Opinie o JEZIORNA 19 od PREMIUM INVEST DEWELOPER, Ełk

W listopadzie 2025 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania. Nasza szczegółowa analiza wykazała, że w lokalu nie występują żadne niepokojące zacieki ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Podczas odbioru dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z mieszkaniem: miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się co do ich stanu i funkcjonalności. Niestety, podczas weryfikacji stanu technicznego samego lokalu, stwierdziliśmy, że tynki są w bardzo złym stanie, co wymagać będzie interwencji. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Chcielibyśmy również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera PREMIUM INVEST DEWELOPER stała na najwyższym poziomie i była wręcz wzorowa. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej nie budziły żadnych zastrzeżeń i były bez zarzutu. Średnia liczba usterek, które udało nam się zidentyfikować, wynosiła zaledwie jedną, co jest bardzo dobrym wynikiem. Co istotne, wykryta usterka jest łatwa do naprawienia, ponieważ jej usunięcie nie powinno być ani czasochłonne, ani generować dodatkowych, znaczących kosztów związanych z zatrudnieniem specjalistycznego fachowca. Warto również zaznaczyć, że w mieszkaniu wprowadzono liczne zmiany lokatorskie, co świadczy o indywidualnym podejściu właściciela do aranżacji przestrzeni.

Niektóre usterki:

• Ubytek w elewacji.
• Brak moŹliwości weryfikacji balkonu (opieszałość).
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Brak moŹliwości podniesienia klapki gniazdka.
• Ruchoma przesłona.
• Plamy, nier???ny kolor stolarki okiennej.
• Przedmuch, nieszczelność uszczelek skrzydła.
• Źle zamocowana skrzynka TSM.
• Drzwi wejściowe: brak wizjera.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11).
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi, brak gniazdka.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Brak pionu śćiany (PN-B 10110:2024-11).
• Brak zaślepki.
• Otwór rewizyjny do zaślepienia.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od firmy PREMIUM INVEST DEWELOPER. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy jakość wykonania wszystkich przynależnych do nieruchomości elementów, takich jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, które również należą do zakresu kontroli przeprowadzonej przez naszego specjalistę. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń. Dodatkowo, wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną, przeprowadziliśmy analizę mającą na celu wykrycie ewentualnych ognisk korozji biologicznej w obrębie mieszkania. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru nieruchomość znajdowała się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Co do liczby ujawnionych usterek, możemy śmiało powiedzieć, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ ich ilość była niewielka. Niemniej jednak, stwierdzone mankamenty okazały się być dość istotne i mogą generować znaczące koszty związane z ich usunięciem. Z przyjemnością odnotowujemy, że wylewki betonowe zostały wykonane z należytą starannością i precyzją. Podobnie, prace tynkarskie w całym mieszkaniu stały na bardzo wysokim poziomie, bez zauważalnych defektów. Stan techniczny oraz jakość zamontowanej stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń.

Niektóre usterki:

• Brak liniowości montażu grzejnika.
• Błędny montaż okładziny balkonu/tarasu.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Błędne uszczelnienie punktów styku.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera PREMIUM INVEST DEWELOPER. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymaga jeszcze wykończenia. W ramach naszych czynności inspekcyjnych dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że są one zgodne z umową i wolne od wad. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani śladów zawilgocenia, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na pochwałę – są one równe i solidne, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych. W tynkach wewnętrznych odnotowaliśmy jedynie kilka drobnych niedoskonałości, które zakwalifikowaliśmy jako wady nieistotne, nie wpływające na ogólną jakość wykończenia. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter okazał się być powierzchowny i łatwy do usunięcia. Zidentyfikowaliśmy również pewne mankamenty dotyczące stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od standardów rynkowych. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie, a mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co pozwoli na szybkie i bezproblemowe prace wykończeniowe.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak kąta prostego. Wskazane wg PN-B 10110:2024-11.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne. Wskazane wg PN-EN 1279:2018.
• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej. Wskazano wg zaleceń ITB.

