Opinie o Osiedle Tyniecka od Open Sky Group, Skawina

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Open Sky Group w 2023 roku, a problemy z zawilgoceniami okazały się powszechne w całym Osiedlu Tyniecka, w tym również w naszym mieszkaniu. Po dokładnej analizie stwierdzono, że jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia, natomiast stan wylewków został oceniony jako przeciętny. Podczas odbioru natrafiono na bardzo zły stan tynku, co z pewnością wymaga natychmiastowej interwencji. Odkryte wady i nieprawidłowości mają istotny wpływ na reputację dewelopera, ale z przyjemnością informuję, że większość z tych usterek może zostać szybko i bezpłatnie usunięta. Wierzę, że po przeprowadzonej interwencji mieszkanie odzyska swoją pierwotną jakość i spełni oczekiwania przyszłego właściciela. Odpowiednie działania naprawcze pozwolą na cieszenie się nieruchomością bez konieczności obaw o jej stan techniczny.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku, a podejrzane przypadki wilgoci zostały odkryte podczas przeglądu za pomocą kamery. Wilgotne miejsca zdecydowanie wybierały sobie zróżnicowane lokalizacje w mieszkaniu, lecz nie ujawniło się jedno główne źródło problemu. Tynk wewnątrz lokalu wyglądał jakby przechodził kryzys tożsamości i wymagałby znacznej terapii. Co do stolarki okiennej, jej średni stan nie był idealny i nie wpływał zbyt korzystnie na ogólną ocenę inwestycji. Mieszkanie przeszło wiele przemian podczas mieszkania w nim różnych lokatorów, co było zauważalne gołym okiem. Podczas ostatniego przeglądu technicznego zauważono, że wylewki mogłyby być w lepszym stanie - zdecydowanie nie postarały się o poprawę swojej sytuacji. Usterki, które zostały zidentyfikowane podczas odbioru technicznego, wydają się być liczne jak hydra, lecz z pociechą stwierdzamy, że większość z nich jest dość prosta do naprawy nawet dla osób, które tylko amatorsko zajmują się poprawkami domowymi.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości ich nowej nieruchomości. W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które jest kluczowe dla wykrycia ukrytych problemów. Podczas tej analizy kamera termowizyjna zidentyfikowała znaczącą liczbę zawilgoceń, co jest sygnałem wymagającym natychmiastowej uwagi. Należy podkreślić, że łączna ilość stwierdzonych wad i usterek znacząco przekracza standardowe normy, co może świadczyć o niższej jakości wykonania. Dodatkowo, podczas odbioru lokalu zauważyliśmy drobne wady tynków, które choć mogą wydawać się nieistotne, wpływają na ogólny stan wykończenia. Usterki w tej inwestycji, które zostały skrupulatnie odnotowane przez naszych doświadczonych fachowców, można określić jako problematyczne. Ich liczba niestety jest porównywalna do tych, które napotykamy w realizacjach o podwyższonym ryzyku występowania wad, co wymaga szczególnej ostrożności i potencjalnie dodatkowych prac naprawczych.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Open Sky Group, który miał miejsce w bieżącym roku, 2024. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z ustaleniami. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie wykryliśmy żadnych wad, które mogłyby budzić zastrzeżenia. Podobnie szyby oraz ramy okienne prezentują się bez zarzutu, są czyste i wolne od uszkodzeń. W trakcie przeprowadzonego odbioru technicznego naszej inwestycji, nasz specjalista zidentyfikował pewną liczbę drobnych nieprawidłowości. Pragniemy jednak podkreślić, że są to usterki, z którymi bez większego problemu poradzi sobie fachowiec o przeciętnych umiejętnościach i doświadczeniu. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych problemów związanych z jakością tynków, ich powierzchnia jest równa i dobrze wykonana.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Tyniecka, odbiór odbył się w bieżącym roku, 2024. W ramach standardowej procedury wykonaliśmy badanie kamerą termowizyjną, które jest kluczowe dla oceny stanu technicznego nieruchomości. Mieszkanie, które mieliśmy przyjemność odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Analiza termowizyjna ujawniła obecność licznych zawilgoceń, co jest sygnałem wymagającym uwagi. Co istotne, zawilgocenia te nie miały jednego, wyraźnego źródła, lecz były rozproszone w różnych częściach mieszkania, co może sugerować złożoność problemu. Jakość zastosowanej stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt zadowalającym, co stanowi obszar do potencjalnej poprawy. Z kolei jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę i może stanowić powód do dumy dla dewelopera. Natomiast tynk w mieszkaniu wymagał interwencji w zakresie usuwania znacznej liczby wad, co jest typowe dla tego etapu wykończenia. Średnia liczba usterek wykrytych podczas naszej inspekcji mieści się w granicach przeciętnych dla tego typu odbiorów. Niemniej jednak, należy zaznaczyć, że koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co w kontekście całości odbioru nie jest sytuacją alarmującą.

Odbieraliśmy mieszkanie od dewelopera "Open Sky Group" w 2025 roku. Podczas badania kamerą ujawniło się występowanie licznych zawilgocenia. Problematyczne miejsca były rozproszone, brakowało jednego głównego źródła. Mieszkanie prezentowało się w stanie deweloperskim, więc zdecydowaliśmy się na dokładny pomiar termowizyjny. Okazało się, że stolarka okienna jest w tragicznym stanie, co napawa obawami co do jakości inwestycji. W tynku lokum znaleźliśmy kilka drobiazgowych usterek, które zdecydowaliśmy się sklasyfikować jako niewielkie wady. Co do wylewek - pozostawiały one wiele do życzenia, co nie wywołało u mnie entuzjazmu. W toku inspekcji dostrzegłem kilka istotnych problemów, a także dość sporą ilość usterek średniej jakości, mogących generować koszty naprawy. Moja rada - warto skonsultować się z fachowcem lub specjalistą, którzy podejmą się wszystkich niezbędnych napraw. Wnioskuję, że przyszłe inwestycje powinny być bardziej starannie wykończone!