Opinie o Krakowskie Skotniki od DDM Invest, Kraków

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W roku 2024 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, który został nabyty w popularnym stanie deweloperskim. Podczas wnikliwej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależne do lokalu miejsce postojowe w garażu, upewniając się, że również spełnia ono oczekiwane standardy. Stan tynków w mieszkaniu oceniamy jako bardzo dobry – zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Stolarka okienna, choć wymagała pewnych interwencji, została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz innych, niewielkich usterek, które nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność okien. Liczba wykrytych przez naszych inżynierów usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu odbiorów. Co istotne, szacujemy, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą umiarkowane, co stanowi dobrą wiadomość dla nabywcy. W kwestii wylewek, zauważyliśmy pewne niedociągnięcia, które mogłyby zostać wykonane z większą dokładnością. Niemniej jednak, stwierdzone nieprawidłowości mają charakter średniej wagi i nie powinny stanowić znaczącego problemu przy dalszych pracach wykończeniowych.

Znalezione usterki (7):

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.
• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Przedmuch.
• +4

• 

• 

• 

• 

• +15

Ależ oczywiście! Przepraszam za zamieszanie. Oto poprawiona wersja:

Podczas naszej fascynującej przygody z odbiorem mieszkania w roku 2020, napotkaliśmy kilka "typowych" usterkowców. Byli tak wymagający, że aż ich naprawa mogłaby nas zrujnować, ale szczerze mówiąc, liczba znalezionych nieprawidłowości była całkiem akceptowalna, jednak nie można powiedzieć, że były ich zbyt mało.

Podczas robienia porządków w tym wymuskanym mieszkaniu, trafiliśmy na trochę "niespodzianek". To były właśnie te usterki, które nie miały zamiaru odejść z klasą, wręcz przeciwnie - trzymały się nas jak rzep psiego ogona! Naprawa tych małych natrętów niestety okazała się kosztowna, ale przynajmniej mogliśmy się z nimi pobawić w ten burzliwy proces odkrywania.

Można by powiedzieć, że ta liczba drobnych niedogodności była w miarę akceptowalna, ale z pewnością nie była rekordowa. To jakbyśmy wzięli udział w maratonie usterkowym, który nie koniecznie wyniszczał nas do cna. Oto więc krótka notatka naszego nieustraszonego super-bohatera inżyniera, który stawił czoła tym wyzwaniom w typowy dla niego sposób. Bawcie się dobrze czytając!

Mamy zaszczyt przedstawić naszą epicką podróż do odbioru tego przepięknego mieszkania w roku 2020. Było to jedno z najbardziej ekscytujących doświadczeń, jakie można sobie wyobrazić. Oczywiście nie obejdzie się bez naszego dzielnego inżyniera, który na czele swojej ekipy ruszył na podbój kolejnej nieruchomości, gotów na wszystko.

Ach, te usterki! Tak kosztowne, że moglibyśmy za nie zbudować własny rajski kompleks na Bahamach. Ale przecież nasi klienci nie są zwykłymi zjadaczami chleba, więc musimy podejść do tego zadania z klasą! Razem, zdeterminowani jak nigdy wcześniej, stawiamy czoło finansowym wyzwaniom, wierząc, że nasze oszczędności przetrwają tę burzę.

Liczba tych malutkich, kapryśnych nieprawidłowości mogła być większa, ale nie chcieliśmy przeginać. To zawsze jest jak z tym niewinnym ciasteczkiem, które zaczyna się jako jeden, a kończy jako cała pucha. Wierzymy, że nawet Najwyższe Stowarzyszenie Usterkowe uznałoby to za naszą zwycięską bitwę.

W notatce naszego niezawodnego superherosa odkryjecie wszystkie poufne szczegóły naszych bohaterskich czynów. Więc usiądźcie wygodnie i przygotujcie się na ekscytującą podróż do świata odbiorów mieszkań, pełnego śmiechu, łez i tajemniczych usterkowców. Oto, jak nasz inżynier sporządził swoją niezwykłą relację...

W roku 2021 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego. Nasza inspekcja nie wykazała obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia przez przyszłego właściciela. Podczas odbioru zauważyliśmy, że wylewki podłogowe zawierały kilka drobnych niedoskonałości, które wymagały interwencji i poprawek. Dodatkowo, przeprowadziliśmy rozszerzony zakres prac związany z wprowadzonymi przez lokatorów zmianami aranżacyjnymi, co wymagało dokładnego sprawdzenia ich zgodności z normami i oczekiwaniami. Stan tynków w mieszkaniu okazał się być obszarem wymagającym szczególnej uwagi, ponieważ zidentyfikowaliśmy znaczną liczbę wad, które należy niezwłocznie usunąć. Niestety, ocena jakości stolarki okiennej była co najwyżej średnia, co negatywnie wpłynęło na ogólną ocenę jakości wykonania całej inwestycji. Podsumowując, średnia liczba usterek odnotowanych podczas odbioru była niewielka, jednakże druga część naszej analizy, dotycząca jakości wykrytych wad, wskazuje na konieczność zaangażowania specjalistów oraz poniesienia pewnych nakładów finansowych na ich usunięcie, co jest standardową procedurą w przypadku mieszkań w stanie deweloperskim.

Niniejszym potwierdzamy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera DDM Invest, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. W trakcie szczegółowych oględzin przeprowadzonych przez naszego specjalistę, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, dokonano wnikliwej analizy poziomu wilgotności w poszczególnych pomieszczeniach. Niestety, badanie wykazało obecność licznych ognisk korozji biologicznej na terenie całego mieszkania. W związku z tym, deweloper DDM Invest został zobligowany do przeprowadzenia gruntownych prac osuszających w lokalu po formalnym odbiorze. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym. W początkowej fazie odbioru nie odnotowano żadnych problemów dotyczących stanu tynków. Jednakże, w miarę postępu prac odbiorowych, lista zidentyfikowanych usterek znacząco się wydłużyła. Co więcej, skala i powaga wykrytych nieprawidłowości okazały się na tyle poważne, że ich usunięcie będzie wymagało poniesienia znaczących nakładów finansowych. Dodatkowo, ogólny stan stolarki okiennej, który oceniono jako przeciętny, nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania tej inwestycji. Podczas przeprowadzonego odbioru technicznego zwrócono również uwagę na fakt, że stan wylewek mógłby być zdecydowanie lepszy, co stanowi kolejny element wymagający uwagi i potencjalnych napraw.

W kwietniu 2026 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji DDM Invest. Nasz zespół specjalistów dokładnie sprawdził nie tylko samo lokum, ale również przynależności, takie jak balkon, ogródek, garaż oraz strych. Przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję przy użyciu kamery termowizyjnej, która na szczęście nie wykazała żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrą wiadomością. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory z większą liczbą niedociągnięć, w tym przypadku kluczowe było to, że wykryte wady wymagały fachowej interwencji i precyzyjnych wskazówek do ich usunięcia. W tynku lokalu odnaleźliśmy kilka drobnych usterek, które zakwalifikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Podobnie, wylewki wymagały kilku poprawek. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera DDM Invest stała na najwyższym poziomie, co zasługuje na uznanie. Niestety, stolarka okienna okazała się mieć istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne uszkodzenia, które wymagają natychmiastowej uwagi i naprawy.