W grudniu 2025 roku mieliśmy przyjemność dokonać odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji PREMIUM INVEST DEWELOPER. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził każdy zakamarek nieruchomości, upewniając się, że wszystko jest zgodne z najwyższymi standardami. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o doskonałym stanie technicznym budynku. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na szczegółową ocenę jakości wykonania wszystkich elementów. Szczególną uwagę poświęciliśmy ocenie jakości wykonania przynależności, takich jak komórka lokatorska, loggia oraz dwa miejsca postojowe. Jakość wykonania wylewek przez dewelopera zasługuje na najwyższe uznanie – są one idealnie równe i gładkie. Warto zaznaczyć, że deweloperowi zostało zlecone wprowadzenie zmian lokatorskich, które sprawiły, że lokal odbiega od standardowego mieszkania w tej inwestycji, nadając mu indywidualny charakter. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej była w stanie niezbyt zadowalającym i wymagała pewnych poprawek. Mimo to, z radością odnotowujemy, że w samym mieszkaniu znaleźliśmy zaledwie kilka drobnych usterek, które okazały się być niezwykle łatwe do naprawy. Takie odbiorowe, gdzie jakość wykonania jest na tak wysokim poziomie, są dla nas prawdziwą przyjemnością i motywacją do dalszej pracy. Osoba odpowiedzialna za prace tynkarskie w tym mieszkaniu zasługuje na szczególne wyróżnienie – jej praca była niezwykle solidna i precyzyjna, co znacząco wpłynęło na ogólny pozytywny odbiór nieruchomości. Jesteśmy przekonani, że przyszli mieszkańcy będą w pełni zadowoleni z jakości wykonania tego lokalu.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak wideodomofonu
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).

Odbieraliśmy mieszkanie w 2024 roku w inwestycji JEZIORNA 19. Podczas odbioru mieszkania nie stwierdzono ognisk korozji biologicznej. Zauważono jednak wiele wad i usterek w tynkach, takie jak odspajanie i odchylenia od płaszczyzny, co wymaga poprawy. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń, a rysy na szybach nie występują. Ramy okienne są bez usterek, a jakość stolarki jest bardzo dobra. W trakcie odbioru mieszkania zostało zidentyfikowanych wiele wad i nieprawidłowości, które wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to błędy, które można stosunkowo szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Wskazane poprawki pozwolą na dostosowanie mieszkania do oczekiwań i standardów jakościowych. Jestem pewien, że po dokonaniu tych korekt mieszkanie będzie spełniało oczekiwania nowego właściciela i będzie gotowe do zamieszkania.

W listopadzie 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji PREMIUM INVEST DEWELOPER. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził nieruchomość, zwracając uwagę na każdy detal. W ramach odbioru szczegółowo zweryfikowaliśmy również przynależności, w tym miejsce postojowe, które stanowi integralną część zakupu. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową współpracę z obsługą klienta biura dewelopera PREMIUM INVEST DEWELOPER, która stanęła na wysokości zadania, zapewniając profesjonalne i pomocne wsparcie na każdym etapie procesu. Stan tynków w mieszkaniu był bliski perfekcji, choć odnotowaliśmy kilka drobnych, kosmetycznych odspojeń, które nie wpływają znacząco na ogólną jakość wykonania. Ogólna ocena inwestycji, dokonana przez naszego doświadczonego inżyniera, wskazuje na obecność pewnych usterek. Niemniej jednak, warto zaznaczyć, że większość zidentyfikowanych nieprawidłowości to drobne niedociągnięcia, które można stosunkowo łatwo i szybko usunąć, nie generując przy tym znaczących kosztów ani problemów. Z satysfakcją informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, które są kluczowe dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowo, nasze dokładne oględziny nie wykazały żadnych błędów w wykonaniu wylewek podłogowych, co świadczy o staranności wykonawcy w tym newralgicznym obszarze.