprawić i uczynić miejsce idealnym do zamieszkania! A więc, nie ma co się martwić, bo nawet jeśli coś jest nie tak, zawsze można to poprawić i cieszyć się nowym mieszkaniem do woli!

Odebraliśmy lokal w marcu. Posadzki dobrej jakości. Potrzebne dotarcia tynku w paru miejscach. Wilgotność dobra. Bez problemu ze stolarką. Kilka usterek niewypływających na użytkowanie, szybko usunięte.