Opinie o Łanowa Park od Optimum, Skawina

W 2021 roku firma zajmująca się odbiorami mieszkań miała przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny jednego z lokali. W trakcie dokładnej analizy, stwierdzono z zadowoleniem, że nie wykryto żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Jednakże, inżynier, który przeprowadził kontrolę, zwrócił szczególną uwagę na stan techniczny mieszkania i niestety, zidentyfikował sporą liczbę usterek, które wymagają pilnej naprawy, ponieważ są one poważne. Podczas analizy jakości wykończenia mieszkania, zostało stwierdzone, że poziom jakości tynków jest niezadowalający. Ponadto, kontrolowane przynależności, również poddane dokładnej kontroli, wymagały wprowadzenia niezbędnych poprawek. Przeprowadzenie odbioru było wyzwaniem ze względu na dużą liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Wadliwa stolarka okienna również przysporzyła problemów, konieczna będzie niezwłoczna wymiana. Wylewki, podobnie jak pozostałe elementy i aspekty mieszkania, również poddane dokładnej kontroli, niestety zawierały kilka nieprawidłowości o średnim stopniu nasilenia. Będą one wymagać naprawy.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2021 roku. Upewniliśmy się również, że w prawidłowy sposób zostały wykonane przynależności takie jak miejsce postojowe i taras z ogródkiem 71m. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Przy odbiorze lokalu kamera termowizyjna wykryła znaczącą liczbę zawilgoceń. Przy odbiorze mieszkania wykryto kilkanaście wad przy elementach okiennych. Dawno nie widziałem tak słabo wykonanych wylewek - sporo do poprawy w tym zakresie. Przy odbiorze mieszkania wykryto bardzo zły stan tynku. Deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które spowodowały, iż lokal odbiegał od standardowego mieszkania w tej inwestycji. Wykryliśmy nieliczne błędy, które tak naprawdę wymagać będą średniej wielkości nakładów, by je naprawić, to marzenie większości inwestorów kupujących mieszkania deweloperskie.

Odbiór mieszkania w inwestycji o nazwie Łanowa Park zrobiliśmy w 2022 roku. W trakcie inspekcji mieszkanie nie było jeszcze wykończone, czyli było w tzw.stanie deweloperskim. Sprawdziliśmy występowanie zawilgoceń, ale nie było żadnych istotnych. Zidentyfikowano wady stolarki okiennej, ale ilość wad mieści się w normie: nie jest ich ani więcej ani mniej. W lokalu praktycznie nie znaleźliśmy odspojeń, czy wad tynków. Brak wad wylewek: stan wylewek prawie idealny. To był jeden z przyjemniejszych odbiorów, ponieważ wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, które okazały się być stosunkowo drobne oraz łatwe w naprawie.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji Optimum w listopadzie 2022 roku skoncentrowaliśmy się na ocenie jakości wykonania miejsc parkingowych, które są elementem przynależnym do każdego lokalu. Nasz inżynier dokonał szczegółowej kontroli i oceny, wykorzystując termowizję do wykrycia ewentualnych zawilgocień. W trakcie inspekcji zauważyliśmy lokalne zawilgocenia, co wskazało na niedoskonałości w stanie deweloperskim przekazanego mieszkania. Szczególną uwagę zwróciliśmy na wylewki, które okazały się być wykonane w sposób niezadowalający. Odkryliśmy wiele usterek, których naprawa wymaga specjalistycznej wiedzy, czasu oraz pewnego nakładu finansowego. Ich ilość znacząco przewyższała przyjętą normę, co stawia pod znakiem zapytania jakość całej inwestycji. Warto zauważyć, że nie stwierdzono problemów z tynkami podczas tego odbioru. Dzięki naszej starannej pracy i wnikliwej analizie, jesteśmy w stanie dostarczyć wyczerpujący raport, który posłuży deweloperowi do podjęcia niezbędnych działań naprawczych. Nasze działania przyczynią się do poprawy standardu mieszkania i zwiększenia zadowolenia klientów.